Tento prostorný byt se 3 ložnicemi v kondominiu The Washington Irving nabízí přibližně 1 550 čtverečních stop vnitřního prostoru a 630 čtverečních stop venkovního prostoru. Ústředním prvkem bytu je bohatě osázený a pečlivě zrekonstruovaný dvůr, určený ke společnému výhradnímu užívání oběma zahradními byty. Uvnitř se nachází velkorysý obývací pokoj s odhalenými cihlovými stěnami, elegantními okenními obložkami, dřevěnými podlahami a prosklenou stěnou z luxfer orientovanou na východ. Každá ze 3 ložnic má okno orientované na západ s výhledem do nádherného společného dvora. Také velká koupelna s oknem je orientována na západ. V případě zájmu lze tento byt upravit na dispozici se 3 ložnicemi a 2 koupelnami (viz alternativní půdorys).

Nedávno zrekonstruovaná kuchyně s jídelním koutem je snem každého kuchaře a nabízí plynový sporák Samsung s 5 hořáky, mikrovlnnou troubu Samsung upevněnou na stěně, nerezovou myčku a lednici Frigidaire a dvojitý dřez. Centrální kuchyňský ostrůvek poskytuje dostatek úložného prostoru i pracovní plochy s mramorovou deskou a při pořádání hostiny může sloužit také jako bufet. V kuchyni je rovněž umístěna stohovatelná pračka a sušička Samsung. Na severním konci kuchyně/jídelny se nachází vstup na vlastní dokonale udržovanou soukromou terasu se zahradou, zatímco boční dveře na západní straně vedou na společnou zastřešenou jídelní terasu. Společný dvůr zahrnuje otevřenou osázenou část s zavlažovacím systémem a promyšleným osvětlením i zastřešenou terasu pro stolování ve stínu.

The Washington Irving, postavený v roce 1898, je butikové kondominium se 13 jednotkami, krásnou vstupní halou z terakoty a mramoru, vrátným na částečný úvazek a společnou střešní terasou. K jednotce náleží také prostorná kóje v úložném prostoru a v této budově, která vítá domácí mazlíčky, je k dispozici i úschovna jízdních kol. Lokalita je vynikající — pouhé dva bloky od Central Parku a jen kousek pěšky ke stanicím metra linek 2/3/B/C. Jeden blok vás dělí také od Restaurant Row a rychle se dostanete do pekárny Levain Bakery, supermarketu Lidl, na Kolumbijskou univerzitu, ke katedrále St. John the Divine, na Teacher’s College, do Morningside Parku, supermarketu Whole Foods i k několika autobusovým linkám.

This sprawling 3-bedroom condominium at The Washington Irving boasts approximately 1,550 sf indoors and 630 sf outdoors. The centerpiece of the home is the lushly planted and meticulously renovated courtyard for the co-exclusive use of the two garden apartments. Indoors, the generous living room features exposed brick walls, handsome window moldings, hardwood floors, and an east-facing glass block wall. Each of the 3 bedrooms has a window facing west, overlooking the gorgeous shared courtyard. The large, windowed bathroom also faces west. If desired, this home could accommodate a 3-bedroom, 2-bathroom layout (see alternate floor plan). The recently renovated eat-in kitchen is a cook’s dream, with a 5-burner Samsung gas range, Samsung wall-mounted microwave, a stainless steel Frigidaire dishwasher and refrigerator and double sink. The central kitchen island provides plentiful storage and work space on the marble top and can double as a buffet when entertaining. The kitchen also houses the stacking Samsung washer & dryer. The north end of the kitchen/dining area leads to your own pristine private patio garden, while the side door on the west side takes you to the shared covered dining patio. The shared courtyard encompasses an open-air planted area, complete with irrigation system and thoughtful lighting, as well as a covered patio for dining in the shade.

Built in 1898, The Washington Irving is a boutique 13-unit condominium with a beautiful terracotta and marble lobby, part-time doorman, and a common roof deck. A sizable storage cage transfers with the unit, and there is also bicycle storage in this pet-friendly building. The location is sublime — two blocks from Central Park and a short stroll to the 2/3/B/C subways. You are also one block from Restaurant Row, and a quick trip to Levain Bakery, Lidl, Columbia, St John the Divine, Teacher’s College, Morningside Park, Whole Foods, and several bus lines.