Na adrese 1754 77th Street na vás čeká vzácná a výjimečná příležitost – solidní cihlový dům se čtyřmi bytovými jednotkami, tvořící jednu polovinu dvojdomu, ideálně situovaný v žádané rezidenční ulici v prestižní části Bensonhurstu. Tato nemovitost nabízí rozsáhlou obytnou plochu 3 444 čtverečních stop na pozemku o rozloze 2 550 čtverečních stop a představuje skutečný zlatý důl pro zkušené investory hledající vysoké výnosy z pronájmu i pro vlastníky, kteří chtějí maximalizovat příjem z nájemného a výrazně tak kompenzovat své hypoteční splátky.

Dům disponuje velmi praktickým uspořádáním s výnosovým potenciálem rozloženým do několika podlaží a nabízí celkem 8 prostorných, sluncem zalitých ložnic a 4 plně vybavené koupelny. Kompletně dokončený suterén představuje významnou přidanou hodnotu – nachází se zde společná prádelna, samostatná technická místnost, rozsáhlé úložné prostory pro nájemníky a dostatek prostoru pro rekreační využití.

Venku si můžete užívat pohodlí vlastních předních i zadních venkovních prostor, ideálních k odpočinku na čerstvém vzduchu.

Lokalita je klíčová. Nemovitost se nachází jen několik minut od rušných nákupních zón, veřejných supermarketů a pestré nabídky restaurací podél 18th Avenue. Cesta na Manhattan i do dalších částí města je zcela bezproblémová díky bezprostřednímu přístupu k linkám metra N a D a také k místním autobusovým linkám B4 a B8.

Tato nemovitost nabízí maximální investiční flexibilitu – lze ji předat zcela volnou, nebo se spolehlivými nájemníky, kteří již řádně a včas hradí nájem. Naplánujte si svou soukromou prohlídku ještě dnes!

A rare and exceptional opportunity awaits at 1754 77th Street, a solid brick, semi-detached 4-family building perfectly situated on a desirable residential block in prime Bensonhurst. Boasting an expansive 3,444 square feet of interior living space on a 2,550 sq. ft. lot, this substantial property is an absolute goldmine for savvy investors seeking high rental yields or owner-occupants looking for maximum rental income to aggressively offset their mortgage. The building features a highly functional, income-generating layout across multiple levels, delivering a combined total of 8 spacious, sun-drenched bedrooms and 4 full bathrooms. The fully finished basement provides massive added value, offering a shared laundry room, a dedicated mechanical room, extensive tenant storage, and excellent space for recreational facilities. Outside, enjoy the convenience of dedicated front and backyard spaces, perfect for outdoor relaxation. Location is everything. This property sits just minutes away from the bustling shopping, public supermarkets, and diverse dining destinations along 18th Avenue. Commuting into Manhattan or across the boroughs is completely effortless, with immediate access to the N and D subway lines, as well as the B4 and B8 local bus routes. Offering ultimate investment flexibility, this property can be delivered fully vacant or with reliable, on-time paying tenants already in place. Schedule your private walkthrough today!