PORTFOLIO BALÍČEK: DVĚ BUDOVY PRODÁVANÉ SPOLEČNĚ (NEPRODÁVAJÍ SE SAMOSTATNĚ). Prodej zahrnuje jak [adresa budovy 1: 528 50th Street, Brooklyn, NY 11220], tak [adresa budovy 2: 530 50th Street, Brooklyn, NY 11220]. Pozornost investorům a/nebo kupujícím využívajícím výměnu podle § 1031! Výjimečná příležitost získat stabilní vícebytové portfolio generující příjem v jednom z nejodolnějších nájemních trhů v Brooklynu. Tato nabídka zahrnuje dvě samostatné nájemní vícebytové budovy prodávané společně, které poskytují okamžitý peněžní tok a spolehlivou historii nízké neobsazenosti. Tato nemovitost je součástí povinného portfoliového balíčku dvou budov a nelze ji koupit samostatně. Obě nemovitosti musí být převedeny současně na základě dvou samostatných, souběžně uzavíraných smluv. Tyto dvě investiční vícebytové budovy mají byty s regulovaným a kontrolovaným nájemným, což představuje stabilní a vysoce předvídatelné aktivum generující peněžní tok. Každá budova má 10 samostatných plynových měřičů a 10 samostatných elektroměrů. Každá budova má 9 bytů.

PORTFOLIO PACKAGE DEAL: TWO BUILDINGS SOLD TOGETHER (NO SEPARATE SALES). The sale includes both [Building 1 address: 528 50th Street, Brooklyn NY 11220] and [Building 2 address: 530 50th Street, Brooklyn NY 11220]. Attention investors and/or 1031 exchange buyers! Exceptional opportunity to acquire a stable, income-producing multi-family portfolio in one of Brooklyn’s most resilient rental markets. This offering feature two separate multiple-dwelling rental buildings being sold together, delivering immediate cash flow and a reliable, low-vacancy track record. This property is part of a mandatory two-building portfolio package and cannot be purchased individually. Both properties must close simultaneously under two separate, concurrent contractual agreements. These two Multi-family investment buildings feature rent-stabilized and rent-controlled units, offering a stable and highly predictable cash flow asset. Each building has 10 individual gas meter and 10 individual electric meters. Each building has 9 apartments.