Vítejte na adrese 2642 East 7th Street ve čtvrti Sheepshead Bay! Tento prostorný dvougenerační dům o rozměrech 23 × 50 stop stojí na pozemku o rozměrech 28 × 100 stop a nabízí přibližně 3 594 čtverečních stop obytné plochy rozložené do tří podlaží. V současnosti je využíván jako rodinný dům a nabízí prostorný mezonet se třemi ložnicemi, kanceláří/pružně využitelnou místností a samostatný byt s jednou ložnicí a vlastním vstupem.

Hlavní mezonet, rozšířený v roce 2006, se pyšní stropy vysokými přes 9 stop, nadměrnými okny Pella, centrální klimatizací s doplňkovými split jednotkami v kuchyni/jídelně a krásnými dřevěnými podlahami v celém domě. Po vstupu vás přivítá nadměrně prostorný obývací pokoj. Chodbou dále vlevo najdete kompletní koupelnu a vpravo kancelář/pružně využitelnou místnost. V zadní části domu se nachází otevřeně koncipovaná jídelna s kuchyní a posuvnými dveřmi vedoucími na prostornou terasu, která vytváří ideální prostor pro venkovní stolování a zábavu.

V patře se nachází hlavní ložnice velikosti king-size se dvěma šatnami typu walk-in a vlastní koupelnou. Dvě další ložnice velikosti queen-size sdílejí kompletní koupelnu. Byt s vlastním vstupem nabízí prostorný obývací pokoj, velkou saunu s prostorem srovnatelným s ložnicí velikosti queen-size, koupelnu se sprchovým koutem, ložnici a kuchyň s jídelním koutem. Pokud sauna není potřeba, lze tento velkorysý prostor potenciálně přestavět na druhou ložnici, v závislosti na získání případných potřebných povolení. Zadní dveře poskytují přímý přístup na dvorek, zatímco split jednotky v každé místnosti umožňují individuální regulaci teploty.

Díky velkorysé rozloze, flexibilní dispozici, venkovnímu prostoru a garáži integrované v domě jde o jedinečnou příležitost pro kupující, kteří hledají více prostoru, než obvykle nabízí dvougenerační dům typu high-ranch. Nemovitost se nachází na výhodném místě v blízkosti obchodů, restaurací, škol, míst bohoslužeb a veřejné dopravy včetně linek B a Q a autobusu B36. Přijďte se podívat na všechny možnosti!

Welcome to 2642 East 7th Street in Sheepshead Bay! This spacious 23' x 50' two-family home sits on a 28' x 100' lot and offers approximately 3,594 square feet of living space across three floors. Currently being used as a single-family home, the property features a spacious three-bedroom duplex with an office/flex room, plus a separate one-bedroom walk-in apartment. Expanded in 2006, the main duplex features soaring 9-foot-plus ceilings, oversized Pella windows, central air conditioning with supplemental split units in the kitchen/dining area, and beautiful hardwood floors throughout. Upon entering, you are welcomed by an oversized living room. Down the hall, a full bathroom is on the left, with an office/flex room on the right. At the rear of the home is an open-concept dining room and kitchen with sliding doors leading to an oversized deck, creating a wonderful space for outdoor dining and entertaining. Upstairs, the king-sized primary bedroom features two walk-in closets and a private ensuite bathroom. Two additional queen-sized bedrooms share a full bathroom. The walk-in apartment offers a good-sized living room, a spacious sauna with room comparable to a queen-sized bedroom, a 3/4 bathroom, a bedroom, and a kitchen/dining area. If a sauna is not needed, this generously sized space offers the potential to be converted into a second bedroom, subject to any required approvals. A rear door provides direct access to the backyard, while split units in each room allow for individual temperature control. With its generous size, flexible layout, outdoor space, and built-in garage, this is a unique opportunity for buyers seeking more space than typically found in a high-ranch two-family home. Conveniently located near shopping, restaurants, schools, places of worship, and transportation, including the B and Q trains and B36 bus. Come see the possibilities!