Upevněte pozici svého podnikání a rozšiřte své investiční portfolio s touto výjimečnou cihlovou polyfunkční budovou na adrese 141-12 Rockaway Boulevard, Jamaica, NY 11436. Nemovitost se nachází v jedné z nejrušnějších komerčních lokalit v jihovýchodní části Queensu a nabízí ideální kombinaci vysoce viditelného obchodního prostoru v přízemí a příjmů z pronájmu bytu, což z ní činí mimořádnou příležitost pro investory i vlastníky, kteří ji chtějí sami užívat.

Tato dobře udržovaná dvoupodlažní nemovitost byla postavena v roce 1925 a nabízí přibližně 1 900 čtverečních stop užitné plochy na pozemku o rozloze 1 826 čtverečních stop. Budova je tvořena komerční prodejnou v přízemí a obytným bytem v patře, čímž pod jednou střechou vytváří dva spolehlivé zdroje příjmů.

Komerční prostor v přízemí se těší vynikající viditelnosti podél frekventovaného bulváru Rockaway Boulevard, což z něj činí ideální místo pro maloobchod, restauraci, kancelář nebo provozovnu služeb. Výloha profituje z nepřetržité automobilové dopravy a skvělé viditelnosti v rámci okolní čtvrti. Nemovitost je v současnosti obsazena úspěšnou restaurací, což potvrzuje silnou poptávku po komerčních prostorech v této lokalitě.

Byt ve druhém podlaží nabízí prostorné dispoziční řešení se 2 ložnicemi a zajišťuje stabilní příjem z pronájmu, který vhodně doplňuje komerční nájem v přízemí. Tato kombinace komerčních a obytných prostor činí z nemovitosti atraktivní dlouhodobou investici s potenciálem diverzifikovaných příjmů.

Position your business and grow your investment portfolio with this outstanding brick mixed-use building located at 141-12 Rockaway Boulevard, Jamaica, NY 11436. Situated on one of the busiest commercial corridors in Southeast Queens, this income-producing property offers the perfect combination of high-visibility retail frontage and residential rental income, making it an exceptional opportunity for investors and owner-users alike.



Built in 1925, this well-maintained two-story property features approximately 1,900 square feet of building area on an 1,826-square-foot lot. The building is configured with a commercial storefront on the first floor and a residential apartment above, creating two reliable income streams under one roof.



The ground-floor commercial space enjoys outstanding exposure along heavily traveled Rockaway Boulevard, making it ideal for retail, restaurant, office, or service-oriented businesses. The storefront benefits from continuous vehicle traffic and excellent neighborhood visibility. The property is currently occupied by a successful restaurant, demonstrating the strong commercial demand in this location.



The second-floor residential apartment offers a spacious 2-bedroom layout, providing consistent rental income while complementing the commercial tenancy below. This combination of commercial and residential space makes the property an attractive long-term investment with diversified revenue potential.