Moderní byt se 3 ložnicemi v Astorii
12-08 30th Dr, byt 2A, Astoria, NY 11102

**Dispozice bytu:** 3 ložnice, 2 koupelny (960 čtverečních stop)
**Vybavení:** Moderní novostavba z roku 2015, vynikající přirozené osvětlení, dřevěné podlahy a centrální klimatizace.
**Vybavení a výhody:** Pračka a sušička přímo v bytě a dva soukromé balkony.
**Bonus:** Soukromý úložný prostor v suterénu.

**Finanční informace (velmi nízké provozní náklady):**
**Měsíční poplatky:** Pouze 315 USD/měsíc (včetně vody, úložného prostoru a údržby budovy).
**Daň z nemovitosti:** Přibližně 488,15 USD/měsíc.

**Lokalita a doprava:** Několik minut k trajektu v Astorii (přímé spojení na Manhattan – 34th St./Wall St.) a k linkám metra N/W.

**Čtvrť:** Nachází se v klidné a krásné lokalitě u vody, jen kousek od parku Socrates Sculpture Park a vyhlášených místních restaurací.

Nájemné činí přibližně 3 600 USD/měsíc. Byt je ideální jako pohodlné trvalé bydlení nebo investiční nemovitost s vysokým výnosem.

**Parkovací místo je k dispozici za příplatek 65 000 USD a není zahrnuto v nabídkové ceně.**

Modern 3-Bedroom Condo in Astoria

12-08 30th Dr, Apt 2A, Astoria, NY 11102

The Apartment Layout: 3 Bedrooms, 2 Bathrooms (960 sq. ft.) Features: Modern 2015 construction, excellent natural light, hardwood floors, and central A/Amenities: In-unit washer/dryer and two private balconies. Bonus Value: A private basement storage unit The Financials (Very Low Carrying Costs): Common Charges: Only $315/month (Included water storage, and building maintenance) Property Taxes: Approx. 488.15/$month. The Condo Location Commuting: A few minutes to the Astoria Ferry (direct route to Manhattan 34th St/Wall St) and to the N/W subway lines. Neighborhood: Located in a quiet, beautiful waterfront pocket just a short distance from Socrates Sculpture Park and top-rated neighborhood restaurants. The rent approximately $3600/month, Perfect for a comfortable primary home or a high-yield investment property. PARKING space is available for additional $65000 NOT INCLUDED IN ASKING PRICE.