Světlý a nádherně zrekonstruovaný předválečný jednopokojový byt s vysokými stropy (přes 9,2 stopy), dřevěnými podlahami a mimořádným kouzlem. Obývací pokoj orientovaný na jih je zalitý přirozeným světlem a nabízí arkýřová okna s částečným výhledem na Central Park.

Velkoryse velká zrekonstruovaná kuchyně s oknem poskytuje dostatek úložného i pracovního prostoru a je vybavena nerezovými spotřebiči včetně myčky. Zrekonstruovaná koupelna má rovněž vlastní okno — vzácný a velmi žádaný prvek. Byt nabízí vynikající úložné prostory, pračku se sušičkou přímo v bytě (kombinovaný spotřebič) a pohodlně a promyšleně řešenou dispozici.

Budova Raleigh, ikonická dominanta Upper West Side, byla navržena renomovaným architektem Gilbertem A. Schellengerem. Budova z roku 1902 má zrekonstruovanou vstupní halu s bílým carrarským mramorem, výtah, kamerový dohled, domovníka bydlícího přímo v budově a připojení FIOS. Domácí mazlíčci, darování i společná koupě jsou povoleny; podnájem je možný se schválením družstva po dobu dvou let v rámci libovolného čtyřletého období.

Jedná se o budovu HDFC s velmi nízkými měsíčními poplatky za údržbu.
Příjmový limit činí 165 % AMI; maximální příjem domácnosti podle počtu členů je:

187 110 USD pro jednu osobu
213 840 USD pro dvě osoby
240 570 USD pro tři osoby

Při prodeji se účtuje převodní poplatek ve výši 25 % zisku — hradí jej prodávající.

*POZNÁMKA: Fotografie jsou virtuálně upravené.*

Bright and beautifully renovated Pre-war one-bedroom residence featuring high ceilings (over 9.2ft), hardwood floors and tremendous charm. The south-facing living room is filled with natural light and showcases bay windows with partial Central Park views.

The generously sized renovated windowed kitchen offers tremendous storage and prep space including stainless steel appliances (with dishwasher), while the renovated bathroom also features its own window—a rare and desirable feature. The apartment provides excellent closet space, an in-unit washer/dryer (combo), and a comfortable, well-designed layout.

The Raleigh Building, an iconic Upper West Side landmark, was designed by renowned architect Gilbert A. Schellenger. Built in 1902, the building includes a renovated lobby with Carrara White Marble, an elevator, video surveillance, a live-in super, and FIOS. Pets, gifting, and co-purchasing are permitted, and subletting is allowed with board approval for two out of any four-year period.

This is an HDFC building with a very low monthly maintenance.
The income caps at 165% AMI, household incomes per family size are:

$187,110 for one person
$213,840 for two people
$240,570 for three people.

There is a Flip Tax of 25% of profit - Paid by the Seller.

*NOTE: Photos are virtually staged.