Variabilní byt se 2 ložnicemi! Vítejte ve výškovém bytě s nádhernými výhledy a úžasným množstvím světla, které proudí dovnitř stěnami oken tohoto prostorného bytu, jenž se nachází v nejvyšším patře prestižního družstevního domu s kompletním servisem a hotelovou obsluhou mezi Park Avenue a Madison Avenue. Velkorysá dispozice tohoto krásného, zrekonstruovaného bytu zahrnuje reprezentativní vstupní halu; prostorný obývací pokoj hned za ní s otevřeným výhledem na město na sever a výhledem přes Park Avenue na východ; velkou jídelnu rovněž s otevřeným výhledem na sever; prostornou hlavní ložnici s vlastní mramorovou koupelnou a šatnou; druhou plnohodnotnou mramorovou koupelnu; a kuchyň s okny, vybavenou špičkovými nerezovými spotřebiči a dostatkem prostoru i pro toho nejnáročnějšího kuchaře.

Tento byt lze snadno upravit na rezidenci se 2 ložnicemi nebo na byt s 1 ložnicí a domácí pracovnou (alternativní půdorys). K nadstandardním prvkům patří krásné dřevěné podlahy, centrální klimatizace, elegantní stropní římsy, mosazné kování dveří a řada vestavěných prvků na míru.

Colony House je družstevní dům s kompletním servisem, 24hodinovou službou dveřníků, recepcí, správcem bydlícím přímo v domě, nádherně upravenou střešní terasou s okouzlujícími výhledy na panorama města, kolárnou, skladovacími prostory, prádelnou, posilovnou a parkováním (za příplatek).

Měsíční poplatky za elektřinu a palivový příplatek jsou zahrnuty v domovních poplatcích a dům umožňuje financování až do výše 50 %.

Vzhledem k tomu, že družstvo vlastní obchodní prostory, jsou poplatky za údržbu na poměry domu s hotelovou obsluhou příznivé.

Při převodu se hradí daň z převodu ve výši 2 %.

Výhodná poloha v jedné z nejprestižnějších částí Upper East Side, na rohu Madison Avenue a 65th Street, kde máte prvotřídní obchody a restaurace přímo na dosah. Central Park je vzdálen jen jeden blok a nejlepší městská muzea a galerie se nacházejí jen několik bloků od domu.

Soukromé prohlídky jsou k dispozici na vyžádání.

Convertible 2 BDRM! Welcome to high floor views and incredible light that streams in through walls of windows in this sprawling convertible 2-bedroom home perched atop a premier white-glove full-service co-op between Park and Madison Avenues. The gracious layout of this beautiful, renovated home includes a welcoming entrance gallery; an expansive Living Room just beyond that features open city views to the north and views across Park Avenue to the east; a large Dining Room also with open views north; a spacious primary bedroom suite with en suite marble bathroom and walk-in closet; a second full marble bathroom; and a windowed kitchen with top of the line stainless steel appliances and ample room for the most skilled of chefs.

This home can easily be converted to a 2-bedroom residence or 1-bedroom with a Home Office (Alternate Floor Plan). High end finishes include beautiful hardwood floors, central AC, elegant crown moldings, brass door hardware, and many custom built-ins throughout.

The Colony House is a full-service cooperative with 24-hour doormen, concierge, live in manager, a beautifully landscaped roof deck with mesmerizing views of the city skyline, a bike room, storage, laundry room, gym and parking (extra charge).

Monthly electric and fuel surcharge are included in the maintenance and the building allows 50% financing.

Reasonable maintenance fees for a white-glove co-op given the coop owns the retail space.

2% flip tax payable at transfer

Conveniently located in the most prime Upper East Side location on the corner of Madison Avenue and 65th Street where world class shopping and dining are just outside your door, Central Park is a short block away and the city's top museums and galleries are just a few blocks away.

Private showings available upon request.