Prodej bez souhlasu správní rady!

Klasická elegance Park Avenue se snoubí s moderním komfortem v této nádherně zařízené rezidenci se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami v prestižním kondominiu na adrese 525 Park Avenue.

Tento klidný a elegantní domov, přístupný přes polosoukromé vstupní zádveří, nabízí stropy vysoké přibližně 3 metry, kvalitní dřevěné podlahy a nadrozměrná okna orientovaná na sever, jih a východ, která byt po celý den zalévají přirozeným světlem. Promyšlená dispozice je vhodná jak pro pohodlné bydlení, tak pro hostění návštěv, a kombinuje předválečné proporce a charakter se současnými úpravami.

Kuchyně s oknem disponuje množstvím vestavěných skříněk na míru, mramorovými pracovními deskami, špičkovými spotřebiči z nerezové oceli a praktickým vedlejším služebním vchodem. Je otevřená do obývacího a jídelního prostoru, čímž vytváří příjemné prostředí pro každodenní život i společenská setkání.

Prostorná hlavní ložnice, umístěná v soukromém křídle bytu, se pyšní krásným rohovým výhledem a vynikajícím přirozeným osvětlením. K pocitu útočiště přispívá koupelna s oknem, přístupná přímo z ložnice, a hluboká vana. Velkoryse dimenzovaná druhá ložnice nabízí flexibilní využití jako pokoj pro hosty, domácí kancelář nebo knihovna a doplňuje ji krásně zrekonstruovaná druhá plnohodnotná koupelna. Budova povoluje instalaci pračky a sušičky přímo v bytě a také klimatizaci typu through-the-wall nebo centrální klimatizaci, a to se souhlasem správní rady.

Budova 525 Park Avenue, navržená v roce 1915 renomovanou architektonickou kanceláří Schwartz & Gross ve stylu italského paláce, patří mezi nejprestižnější kondominia s kompletním servisem na Park Avenue. Rezidenti mohou využívat nadstandardní služby v rukavičkovém stylu, včetně nepřetržité služby dveřníka, concierge, rezidentního manažera bydlícího v budově, fitness centra a soukromých úložných prostor.

Budova se nachází v ideální poloze na rohu Park Avenue a 61. ulice, jen kousek od Central Parku, nákupních možností na Madison Avenue, vyhlášených restaurací, Museum Mile a pohodlného dopravního spojení.

Flexibilní podmínky vlastnictví umožňují financování prostřednictvím hypotéky, vlastnictví přes LLC i trusty. Kupující uhradí příspěvek do provozního kapitálu ve výši jednoho měsíčního poplatku za společné služby a jedné měsíční daně z nemovitosti. Prohlídky o víkendech nejsou povoleny.

Sponsor sale - no board approval!

Classic Park Avenue elegance meets modern comfort in this beautifully appointed two-bedroom, two-bathroom residence at the distinguished condominium, 525 Park Avenue.

Accessed via a semi-private vestibule, this quiet and gracious home offers approximately 10-foot ceilings, rich hardwood floors, and oversized windows on north, south, and east exposures that fill the apartment with natural light throughout the day. Thoughtfully laid out for both comfortable living and entertaining, the residence combines pre-war scale and character with contemporary updates.

The windowed kitchen features abundant custom cabinetry, marble countertops, premium stainless steel appliances, and a convenient secondary service entrance. Open to the living and dining areas, it creates an inviting space for everyday living and hosting alike.

Privately situated in its own wing, the spacious primary bedroom enjoys lovely corner exposures and excellent natural light. A windowed en-suite bathroom with a soaking tub enhances the retreat-like feel. The generously sized second bedroom offers flexibility as a guest room, home office, or library and is complemented by a beautifully renovated second full bathroom. Building permits in-unit W/D and through-the-wall/central AC with board approval.

Designed in 1915 by the renowned architectural firm Schwartz & Gross in the Italian Palazzo style, 525 Park Avenue is one of Park Avenue's premier full-service condominiums. Residents enjoy white-glove amenities including a 24-hour doorman, concierge, live-in resident manager, fitness center, and private storage.

Perfectly positioned at the corner of Park Avenue and 61st Street, the building is moments from Central Park, Madison Avenue shopping, acclaimed restaurants, Museum Mile, and convenient transportation options.

Flexible ownership permits financing, LLCs, and trusts. Purchaser to pay a working capital contribution equal to one month's common charges and one month's real estate taxes. Weekend showings not permitted.