$1,098,000 - 2693 Fulton Street, Brooklyn, NY 11207｜MLS# 1048587

Property Description « Czech »

2693 Fulton Street nabízí vzácnou kombinaci komerční viditelnosti, potenciálu rezidenčního příjmu a soukromého parkování v jednom z nejrušnějších koridorů Brooklynu. Tato poloviční dvojdomová nemovitost se smíšeným využitím disponuje kompletním komerčním prostorem v úrovni ulice s výraznou fasádou do Fulton Street, ideálním pro maloobchod, profesionální služby nebo místní podnik. Nemovitost dále zahrnuje dva rezidenční byty, z nichž každý nabízí flexibilní dispozici se 2–3 ložnicemi, kompletní koupelnu, prostornou obytnou část a možnost přeměnit jídelnu na další ložnici. K dalším přednostem patří celý suterén a garáž pro dvě auta – cenné vybavení, které je v této oblasti stále obtížnější najít. Ať už jde o investora, vlastníka, který chce v nemovitosti bydlet, nebo vícegenerační domácnost, tato nemovitost nabízí flexibilní kombinaci komerčního a rezidenčního využití s vynikajícím příjmovým potenciálem.

Nemovitost se nachází v oblasti East New York/Cypress Hills a je obklopena místními obchody, parky a komunitním vybavením, přičemž nabízí výjimečné dopravní spojení. Linky A a C jsou dostupné ve stanici Norwood Ave/Crescent St, zatímco linky J a Z jsou k dispozici ve stanici Cleveland St/Van Siclen Ave. V blízkosti se nachází také několik autobusových linek včetně B20, B25, B26, B83 a Q24. Hlavní dopravní tepny, včetně Atlantic Ave, Jamaica Ave a Jackie Robinson Parkway, jsou vzdálené jen několik minut.

Výborná příležitost vlastnit dobře dostupnou nemovitost se smíšeným využitím, která nabízí flexibilní rezidenční dispozice, komerční potenciál a vzácné pohodlí v podobě parkování přímo na pozemku v prosperující brooklynské čtvrti.

MLS#‎	1048587
Detaily nemovitosti	3 rodina, 8 ložnice, 3 koupelna, garáž (DOM): 33 days
Lot Size	20x75
Rok výstavby	1945
Daně (ročně)	$3,981
Typ paliva	Zemní plyn
Sklep	Celý sklep
Typ garáže	Připojená
Autobus	2 minuty: B20, Q56
	3 minuty: B83, Q24
	5 minuty: B12, B25
Metro	4 minuty: J, Z
	5 minuty: C
	9 minuty: L
Vlak	0.4 míle: "East New York"
	2.8 míle: "Nostrand Avenue"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Phillips. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.