$1,075,000 - 10418 89th Avenue, Richmond Hill, NY 11418｜MLS# 1047590

Property Description « Czech »

DVOUGENERAČNÍ DŮM PŘIPRAVENÝ K OKAMŽITÉMU NASTĚHOVÁNÍ • KOMPLETNĚ ZREKONSTRUOVANÝ • GENERUJÍCÍ PŘÍJEM

Vítejte na adrese 104-18 89th Avenue — v nádherně zrekonstruovaném dvougeneračním domě, který nabízí dokonalou kombinaci moderního bydlení, příjmu z pronájmu a dlouhodobého investičního potenciálu. Tato dobře udržovaná nemovitost se nachází v klidné rezidenční ulici v Richmond Hill a přibližně před pěti lety prošla rozsáhlou kompletní rekonstrukcí, která přinesla významná vylepšení konstrukce domu, povrchových úprav i hlavních technických systémů.

Rekonstrukce zahrnovala výrazná vylepšení v těchto oblastech: střecha, stěny a povrchové úpravy interiéru, rozvody vody, elektroinstalace, technické systémy, beztankové technické systémy, kuchyně a koupelny, podlahy a osvětlení. Výsledkem je moderní nemovitost připravená k okamžitému nastěhování, u níž již byla dokončena řada hlavních rekonstrukčních prací.

Nemovitost nabízí atraktivní dispozici:

Druhé patro: Byt č. 2 je byt se 3 ložnicemi, 1 plnou koupelnou a 1 samostatnou toaletou. V současnosti jej obývají spolehliví nájemníci, což novému majiteli poskytuje příjem z pronájmu již od prvního dne.

Byt č. 1 v přízemí a suterénu: Jedná se o dvoupodlažní byt se 2 ložnicemi a 2 plnými koupelnami, který nabízí pohodlné bydlení pro vlastníka.

Suterén: Kompletně dokončený suterén poskytuje další flexibilně využitelný prostor pro rekreaci, skladování, domácí kancelář nebo jiné povolené využití a disponuje samostatným vchodem.

Zrekonstruovaný interiér nabízí krásné dřevěné podlahy, vestavěné osvětlení, moderní kuchyňské skříňky, aktualizované spotřebiče, současné povrchové úpravy a světlé, otevřené obytné prostory. Modernizovaná kuchyně nabízí atraktivní kombinaci bílých skříněk, moderních spotřebičů, velkorysé pracovní plochy a čistého současného designu, díky čemuž je ideální pro každodenní život i hostění.

Dokončené spodní podlaží poskytuje další využitelný prostor s moderní kuchyňskou částí, vestavěným osvětlením, novými podlahami a čistým současným designem.

Užijte si vlastní soukromou zahradu, která nabízí prostor pro venkovní posezení, rodinná setkání, zahradničení nebo pouhý odpočinek.

Tato nemovitost je obzvláště atraktivní pro vlastníka, který chce bydlet v dvoupodlažním bytě v přízemí a současně pobírat příjem z pronájmu bytu ve druhém patře. Zároveň představuje vynikající příležitost pro investora, který hledá zrekonstruovanou dvougenerační nemovitost se stávajícím nájemníkem a příjmovým tokem.

Nemovitost nabízí snadný přístup k veřejné dopravě, vlakům, autobusům, obchodům, restauracím, náboženským institucím, školám a veškerému každodennímu vybavení.

Díky rozsáhlé rekonstrukci, modernímu interiéru, dvougenerační dispozici, dokončenému suterénu, soukromé zahradě a bytu ve druhém patře generujícím příjem nabízí 104-18 89th Avenue výjimečnou příležitost pro kupujícího, který hledá vlastní bydlení i investiční potenciál.

Díky rozsáhlé rekonstrukci, modernímu interiéru, dvougenerační dispozici, dokončenému suterénu, soukromé zahradě a bytu ve druhém patře generujícím příjem nabízí 104-18 89th Avenue výjimečnou příležitost pro kupujícího, který hledá vlastní bydlení i investiční potenciál.

Naplánujte si svou soukromou prohlídku ještě dnes!

MLS#‎	1047590
Detaily nemovitosti	2 rodina, 5 ložnice, 4 koupelna, klimatizace (DOM): 34 days
Rok výstavby	1910
Daně (ročně)	$6,456
Typ vytápění	Horký vzduch
Klimatizace	Centrální klimatizace
Sklep	Celý sklep
Autobus	2 minuty: Q56
	5 minuty: Q24
	6 minuty: Q37
	10 minuty: Q11, Q21, Q52, Q53, Q55, QM15
Metro	3 minuty: J, Z
Vlak	1.2 míle: "Kew Gardens"
	1.8 míle: "Jamaica"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Thomas S. Hennerty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.