$6,438 - 7150 Parsons Blvd #1001, Flushing, NY 11367｜MLS # 1041171

Property Description « Czech »

Výjimečný kancelářský prostor o rozloze 1 981 čtverečních stop v Aguilar Gardens, největší dostupná jednotka v portfoliu. Aktuálně je tato jednotka upravena jako zavedená kancelář právníka, je kompletně zařízena s více soukromými kancelářemi, konferenční/místností pro meetingy, recepcí a třemi toaletami, připravena k okamžitému obsazení advokátní kanceláří, lékařskou skupinou, praxí fyzioterapie, účetní kanceláří nebo jakoukoli profesionální organizací, která potřebuje značný prostor. Toto je vzácná příležitost přetvořit prostor na profesionální kancelář ve formátu „na klíč“ v jednom z nejrušnějších koridorů v Queensu. Parsons Boulevard zaznamenává silný každodenní provoz od obyvatel, dojíždějících, studentů a sousedních podniků, což dává vaší praxi zabudovanou viditelnost a potenciál pro zákazníky. Nachází se v jednom z nejrušnějších a nejdostupnějších čtvrtí v Queensu, tato nemovitost těží z výjimečného pohybu pěších a viditelnosti. Umístěna poblíž rušných komerčních koridorů Parsons Boulevard a Kissena Boulevard, nájemci mají okamžitý přístup k prosperujícímu mixu restaurací, maloobchodních obchodů, lékařských kanceláří a profesionálních služeb, které přitahují stabilní každodenní provoz. Nedaleko veřejné dopravy s autobusovými linkami Q25, Q34 a Q64, které jsou všechny v jedné blokové vzdálenosti, s přímým spojením do Flushingu, Jamajky, Forest Hills a College Point. Queens College (CUNY) je méně než míli daleko a St. John's University je jen něco přes míli, což přináší stálý tok studentů, fakultních pracovníků a zaměstnanců do této oblasti. Cena 39,00 USD za čtvereční stopu ročně (6 438,25 USD/měsíc). Minimální nájem na 3 roky, maximálně 10 let. Roční zvýšení o 3,5 % pro víceletá smlouvy. Všechny podmínky nájmu jsou negociovatelné. Další jednotky jsou k dispozici v této budově a v sousední budově na adrese 156-11 Aguilar Avenue. Všechny jednotky mohou být pronajaty jednotlivě nebo v jakékoli kombinaci podle vašich potřeb.

MLS #‎	1041171
Klimatizace	Klimatizace ve zdi
Autobus	2 minuty: Q64
	3 minuty: Q25, Q34
	5 minuty: QM4
	7 minuty: Q65
Vlak	1.7 míle: "Kew Gardens"
	1.8 míle: "Forest Hills"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.