$1,999,999 - 937 E Gun Hill Road, Bronx, NY 10469｜ID # 1042431

Property Description « Czech »

Prémiová investiční příležitost v Bronxu – legální 5-bytový dům + komerční obchod + další 1-bytový dům
Vzácná příležitost získat legální 5-bytovou nemovitost produkující příjem s komerčním prostorem, plus samostatnou 1-bytovou nemovitost (937B), nacházející se na stejném pozemku. Kombinované nemovitosti nabízejí atraktivní mix rezidenčního a komerčního příjmu s významným investičním potenciálem.
Nemovitost aktuálně generuje přibližně 13 000 dolarů měsíčně v hrubém příjmu, zatímco roční daň z nemovitosti činí přibližně 12 000 dolarů, což poskytuje atraktivní poměr příjmu a výdajů. Komerční obchod přidává cennou flexibilitu a potenciál pro další růst.
Ideální pro investory hledající vícebytovou nemovitost s více zdroji příjmu, nebo pro uživatele vlastního prostoru, kteří chtějí maximalizovat dlouhodobý potenciál nemovitosti. Legální konfigurace 5-bytového domu, komerční složka a další 1-bytová struktura činí tuto nabídku jedinečnou na trhu v Bronxu.
Motivovaný prodejce – budou zvažovány všechny rozumné nabídky. Skvělá příležitost pro investora, který chce získat značnou nemovitost produkující příjem s prostorem pro budoucí růst.
Prohlídky po domluvě. Kupující si musí nezávisle ověřit všechny informace, včetně právního využití, zónování, příjmů, daní a rozměrů nemovitosti.

ID #‎	1042431
Rok výstavby	1928
Daně (ročně)	$11,786
Typ paliva	Zemní plyn

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty NYC Grp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.