OTEVŘENÁ INVESTICE DO MULTI-JEDNOTKOVÉ NEMOVITOSTI V BROOKLYNU NEBO MOŽNOST ŽÍT A PRONAJÍMAT.

Představujeme 427 Herkimer Street, kouzelnou vícefamilární nemovitost s trojicí kompletně renovovaných, příjem zajišťujících dvoupokojových bytů, nacházející se mezi Bedford-Stuyvesant a historickou čtvrtí Crown Heights North.

Pár kroků od Brooklynského dětského muzea, Weeksville Heritage Center, několika parků a hřišť, veřejné dopravy a bohatého výběru restaurací a nočního života, je 427 Herkimer Street stejně vhodná pro investory do pronájmu i pro primární majitele domů hledající možnost žít a pronajímat.

NEPOKOVANÉ INTERIÉRY. SOUKROMÁ PARKOVACÍ MÍSTA. ATRAKTIVNÍ PRO POTENCIÁLNÍ NÁJEMCE.

Hloubka přední zahrady s výjezdem k vozovce nabízí pohodlné parkování pro až dvě auta. Uvnitř mají všechny jednotky nádherné dřevěné podlahy, nadměrná okna, klimatizaci procházející zdí, podlahové topení, hojný úložný prostor, klasické koupelnové úpravy a ohromující kuchyně zdobené ostrovními sezeními, dlaždicemi na podlahách, vlastními skříňkami, bílými obklady subway, mramorovými pracovními deskami a lesklými spotřebiči z nerezové oceli.

Jednotka 1: Prostorný zahradní duplex se 2 ložnicemi, 2 koupelnami, soukromou zahradou a rozlehlým sklepem. Zahrada je přístupná přes útulný obývací pokoj a umožňuje bezproblémové pořádání venkovních a vnitřních akcí, venkovní stravování, zahradničení, slunění a další aktivity, zatímco sklep nabízí neuvěřitelný úložný prostor, plnou koupelnu a několik různých prostor, které mohou být použity jako domácí kancelář, herna, pracovní místnost, multimediální místnost nebo dílna, mezi mnoha dalšími možnostmi.

Jednotky 2 a 3: Tyto prostorné dvoupokojové, jednopokojové byty mají dostatek přirozeného světla a disponují otevřenými dispozicemi, velkými ložnicemi a místnostmi navíc ideálními k využití jako dedikované kancelářské prostory, školky, knihovny nebo pracovny. Koupelny zahrnují hluboké vany a ložnice orientované na zadní stranu mají výhled na soukromé zahrady.

PŘÍSTUPNÝ ŽIVOTNÍ STYL V BROOKLYNU BLÍZKO METRO A LIRR.

427 Herkimer Street se nachází na klidném bloku se stromy, hned za rohem od linky metra C a několik minut od stanice LIRR na Nostrand Avenue. Široká škála nedalekých restaurací, barů a kaváren zahrnuje LunAtico, Ler Lers, WARUDE, Frog, Peaches Lewis, Doc's Cake Shop, BKB, Saraghina Pizza a BARZAKH.

TURNKEY MULTI-UNIT BROOKLYN INVESTMENT PROPERTY OR LIVE-AND-RENT OPPORTUNITY.

Introducing 427 Herkimer Street, a charming multi-family property boasting a trio of gut-renovated, income-producing 2-bedroom apartments nestled between Bedford-Stuyvesant and the Crown Heights North Historic District.

Moments from the Brooklyn Children's Museum, Weeksville Heritage Center, several parks and playgrounds, public transportation, and abundant dining and nightlife, 427 Herkimer Street is equally suited for rental investors and primary homeowners seeking a live-and-rent setup.

PRISTINE INTERIORS. PRIVATE PARKING SPACES. ATTRACTIVE TO PROSPECTIVE RENTERS.

A deep front yard with a curb cut provides convenient parking for up to two cars. Within, all units feature gorgeous hardwood floors, oversized windows, through-wall A/C, baseboard heating, abundant closet space, classic bathroom finishes, and stunning kitchens adorned with eat-in peninsulas, tiled floors, custom cabinetry, white subway tile backsplashes, veined stone countertops, and gleaming stainless steel appliances.

Unit 1: A spacious garden duplex featuring 2 bedrooms, 2 bathrooms, a private backyard, and an expansive basement. The backyard is accessible via an inviting sitting room and allows for seamless indoor-outdoor entertaining, alfresco dining, gardening, sun lounging, and more, while the basement offers incredible storage, a full bathroom, and several distinctive areas that can be used as a home office, playroom, den, media room, or crafts studio, among many other options.

Units 2 & 3: These floor-through 2-bedroom, 1-bathroom homes enjoy abundant natural light and feature open-plan layouts, large bedrooms, and bonus rooms ideal for use as dedicated office space, nurseries, libraries, or dens. Bathrooms include deep tubs, and rear-facing bedrooms overlook private backyards.

AN ACCESSIBLE BROOKLYN LIFESTYLE CLOSE TO THE SUBWAY AND LIRR.

427 Herkimer Street sits on a quiet tree-lined block, around the corner from the C subway line and minutes from the Nostrand Avenue LIRR station. A wide variety of nearby restaurants, bars, and cafes include LunAtico, Ler Lers, WARUDE, Frog, Peaches Lewis, Doc's Cake Shop, BKB, Saraghina Pizza, and BARZAKH.