INVESTIČNÍ NEMOVITOST V BROOKLYNU SE TŘEMI BYTY PŘIPRAVENÁ K OKAMŽITÉMU PROVOZU NEBO PŘÍLEŽITOST K BYDLENÍ A PRONÁJMU.

Představujeme vám dům na adrese 427 Herkimer Street, okouzlující vícegenerační nemovitost se třemi kompletně zrekonstruovanými dvoupokojovými byty generujícími příjem, situovanými mezi čtvrtěmi Bedford-Stuyvesant a Crown Heights North Historic District.

V těsné blízkosti Brooklynského dětského muzea, Weeksville Heritage Center, několika parků a hřišť, veřejné dopravy i bohaté nabídky restaurací a nočního života je 427 Herkimer Street ideální jak pro investory do pronájmu, tak pro vlastníky hledající možnost bydlení v jednom bytě a pronájmu ostatních.

BEZCHYBNÉ INTERIÉRY. SOUKROMÁ PARKOVACÍ MÍSTA. ATRAKTIVNÍ PRO POTENCIÁLNÍ NÁJEMNÍKY.

Hluboká předzahrádka s vjezdem z ulice poskytuje pohodlné parkování až pro dvě auta. Všechny bytové jednotky mají nádherné dřevěné podlahy, nadměrně velká okna, nástěnnou klimatizaci, vytápění soklovými radiátory, dostatek úložných prostor, klasicky provedené koupelny a úchvatné kuchyně vybavené poloostrůvky s jídelním prostorem, dlážděnými podlahami, kuchyňskými skříňkami na míru, bílými obklady typu subway, kamennými pracovními deskami s výrazným žilkováním a lesklými nerezovými spotřebiči.

Byt 1: Prostorný zahradní mezonet se 2 ložnicemi, 3 koupelnami, soukromou zadní zahradou a rozlehlým suterénem. Na zadní zahradu se vstupuje přes příjemný obývací pokoj a nabízí plynulé propojení interiéru s exteriérem, stolování pod širým nebem, zahradničení, opalování a mnoho dalšího. Suterén poskytuje skvělé úložné prostory, plnohodnotnou koupelnu a několik osobitých místností, které lze využít jako domácí kancelář, hernu, pracovnu, domácí kino nebo výtvarný ateliér a mnoha dalšími způsoby.

Byty 2 a 3: Tyto tříložnicové byty se dvěma koupelnami se pyšní množstvím přirozeného světla a nabízejí otevřenou dispozici, velké ložnice a další místnosti ideální jako samostatná kancelář, dětský pokoj, knihovna nebo pracovna. Koupelny mají hluboké vany a ložnice orientované do zadní části domu přehlížejí soukromé zadní zahrady.

DOSTUPNÝ ŽIVOTNÍ STYL V BROOKLYNU V BLÍZKOSTI METRA A ŽELEZNICE LIRR.

427 Herkimer Street se nachází v klidné ulici lemované stromy, jen kousek od linky metra C a několik minut od stanice LIRR Nostrand Avenue. V okolí najdete širokou nabídku restaurací, barů a kaváren, například LunAtico, Ler Lers, WARUDE, Frog, Peaches Lewis, Doc's Cake Shop, BKB, Saraghina Pizza a BARZAKH.

TURNKEY MULTI-UNIT BROOKLYN INVESTMENT PROPERTY OR LIVE-AND-RENT OPPORTUNITY.

Introducing 427 Herkimer Street, a charming multi-family property boasting a trio of gut-renovated, income-producing 2-bedroom apartments nestled between Bedford-Stuyvesant and the Crown Heights North Historic District.

Moments from the Brooklyn Children's Museum, Weeksville Heritage Center, several parks and playgrounds, public transportation, and abundant dining and nightlife, 427 Herkimer Street is equally suited for rental investors and primary homeowners seeking a live-and-rent setup.

PRISTINE INTERIORS. PRIVATE PARKING SPACES. ATTRACTIVE TO PROSPECTIVE RENTERS.

A deep front yard with a curb cut provides convenient parking for up to two cars. Within, all units feature gorgeous hardwood floors, oversized windows, through-wall A/C, baseboard heating, abundant closet space, classic bathroom finishes, and stunning kitchens adorned with eat-in peninsulas, tiled floors, custom cabinetry, white subway tile backsplashes, veined stone countertops, and gleaming stainless steel appliances.

Unit 1: A spacious garden duplex featuring 2 bedrooms, 3 bathrooms, a private backyard, and an expansive basement. The backyard is accessible via an inviting sitting room and allows for seamless indoor-outdoor entertaining, alfresco dining, gardening, sun lounging, and more, while the basement offers incredible storage, a full bathroom, and several distinctive areas that can be used as a home office, playroom, den, media room, or crafts studio, among many other options.

Units 2 & 3: These 3-bedroom, 2-bathroom homes enjoy abundant natural light and feature open-plan layouts, large bedrooms, and bonus rooms ideal for use as dedicated office space, nurseries, libraries, or dens. Bathrooms include deep tubs, and rear-facing bedrooms overlook private backyards.

AN ACCESSIBLE BROOKLYN LIFESTYLE CLOSE TO THE SUBWAY AND LIRR.

427 Herkimer Street sits on a quiet tree-lined block, around the corner from the C subway line and minutes from the Nostrand Avenue LIRR station. A wide variety of nearby restaurants, bars, and cafes include LunAtico, Ler Lers, WARUDE, Frog, Peaches Lewis, Doc's Cake Shop, BKB, Saraghina Pizza, and BARZAKH.