JIŽ BRZY
NOVĚ ZREKONSTRUOVANÝ VÍCERODINNÝ DŮM V BED-STUY

Vzácná příležitost v srdci historické čtvrti Bedford-Stuyvesant / Expanded Stuyvesant Heights.

HLAVNÍ PŘEDNOSTI NEMOVITOSTI
Právně schválený čtyřbytový dům
Čtyři bytové jednotky s rozsáhlými renovacemi v celém objektu.

Kompletně zrekonstruováno
Moderní vybavení a povrchy od základů až po střechu při zachování charakteru této historické brooklynské lokality.

Budova o rozloze 4 082 čtverečních stop
Velkorysá vícerodinná nemovitost nabízející flexibilní možnosti uspořádání bydlení.

Moderní komfort
Centrální klimatizace, dřevěné podlahy a pračky se sušičkami v jednotlivých jednotkách.

Schválené plány na mezonet
Plány na vytvoření mezonetu v dolní jednotce a suterénu již byly schváleny, což umožňuje rozšíření obytného prostoru v nižších podlažích.

Suterén s výškou 7,6 stopy
Velkorysá výška stropu v suterénu bez nutnosti prohlubování základů pro schválené mezonetové řešení.

Rozlehlý soukromý dvorek
Výjimečný venkovní prostor s obrovským potenciálem pro pořádání setkání, odpočinek a vytvoření soukromého městského útočiště.

Vyhledávaná lokalita v historické čtvrti
Nachází se v historické čtvrti Bedford-Stuyvesant / Expanded Stuyvesant Heights.

Výborná dopravní dostupnost
Snadný přístup k linkám metra A/C i veškeré občanské vybavenosti v okolí.

INVESTIČNÍ PŘEHLED
Aktuální nabídková cena: 3 000 000 USD
Předpokládaný hrubý výnos: 6,0–6,12 %

VSTUPTE NA TRH DŘÍVE, NEŽ SE ZMĚNÍ

Zájemci o koupi a makléři nás mohou již nyní kontaktovat pro podrobnosti o nemovitosti a možnost přednostní prohlídky na adrese 364 Macon Street.

Zavolejte nebo napište ještě dnes a domluvte si soukromou prohlídku.

COMING SOON
NEWLY RENOVATED BED-STUY MULTIFAMILY

A rare opportunity in the heart of the Bedford-Stuyvesant / Expanded Stuyvesant Heights Historic District .
PROPERTY HIGHLIGHTS Legal Four-Family
Four residential units with extensive renovations throughout.

Fully Renovated
Updated from top to bottom with modern finishes while maintaining the character of this historic Brooklyn location.

4,082 SF Building
A substantial multifamily footprint offering flexible living configurations.

Modern Comforts
Central air, hardwood floors and in-unit washer/dryers.

Approved Duplex Plans
Duplex plans for the lower unit and basement have already been approved, creating the opportunity for an expanded lower-level residence.

7.6-Ft Basement
Generous basement ceiling height with no excavation required for the approved duplex configuration.

Massive Private Backyard
An exceptional outdoor space with tremendous potential for entertaining, relaxing and creating a private urban retreat.

Coveted Historic District Location
Situated within the Bedford-Stuyvesant / Expanded Stuyvesant Heights Historic District .

Convenient Transportation
Easy access to the A/C subway lines and neighborhood amenities.

INVESTMENT SNAPSHOT Current List Price: $3,000,000
Projected Gross Yield: 6.0%-6.12%


GET IN BEFORE THE MARKET DOES
Interested buyers and brokers are invited to contact us now for property details and advance showing opportunities at 364 Macon Street.


Call or email today to schedule a private preview.