$2,000,000 - 27 Sheeley Lane, Rock Hill, NY 12775｜ID # 1038449

Property Description « Czech »

ŽÍT • PRACOVAT • INVESTOVAT — TŘI NEMOVITOSTI NA TÉMĚŘ 7 AKROVÝCH

Opravdu jedinečná příležitost v Rock Hill! Tři sousední nemovitosti situované na téměř 7 společných akrech jsou nabízeny společně jako jeden kompletní balíček, což vytváří výjimečnou příležitost pro provozovatele, investora nebo kupce hledajícího rezidenční, komerční a příjmový potenciál na jednom místě.

Nacházející se podél slepé silnice s omezeným průjezdním provozem, tato vzácná nabídka poskytuje atraktivní kombinaci prostoru, soukromí a versatility.

25 Sheeley Lane — ŽÍT

Rezidenční středobodem je prostorný dům v ranch stylu o velikosti 2 128 čtverečních stop, se 4 ložnicemi a 2 koupelnami, který nabízí vítající zastřešenou přední verandu, otevřenou zahradu a zralé stromy. Jeho štědré uspořádání a jednopatrový design jej činí ideálním jako primární bydlení nebo dlouhodobou investiční nemovitost. Topení olejem a plně vybavený suterén.

27 Sheeley Lane — PRACOVAT

Aktuálně uspořádána jako kosmetický salon, tato komerční nemovitost nabízí flexibilní uspořádání o sedmi místnostech, které zahrnuje velkou hlavní salonní plochu, tři další místnosti, kuchyňku a poloviční koupelnu. Nový kotel přidává hodnotu a klid na duši, zatímco rozlehlá zpevněná parkovací plocha poskytuje dostatečné pohodlí pro klienty a zákazníky. Nemovitost má podkroví a je vytápěna čistým propanovým topením.

Vnitřní uspořádání nabízí využitelnost pro různé podnikatelské nebo profesionální účely, s ohledem na příslušné zónování a městské schválení.

35 Sheeley Lane — INVESTOVAT

V lesnatém prostředí se nachází pronajatý dům ve stylu chaty se 2 ložnicemi a 1 koupelnou, který nabízí obývací pokoj, kuchyň a uzavřený vstup/bonusovou plochu spolu s oddělenou skladovací kůlnou. Nemovitost potřebuje modernizaci a kosmetické úpravy, což představuje silnou příležitost k zvýšení hodnoty s dlouhodobým výnosem. Dům má plošinu pro vnikání do suterénu.

Tyto tři nemovitosti společně vytvářejí něco, co se jen zřídka nachází v jedné nabídce:
substantivní rezidence, zavedený komerční prostor, příjmová chata a téměř sedm společných akrů pozemku — vše v jednom balíčku.

Žijte zde. Pracujte zde. Investujte zde. Nebo prozkoumejte mnohé možnosti, které přicházejí s vlastnictvím všech tří sousedních parcel.

DŮLEŽITÉ

Tři nemovitosti se prodávají pouze společně. Prodávající nebude zvažovat jednotlivé prodeje nemovitostí. Prodej zahrnuje parcela katastru 32.-1-26.12 o výměře 1,65 akru, která zahrnuje 25 a 27 Sheeley Lane, a 32.-1-26.13 o výměře 4,93 akru, která je 35 Sheeley Lane. Kupující a zprostředkovatelé by měli nezávisle ověřit rozlohu, zónování, povolené využití, informace o parcelách a jakékoliv zvažované budoucí využití nebo rozvoj s příslušnými městskými úřady.

ID #‎	1038449
Detaily nemovitosti	1 půl koupelny, exteriér: 1.11 akry, interiér: 3752 ft2, 349m2 (DOM): 6 days
Rok výstavby	1960
Daně (ročně)	$6,708

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley United. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.