ŽÁDNÉ SCHVÁLENÍ RADY | ZAŘÍZENÉ NEBO OZEŘENÉ

Maisonette 1B je nově zrekonstruované, prostorné studio s alcovem a vlastním soukromým vstupem, nacházející se v Horatio Arms, butikové předválečné družstevní budově situované na klidném, stromořadí lemovaném bloku v vysoce žádané oblasti Far West Village. Buďte prvním obyvatelům, který si užije tento domov po jeho pozoruhodné proměně odshora dolů!

MAISONETTE 1B

Soukromý vstup s bezklíčovým přístupem, diskrétně umístěný na okouzlující ulici Horatio, otevírá přímo do maisonette. Rezidence nabízí jasný, otevřený prostor se severními a jižními okny, které prosvětlují tento vzdušný úkryt přirozeným světlem po celý den. V noci tlumená vestavěná světla Lutron, lustr z křišťálu a sochařský „létající koberec“ z LED síťoviny vytvářejí teplou, ambientní záři po celém interiéru.

Vysoké stropy 11 stop zdobené modilliony a korunními lištami dodávají působivý pocit objemu, doplněný dramatickými dubovými parketovými podlahami. Obývací prostor je zakotven původním cihlovým krbem, což je určující architektonický prvek, který bude vybaven systémem ekologického spalování bez komína. Kabinet na kabáty vedle vchodu a velká vestavěná lavice u okna nabízejí další možnosti úložného prostoru.

Během stavebních prací byla bývalá kuchyň přetvořena na otevřený koncept, který hladce přechází do obývacího prostoru. Velký ostrov se sezením pro dvě osoby a vnitřním úložným prostorem nyní slouží jako středobod. S pečlivou pozorností k detailu je kuchyň elegantně dokončena mramorovými quartzovými pracovními deskami a mozaikovou penny dlažbou, bohatými šatními skříněmi ve stylu shaker, které sahají až k stropu, a pozlacenými úchytkami. Zbrusu nové nerezové spotřebiče včetně chladničky na 34 lahví vína dotvářejí tento kulinářský prostor.

V ložnicovém alcovu je stěna z vestavěného truhlářství plná úložného prostoru a poskytuje maximální funkčnost, která zahrnuje vestavěné zásuvky, prostor na šaty, zrcadlové panely a rozkládací postel velikosti queen. Okna v sousedství nahlížejí do klidné, zelené soukromé zahrady.

Luxusní koupelna má mramorem pokrytou umyvadlovou skříň s mísovou umyvadlem a geometrickou baterií od italské MaestroBath, vedle zdi montované WC Duravit a zrcadlo s anti-fog a LED rámem. Skleněná sprcha je obložena kamenem a porcelánem a vybavena dešťovými a ručními sprchami, leštěnými zlatými a křišťálovými zařízeními „Iceberg“ z kolekce Prestige od Maier z Barcelony a elegantním odtokem.

Dalšími výhodami Maisonette 1B jsou vestavěná pračka a sušička Bosch, klimatizace přes stěnu s Wi-Fi připojením, televize „frame“ připojená k integrovaným surround-sound reproduktorům a systém automatizace stínění Somfy se slunečními a blackoutovými záclonami. Bezpečnostní kamera a samouzamykací vstup s kódem poskytují dodatečný pocit klidu.

HORATIO ARMS

Horatio Arms je intimní pětipatrová předválečná družstevní budova s výtahem, umístěná na rohu ulic Horatio a Washington, kde se historická západní vesnice setkává s oblastí zabývající se masným zpracováním. To, co je nyní 92 Horatio, původně sestávalo z pěti samostatných budov, které byly spojeny ve 20. letech 20. století, přičemž nejstarší byla postavena v roce 1871 plodným architektem 19. století Williamem Jose.

Budova se pyšní nově restaurovanou fasádou v přízemí, kterou navrhlo renomované architektonické studio Still Projects a jeho zakladatel Peter V. Storey. Rekonstrukce vzdává hold charakteru okolní čtvrti a původní estetice budovy, s bohatým hnědo-stukovým povrchem, černými ocelovými dekorativními mřížkami na oknech a elegantním mahagonovým vchodem.

Dohled nad provozem bytu poskytuje další zabezpečení a denní asistenci. Budova nabízí k pronájmu úschovnu na kola a společné skladovací prostory.

POPLATKY

Nájem za první měsíc: jeden (1) měsíční nájem
Záloha: jeden (1) měsíční nájem
Záloha na poškození při nastěhování: $500 (vratná, pokud nedošlo k poškození)
Záloha na poškození při vystěhování: $500 (vratná, pokud nedošlo k poškození)
Kontrola kreditu/záznamu: $20 za žadatele
Žádost: $0

NO BOARD APPROVAL | FURNISHED OR UNFURNISHED

Maisonette 1B is a newly renovated, spacious alcove studio with its own private entrance, at Horatio Arms, a boutique prewar co-op set on a serene, tree-lined block in the highly coveted Far West Village. Be the first resident to enjoy this home following its remarkable top-to-bottom transformation!

MAISONETTE 1B

A private entrance with keyless access, discreetly located off charming Horatio Street, opens directly into the maisonette. The residence presents a bright, open layout with northern and southern exposures, bathing this airy sanctuary in natural light throughout the day. At night, Lutron-dimmed recessed lights, a crystal-draped chandelier, and a sculptural “flying carpet” of LED mesh cast a warm, ambient glow throughout the interior.

Soaring 11-foot ceilings, adorned with modillion and rosette crown molding, lend an impressive sense of volume, complemented by dramatic oak herringbone floors. The living space is anchored by the original brick fireplace, a defining architectural feature that will be outfitted with a clean-burning, ventless flame system. A coat closet off the entrance and a large custom built-in window bench offer multiple storage options.

During construction, the former galley kitchen was reimagined as an open-concept, seamlessly flowing into the living area. A large island with seating for two and internal storage now serves as its centerpiece. With meticulous attention to detail, the kitchen is elegantly finished with marbled quartz countertops and a mosaic penny tile backsplash, abundant shaker-style cabinetry that extends to the ceiling, and gold knurled hardware. Brand-new stainless steel appliances including a 34-bottle wine cooler complete this culinary space.

In the sleeping alcove, a wall of custom millwork is replete with storage and delivers maximum functionality, incorporating built-in drawers, wardrobe space, mirrored panels, and a queen-size Murphy bed. Adjacent windows look out onto a tranquil, verdant private garden.

The sumptuous bathroom features a marbled quartz-topped vanity with a vessel sink and geometric faucet by Italy’s MaestroBath, alongside a wall-mounted Duravit toilet and anti-fog, LED-framed mirror. The glass-enclosed shower is clad in stone and porcelain and appointed with rainfall and hand showers, polished-gold and crystal “Iceberg” fixtures from Maier of Barcelona’s Prestige Collection, and a sleek infinity drain.

Other highlights of Maisonette 1B include an in-unit Bosch washer and dryer, a Wi-Fi-enabled through-the-wall air conditioner, a "frame" television connected to integrated surround-sound speakers throughout, and a Somfy shade-automation system with solar and blackout shades. A security camera and self-locking, code-enabled entry provide added peace of mind.

HORATIO ARMS

Horatio Arms is an intimate five-story prewar elevator co-op situated at the corner of Horatio and Washington Streets, where historic West Village meets the Meatpacking District. What is now 92 Horatio originally consisted of five separate buildings, which were combined in the 1920s, with the earliest constructed in 1871 by prolific 19th-century architect William Jose.

The building boasts a newly restored ground-floor façade, designed by acclaimed architectural firm Still Projects and its principal, Peter V. Storey. The renovation pays homage to the character of the surrounding neighborhood and the building’s original aesthetic, with rich brownstone stucco, black steel decorative window guards, and a handsome mahogany entrance.

A live-in superintendent provides added security and day-to-day assistance. The building provides bike and common storage for rent.

FEES

First Month's Rent: one (1) month's rent
Security Deposit: one (1) month's rent
Move-In Damage Deposit: $500 (refundable if no damages)
Move-Out Damage Deposit: $500 (refundable if no damages)
Credit/Background Check: $20 per applicant
Application: $0