$1,040,000 - 28 Spruce Street, Selden, NY 11784｜MLS # 1039232

Property Description « Czech »

Zřídka se stane, že domov kombinuje tuto úroveň modernizací, energetické účinnosti a flexibility příjmu. Tento dům, situovaný na krásně upraveném pozemku v srdci Seldenu, byl pečlivě vylepšen od základů – a každý projekt byl dokončen na základě povolení.

Dorazíte po krásné příjezdové cestě s dalším bočním parkováním, které nabízí místo pro až 10 vozidel – skutečná rarita. Uvnitř hlavního domu je lahůdková kuchyň středobodem, s žulovými pracovními deskami, plynovým sporákem Viking se grilem, ledničkou Viking a mikrovlnnou troubou Viking, plus myčkou s dvojitými zásuvkami Fisher & Paykel. Zakázková skříň, elegantní stropní lišty a zakázkově vyrobené hlavní dveře dodávají teplo a řemeslnou zručnost po celém domě, zatímco dřevěné podlahy pokrývají ložnice v horním patře a keramická dlažba pokrývá hlavní a spodní úroveň.

Pohodlí je zajištěno po celý rok díky topení na olej s 3 zónami a centrální klimatizaci se 3 zónami, elektrickému připojení na 200 ampérů a zcela novému (2026) ohřívači vody. Zakázková, energeticky efektivní okna a rolety, střecha první vrstvy a odpady umístěné pod úrovní terénu (bez potřeby čerpadla) dotvářejí solidní, nízkoúdržbovou konstrukci domu. Rozšiřitelný bezpečnostní systém s kamerami a novým DVR, plus okna pro únik na spodní úrovni, přidávají klid na duši. Spodní úroveň také nabízí lednici Sub-Zero a velkou praní.

Vyjděte ven do soukromé zahrady, která je ideální pro zábavu. Polovzdělaný slanovodní bazén 15 x 32 s vestavěnými vstupními schody, systémem Frog Mineral a bezpečnostním krytem Loop-Loc je orámován dlažebními kostkami a plnou dlažební terasou. Venku umístěná sluneční místnost rozšiřuje obytný prostor a dedikovaná plynová přípojka usnadňuje venkovní grilování. Zavlažovací systém se 14 zónami, ovladatelný přímo z vašeho telefonu, udržuje pozemek v perfektním stavu.

Náklady na energii jsou zde výjimečně nízké díky solárnímu systému Tesla s 55 panely – pouze 0,18 USD/kWh ve srovnání s 0,50 USD/kWh od PSE&G. Systém může být zakoupen přímo nebo může být smlouva o nákupu energie převedena na nového majitele. Dům je také zapojen pro generátor s přepínačem, takže záložní energie je připravena, když ji potřebujete.

Vynikající funkcí je plně povolený příslušný byt (povolení přenositelné), který nabízí flexibilní možnosti bydlení nebo pronájmu. Pečlivě navržený s ohledem na přístupnost, obsahuje rampu, široké dveře po celém bytě, bezductový systém vytápění a klimatizace, walk-in vanu, šatnu s přístupnými horními policemi a dřevěné a keramické podlahy. Byt zahrnuje vlastní plynový sporák, myčku, mikrovlnnou troubu a pračku se sušičkou, přičemž jeho alarm je připojen k hlavnímu domu – kompletní, samostatná jednotka.

Další zajímavosti: olejová nádrž Roth o objemu 475 galonů, Septikový systém se třemi septiky a samostatná elektrická podskříň obsluhující byt. Nachází se ve školském obvodu Middle Country Central, s snadným přístupem k obchodům, restauracím, parkům a hlavním silnicím.

Domy nabízející tuto vzácnou kombinaci vysoce kvalitních povrchových úprav, ohromující účinnosti a legálního příslušného bytu nezůstávají na trhu dlouho. Naplánujte si svou soukromou prohlídku ještě dnes.

MLS #‎	1039232
Detaily nemovitosti	6 ložnice, 4 koupelna, 1 půl koupelny, myčka, pračku, sušička, klimatizace, exteriér: 0.92 akry, interiér: 4064 ft2, 378m2 (DOM): 3 days
Rok výstavby	2007
Daně (ročně)	$19,005
Typ paliva	Topný olej
Klimatizace	Centrální klimatizace
Sklep	Celý sklep
Vlak	4 míle: "Port Jefferson"
	4.7 míle: "Medford"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BH&G R E Realty Connect. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.