Prostorný 3BR HDFC příležitost s ultra-nízkými náklady na údržbu — pouze 1335 USD/měsíc (včetně daní!)

Toto je ta příležitost, na kterou kupci čekají.

Vítejte v The Washington — slunném, nadstandardně prostorném třípokojovém bytě, který nabízí neuvěřitelnou hodnotu, flexibilní uspořádání a vzácnou dostupnost v srdci Upper Harlem.

Umístěn na klidné, stromy lemované ulici, tento byt disponuje třemi dobře proportionovanými ložnicemi, výborným prostorem na šatní skříně a krásnými dřevěnými podlahami po celém bytě. Řádná obývací a jídelní část vytváří pravý pocit oddělení a toku — ideální pro každodenní život i zábavu. Domov je doplněn o koupelnu a další toaletu, což je vzácný bonus za tuto cenu.

HDFC družstevní byt s plnou obsluhou a službami

Původně postavený v roce 1920 a přestavěný v roce 2003, The Washington je dobře udržované, domácím zvířatům přátelské družstvo, které nabízí:

Superintendant bydlící na místě
Fitness centrum
Úložiště kol
Komunitní místnost a hernu
Dvě centrální prádelny
Soukromý dvůr se vstupem na klíč s grilovací plochou
Parkovací garáž přímo naproti na ulici

Finanční údaje a požadavky HDFC

Údržba: 1335 USD/měsíc (včetně daní)
Financování: Až 90% povoleno
Příjmový strop: 284 250 USD (250% AMI, bez ohledu na velikost domácnosti)
Požadavek DTI: Pod 30%
Podnájem: Dovolen po dvou letech (je vyžadováno schválení správního výboru)
Daň z flipů: Žádná

Příležitosti jako je tato se stávají stále vzácnějšími — pravý třípokojový byt s touto úrovní prostoru, stavu a nákladů na údržbu je těžké replikovat.

Obraťte se na nás a domluvte si soukromou prohlídku.

Spacious 3BR HDFC Opportunity with Ultra-Low Maintenance — Just $1335/Month (Includes Taxes!)

This is the one buyers wait for.

Welcome to The Washington — a sun-filled, oversized three-bedroom home offering incredible value, flexible layout, and rare affordability in the heart of Upper Harlem.

Positioned on a quiet, tree-lined block, this residence features three well-proportioned bedrooms, excellent closet space, and beautiful hardwood floors throughout. A proper living and dining area creates a true sense of separation and flow — ideal for both everyday living and entertaining. The home is complete with a full bathroom plus an additional powder room, a rare bonus at this price point.

Full-Service HDFC Co-op with Amenities

Originally built in 1920 and converted in 2003, The Washington is a well-maintained, pet-friendly cooperative offering:

Live-in superintendent
Fitness center
Bike storage
Community room & playroom
Two central laundry rooms
Private, key-access courtyard with BBQ area
Garage parking directly across the street

Financials & HDFC Requirements

Maintenance: $1335/month (includes taxes)
Financing: Up to 90% permitted
Income cap: $284,250 (250% AMI, regardless of household size)
DTI requirement: Under 30%
Subletting: Allowed after 2 years (board approval required)
Flip tax: None

Opportunities like this are increasingly rare — a true three-bedroom with this level of space, condition, and carrying cost is hard to replicate.

Reach out to schedule a private showing.