$12,000,000 - 1754 Old Kings Highway, Saugerties, NY 12477｜MLS# 1022895

Property Description « Czech »

Příležitost k rozvoji v údolí Hudsonu, jaká se naskýtá jednou za generaci

Zahrnující 115 ohromujících akrů v Saugerties, New York, tento mimořádný bývalý venkovský klub představuje nepřekonatelnou příležitost vytvořit jednu z nejprestižnějších luxusních rezidenčních komunit s branou v údolí Hudsonu. Zónované pro pozemky o minimální velikosti dvou akrů, nemovitost nabízí výjimečné soukromí, přírodní krásu a vzácný základ pro vizionářský rozvoj.

Nejde jen o pozemek, ale o plně zavedené panství s významnou infrastrukturou již připravenou, což poskytuje značnou výhodu pro budoucí přeměnu. Ve středu panství stojí nádherné architektonické mistrovské dílo o rozloze 12 504 čtverečních stop, osmihranná konstrukce s modrou verandou kolem dokola, stěnami z francouzských skleněných dveří a širokými panoramatickými výhledy. Vybavená komerční kuchyní, divadelním osvětlením a prostorovým ozvučením je dokonale připravena stát se charakteristickým klubovým domem pro rezidenty, luxusní místem pro akce, wellness centrem nebo jedinečným vybavením v regionu.

Panství zahrnuje také 15 stávajících budov, včetně dvou rezidencí, údržbových a užitkových struktur, několika komerčních kuchyní, rozlehlých teras a shromažďovacích prostor, šatny se sprchami, moderní počítačový závlahový systém a zařízení pro zpracování odpadních vod na místě — poskytující mimořádnou infrastrukturu, která se jen zřídka nachází u nemovitostí této velikosti.

Dnešní kupci luxusních nemovitostí si přejí více než jen krásné domovy — hledají výjimečný životní styl. Saugerties se stalo jednou z nejžádanějších destinací údolí Hudsonu, umístěná jen pár minut od mezinárodně proslulých jezdeckých areálů HITS-on-the-Hudson, uměleckého kouzla Woodstocku, prvotřídního lyžování v Hunter Mountain a Windham Mountain Clubu, uznávaných restaurací s farmářskou kuchyní, vinařství, butikových nákupů, luxusních lázní a nespočetných celoročních kulturních akcí. Živoucí přístavní vesnice Saugerties ještě více zvyšuje přitažlivost s jejími marínami, galeriemi, kavárnami a kouzlem řeky Hudson.

S neuvěřitelnou rozlohou, stávajícími zlepšeními a špičkovou polohou jsou možnosti nekonečné. Ať už viděno jako exkluzivní rezidenční komunita s branou, luxusní rezidenční enkláva, butikovým letoviskem, wellness retreat, jezdecká komunita nebo destinace smíšeného využití, je to vzácná příležitost vytvořit ikonický projekt v jednom z nejžádanějších luxusních trhů v New Yorku.

MLS#‎	1022895
Detaily nemovitosti	exteriér: 115 akry (DOM): 78 days
Daně (ročně)	$64,267

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.