Vítejte v rezidenci 1B na 106 Graham, v butikovém novém developerském projektu v Williamsburg, který nabízí moderní design, soukromý venkovní prostor a promyšlené duplexové uspořádání.

Tento byt o rozloze 1 241 čtverečních stop, se dvěma ložnicemi a 1,5 koupelnou, je uspořádán ve dvou úrovních, což vytváří přirozené oddělení mezi obytnými a spacími oblastmi.

Horní patro se otevírá do světlého, otevřeného obytného prostoru, který je zvýrazněn okny od podlahy po strop a nadměrnými okny, jež umožňují stálý přísun přirozeného světla během dne. Dřevěné podlahy a zapuštěné osvětlení doplňují čistý, moderní design a vytvářejí bezproblémovou a jemnou atmosféru.

Otevřená kuchyně je integrována do obytné oblasti a nabízí prémiové povrchové úpravy, dostatek pracovní plochy a uspořádání vhodné jak pro každodenní používání, tak pro zábavu.

Hlavní ložnice je klidné útočiště, umístěné přímo vedle obývacího pokoje. Také na horní úrovni se nachází jedna plná koupelna inspirovaná lázněmi s vanou a moderními povrchovými úpravami.

Definující prvek tohoto domova je rozsáhlá soukromá oplocená zahrada, umístěná vedle obývacího pokoje s posuvnými skleněnými dveřmi, které umožňují bezproblémové propojování interiéru a exteriéru.

Dolní úroveň rezidence nabízí více než 700 čtverečních stop otevřeného rekreačního prostoru, ideálního k používání jako domácí kancelář, posilovna nebo média místnost. K dispozici je také přilehlá poloviční koupelna a posuvné dveře vedoucí na dolní úroveň venkovní terasy.

Dalšími prvky jsou centrální klimatizace, elektrické topení a příprava na pračku/sušičku.

106 Graham zahrnuje videotelefon a zabezpečovací systém, spolu se sdílenou střešní terasou navrženou pro venkovní požitky.

Jedná se o neprodejní nabídku. Kompletní nabídka podmínek je v nabídce dostupné od sponzora. Složka č. CD25-0105.

Zobrazené nemovitostní daně odrážejí dostupné úlevy a výjimky pro oprávněné vlastníky, včetně potenciálních výhod primárního bydliště. Kupující by se měli poradit se svým právníkem, účetním nebo daňovým odborníkem ohledně způsobilosti a budoucích daňových povinností.

Welcome to Residence 1B at 106 Graham, a boutique new development condominium in Williamsburg, offering modern design, private outdoor space, and a thoughtfully designed duplex layout.

This 1,241 square foot two-bedroom, one-and-a-half-bath home is arranged across two levels, creating a natural separation between living and sleeping areas.

The upper level opens into a bright, open living space, enhanced by floor-to-ceiling and oversized windows that allow for consistent natural light throughout the day. Hardwood floors and recessed lighting complement the clean, contemporary design, creating a seamless and refined atmosphere.

The open kitchen is integrated into the living area and features premium finishes, ample counter space, and a layout suited for both everyday use and entertaining.

The primary bedroom is a peaceful sanctuary, set directly off the living room. Also on the upper level, there is one full spa-inspired bathroom with a soaking tub and modern finishes.

A defining feature of the home is the expansive private fenced backyard, set off the living room with sliding glass doors for a seamless indoor-outdoor living experience.

The lower level of the residence features over 700 square feet of open recreation space, perfect for use as a home office, gym or media room. There is also an adjacent half bath and sliding doors opening into a lower level outdoor patio space.

Additional features include central air conditioning, electric heat, and washer/dryer hookups.

106 Graham includes a video intercom and security system, along with a shared roof deck designed for outdoor enjoyment.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD25-0105.

Real estate taxes shown reflect available abatements and exemptions for eligible owners, including potential primary residence benefits. Purchasers should consult their attorney, accountant, or tax professional regarding eligibility and future tax obligations.