$849,990 - 156 N Ocean Avenue, Patchogue, NY 11772｜MLS# 1031847

Property Description « Czech »

VŠECHNY REZERVACE ZRUŠENY: K DISPOZICI

156 North Ocean Avenue, Patchogue, New York
Bydlete. Pracujte. Rozvíjejte se. Výjimečná nabídka víceúčelové nemovitosti v centru Patchogue

Neuvěřitelná příležitost! Jen málokdy nabídne nemovitost takovou flexibilitu, aby vám umožnila bydlet, pracovat a užívat si všeho, co pulzující centrum Patchogue nabízí. Ať už hledáte reprezentativní profesionální kancelář, jedinečné bydlení nebo dokonale propojený prostor pro bydlení a práci, tato nemovitost je připravena splnit vaši představu.

Tato krásně udržovaná nemovitost se nachází jen několik okamžiků od vyhlášených restaurací, obchodů, míst pro zábavu, přístavů, parků a železniční trati Long Island Rail Road v Patchogue. Kombinuje klasický charakter s rozsáhlými moderními vylepšeními.

Hlavní přednosti nemovitosti
• Přibližně 2 925 čtverečních stop na pozemku o rozloze 7 405 čtverečních stop
• 10 prostorných místností nabízejících mimořádnou flexibilitu
• 3,5 koupelny
• Velký obývací pokoj s krbem, v současnosti využívaný jako senzorická tělocvična
• Retro kuchyně
• Průchozí cedrová šatna
• Kompletně dokončené suterénní prostory
• Dokončená garáž pro dvě auta
• Soukromé parkoviště pro 17 vozů a další parkování na ulici

Rozsáhlá nedávná vylepšení
• Nové vysoce účinné systémy HVAC
• Systém tepelného čerpadla
• Modernizovaný elektrický systém
• Nová moderní koupelna
• Dokončený suterén
• Nově dokončené prostory garáže/kanceláře
• Modernizované osoušeče rukou a další vylepšení v komerční kvalitě

Nekonečné možnosti
Nemovitost je ideální pro advokáta, lékařskou či profesionální kancelář, terapeuta, poradenskou praxi, kreativní studio, butikový podnik nebo bydlení propojené s pracovním prostorem. Flexibilní půdorys umožňuje vytvořit soukromé kanceláře, konferenční místnosti, prostory pro spolupráci nebo pohodlné obytné zázemí.

Prvotřídní poloha v centru Patchogue
• Oceněné restaurace a noční život
• Patchogue Theatre for the Performing Arts
• Parky u pobřeží a přístav
• Obchody a místní butiky
• Pohodlné spojení s železnicí LIRR, dálnicí Sunrise Highway a hlavními silnicemi

MLS#‎	1031847
Detaily nemovitosti	4 ložnice, 3 koupelna, 1 půl koupelny, garáž, klimatizace, exteriér: 0.17 akry, interiér: 2925 ft2, 272m2 (DOM): 78 days
Rok výstavby	1933
Daně (ročně)	$21,669
Typ paliva	Topný olej
Typ vytápění	Teplá voda
Klimatizace	Centrální klimatizace
Typ garáže	Oddělená
Vlak	0.5 míle: "Patchogue"
	3.5 míle: "Medford"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Charles Rutenberg Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.