$929,900 - 156 N Ocean Avenue, Patchogue, NY 11772｜MLS # 1031847

Property Description « Czech »

156 North Ocean Avenue, Patchogue, NY
Žijte. Pracujte. Vzkvétajte. Výjimečná příležitost smíšeného využití v centru Patchogue
Neuvěřitelná příležitost! Rarely does a property offer the flexibility to live, work and enjoy everything vibrant downtown Patchogue has to offer. Whether you're looking for a distinguished professional office, a unique residence, or a seamless live/work environment, this one-of-a-kind property is ready to accommodate your vision.

Nachází se jen kousek od proslulých restaurací, obchodů, zábavy, marín, parků a železniční stanice Long Island Rail Road, tato krásně udržovaná nemovitost kombinuje klasický charakter s rozsáhlými moderními vylepšeními.
Hlavní rysy nemovitosti
• Přibližně 2,925 čtverečních stop na pozemku o rozloze 7,405 čtverečních stop
• 10 prostorných místností nabízejících výjimečnou flexibilitu
• 3.5 koupelen
• Velká místnost s krbem, aktuálně využívaná jako senzorická tělocvična
• Retro kuchyně
• Walk-in cedrová skříň
• Celý dokončený suterén
• Dokončená garáž pro dvě auta
• Soukromé parkoviště pro 17 aut a další parkování na ulici
Rozsáhlá nedávná zlepšení
• Nové vysoce účinné HVAC systémy
• Systém tepelného čerpadla
• Aktualizovaný elektrický systém
• Nová moderní koupelna
• Dokončený suterén
• Nově dokončený prostor garáže/kanceláře
• Aktualizované sušiče rukou a další zlepšení komerční kvality
Nekonečné možnosti
Ideální pro právníka, lékařskou nebo profesionální kancelář, terapeuta, poradenskou praxi, kreativní studio, butikovou firmu nebo obytnou/pracovní nemovitost. Flexibilní půdorys může zahrnovat soukromé kanceláře, konferenční místnosti, spolupracující pracovní prostory nebo pohodlné obytné čtvrti.
Prima poloha v centru Patchogue
• Oceněné restaurace a noční život
• Patchogue Theatre for the Performing Arts
• Pobřežní parky a marina
• Nakupování a místní butiky
• Pohodlný přístup k LIRR, dálnici Sunrise a hlavním silnicím

MLS #‎	1031847
Detaily nemovitosti	4 ložnice, 3 koupelna, 1 půl koupelny, garáž, klimatizace, exteriér: 0.17 akry, interiér: 2925 ft2, 272m2 (DOM): 27 days
Rok výstavby	1933
Daně (ročně)	$21,669
Typ paliva	Topný olej
Typ vytápění	Teplá voda
Klimatizace	Centrální klimatizace
Typ garáže	Oddělená
Vlak	0.5 míle: "Patchogue"
	3.5 míle: "Medford"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Charles Rutenberg Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.