$1,299,000 - 88-37 54th Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS# 1031828

Property Description « Czech »

Příležitost pro renovaci nebo pře developerské využití v srdci Elmhurstu. Nacházající se na přibližně 25' × 90' pozemku o celkové ploše přibližně 2 252 SF v zónovém okrese R6B, nemovitost zahrnuje stávající strukturu, která byla zcela vymontována, což kupujícím dává flexibilitu prozkoumat možnosti renovace, přeorientace, úprav nebo opětovného vývoje, za předpokladu, že budou splněny všechny požadované schválení.

Kompletní sada navrhovaných architektonických plánů je k dispozici a zobrazuje jednu možnou čtyřpatrovou, osmibytovou rezidenční koncepci. Kupující mohou rovněž posoudit alternativní rezidenční konfigurace, včetně potenciálního využití jako jednofamily, dvoufamily nebo třífamily, na základě zónování, požadavků stavebního kodexu, stávajícího stavu a schválení agentur. Renovace stávající struktury může poskytnout efektivnější a potenciálně nákladově účinnější alternativu k úplné demoliaci a novému rozvoji. Ať už jako renovace s přidanou hodnotou, přizpůsobená rezidence obývaná vlastníkem, nebo větší projekt pře developerského využití, nemovitost nabízí více cest k vytvoření hodnoty.

Nemovitost se nachází poblíž stanice metra Grand Avenue–Newtown, Queens Boulevardu, obchodování, stravování, parků a hlavních silnic, což zajišťuje pohodlný přístup po celém Queensu a k Manhattanu.

Nemovitost je prodávána tak, jak je. Kupující nese odpovědnost za nezávislé ověření zónování, architektonických plánů, stavební plochy, inženýrských sítí, povoleného využití a veškerého potenciálu renovace nebo pře developerského využití.

MLS#‎	1031828
Detaily nemovitosti	garáž (DOM): 82 days
Lot Size	25ft * 90f
Rok výstavby	1920
Daně (ročně)	$6,654
Sklep	Celý sklep
Autobus	1 minuty: Q29
	3 minuty: Q53, Q58, Q59, Q60
	5 minuty: Q38, QM10, QM11
	6 minuty: Q11, Q21, Q52, Q88
	8 minuty: Q72
Metro	3 minuty: M, R
Vlak	1.6 míle: "Woodside"
	1.9 míle: "Mets-Willets Point"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.