Všechny prohlídky jsou možné pouze po předchozí domluvě.

BONUS PRO KUPUJÍCÍHO: Prodávající nabízí příspěvek na snížení úrokové sazby hypotéky až o 1 %. Podrobnosti vám sdělíme na vyžádání.

Vítejte v bytě č. 1 na adrese 395 S 2nd Street, kde se velkorysé prostory, variabilní uspořádání a soukromé venkovní zázemí snoubí v jedné z nejzajímavějších nabídek ve Williamsburgu.

Tato víceúrovňová rezidence se nachází v klidné ulici lemované stromy ve Williamsburgu a nabízí rozměry i variabilitu řadového domu, včetně soukromé zahrady, která přirozeně rozšiřuje obytný prostor. Hlavní podlaží tvoří otevřený prostor s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem, který je praktický pro každodenní život i hosty. Kuchyň je vybavena skříňkami na míru, kamennými pracovními deskami, novými spotřebiči z nerezové oceli a prostorným snídaňovým barem.

V horním podlaží se nachází prostorná hlavní ložnice s vlastní koupelnou. V dolním podlaží jsou další dva pokoje, druhá koupelna s vanou a nově instalovaná pračka a sušička Miele s odtahem vzduchu.

Soukromá zahrada je v této čtvrti skutečnou vzácností. Nabízí klidné místo pro stolování venku, posezení s hosty nebo jednoduše možnost užít si doma více prostoru.

Komfort bydlení doplňuje centrální klimatizace, pračka se sušičkou v bytě, myčka nádobí a prémiové vybavení.

Hodnotu bytu dále zvyšuje daňová úleva podle programu 421a, která platí do roku 2031. Díky ní činí měsíční daň z nemovitosti pouhých 28 dolarů.

Stanice metra linek L a G je vzdálena 6 minut chůze, stanice linek J, M a Z 9 minut. V blízkosti se nacházejí také McCarren Park, Domino Park a některé z nejvyhlášenějších restaurací Williamsburgu. Jde o vzácnou příležitost pořídit si prostorný dům se třemi ložnicemi a soukromým venkovním prostorem v jedné z nejživějších čtvrtí Brooklynu.

V současnosti je byt uspořádán jako tříložnicový; podle záznamů budovy má jednu ložnici. Veškeré informace uvedené v nabídce si nezávisle ověřte.

All open houses are BY APPOINTMENT only.

BUYER INCENTIVE: Seller is offering a credit toward a mortgage rate buydown of up to 1%. Inquire for details.

Welcome to Unit 1 at 395 S 2nd Street, where generous proportions, flexible living, and private outdoor space come together in one of Williamsburg's most compelling offerings.

Set on a quiet, tree-lined street in Williamsburg, this multi-level residence offers the scale and versatility of a townhouse, with a private backyard that provides a true extension of the living space. The main level is centered around an open kitchen, dining, and living area, creating an easy flow for both everyday living and entertaining. The kitchen features custom cabinetry, stone countertops, new stainless steel appliances, and a generous breakfast bar.

A spacious primary suite is situated on the upper level with an en suite bathroom, while the lower level offers two additional rooms, a second full bathroom, and a newly installed vented Miele washer and dryer.

The private backyard is a true rarity in the neighborhood, offering a peaceful setting for outdoor dining, entertaining, or simply enjoying more space at home.

Central air conditioning, in-unit laundry, a dishwasher, and premium finishes complete the home.

Adding to its exceptional value, the home benefits from a 421a tax abatement through 2031, resulting in remarkably low monthly real estate taxes of just $28.

With easy access to the L and G trains (a 6-minute walk), the J, M, and Z trains (a 9-minute walk), McCarren Park, Domino Park, and some of Williamsburg's most celebrated restaurants, this is a rare opportunity to own a spacious three-bedroom home with private outdoor space in one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods.

Currently configured as a three-bedroom home; building records indicate a one-bedroom. All information provided in the listing should be independently verified.