$655,000 - 10010 67th Road #6C, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 1030751

Property Description « Czech »

# KONDO – PRIMÁRNÍ LESNÍ HORY PET-PŘÁTELSKÝ RŮŽEK 2-POKOJE

### PŘIBLIŽNĚ 102 m²

## INCENTIVA PRODÁVAJÍCÍHO

Prodávající poskytne **slevu na uzavření ve výši 4 000 USD**, což kupujícímu poskytne dodatečné prostředky na kosmetické úpravy, drobné opravy nebo personalizaci bytu po uzavření.

## HIGHLIGHTS BYTU

* Přibližně **102 m²** promyšleně navrženého obytného prostoru
* Prostorný **rohový byt se 2 pokoji**
* Žádané **východo-západní orientace**, poskytující krásné přirozené světlo po celý den
* **Devět oken** nabízejících hojný sluneční svit a vynikající křížovou ventilaci
* Málokdy se vyskytující **kuchyně se stolováním** s **dvěma okny**
* Oddělená formální jídelna
* Rozsáhlý obývací pokoj, ideální pro zábavu
* Široké ložnice
* Koupelna s oknem
* **Šest skříní** poskytujících výjimečné úložné prostory

## VLASTNOSTI BUDOVY

* Dobře udržované kondominium
* Přátelské k domácím zvířatům
* Budova s výtahem
* Žijící správce
* Prádelna
* Profesionálně spravováno
* **Kondominium vhodné pro investory** (podléhá stanovám a pravidlům kondominia)

## DOPRAVA

* Jen **½ bloku** od **stanice metra 67th Avenue M & R**
* Snadná chůze k **rychlovlakům E & F**
* Vzdálenost na chůzi k **Long Island Rail Road (LIRR)**
* Rychlá a pohodlná dojíždění do Manhattanu

## OKOLÍ

* Krok od restaurací, kaváren, butíků a obchodů na Austin Street
* **Starbucks dole**, spolu s místními kavárnami, pekárnami a běžnými službami
* Blízko kina Forest Hills, stadionu Forest Hills a historického tenisového klubu West Side
* Chůze do Rego Center a Queens Center Mall, kde se nachází Costco, Target, ALDI, Macy's a mnoho dalších prodejců
* V blízkosti Trader Joe's, Key Food, parků, fitness center, zdravotnických zařízení a míst uctívání

## ŠKOLY

* V blízkosti vysoce hodnocené **P.S. 144 Col. Jeromus Remsen School**

## PROČ SE TI TO BUDE LÍBIT

Málokdy dostupné, toto slunečné rohové kondominium kombinuje prostorný pocit domu s pohodlím kondominiového bydlení. S žádoucími **východo-západními orientacemi**, **devíti okny** a výjimečně funkčním uspořádáním, každá místnost si užívá hojnost přirozeného světla a osvěžující křížovou ventilaci po celý den.

Navrženo jak pro pohodlné každodenní bydlení, tak pro bezproblémovou zábavu, domov nabízí obrovský obývací pokoj, oddělenou formální jídelnu, vzácnou kuchyni se stolováním a dvěma okny, prostorné ložnice a šest skříní, které poskytují výjimečné úložné prostory.

Nacházející se v srdci jedné z nejžádanějších čtvrtí Forest Hills, budete jen kousek od živých restaurací, kaváren, butíků a obchodů na Austin Street, stejně jako stadionu Forest Hills, parků a několika možností dopravy pro snadné dojíždění do Manhattanu.

Ať už hledáte krásné hlavní bydlení nebo dlouhodobou investiční příležitost, tato výjimečná nemovitost nabízí dokonalou kombinaci prostoru, přirozeného světla, pohodlí a vynikající polohy.

MLS #‎	1030751
Detaily nemovitosti	2 ložnice, 1 koupelna, myčka, pračku, sušička, garáž, klimatizace, exteriér: 0.39 akry, interiér: 1045 ft2, 97m2 (DOM): 23 days
Rok výstavby	1941
Poplatky za údržbu	$755
Daně (ročně)	$7,725
Klimatizace	Klimatizace ve zdi
Autobus	2 minuty: Q60, QM11, QM18
	4 minuty: QM12
	5 minuty: Q23
	6 minuty: QM4
	9 minuty: Q64
	10 minuty: Q38, QM10
Metro	1 minuty: M, R
Vlak	0.6 míle: "Forest Hills"
	1.6 míle: "Kew Gardens"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.