$1,950,000 - 11 Haggerty Hill Road, Rhinebeck, NY 12572｜MLS# 1028649

Property Description « Czech »

Jen pět minut od centra Rhinebeck Village a necelé dvě hodiny od New Yorku se na více než 26 akrech rozkládá tento soukromý jezdecký statek, který dokonale spojuje rustikální hřejivost s moderním komfortem na vysoké úrovni. Koloniální dům se třemi ložnicemi, 2,5 koupelnami a obytnou plochou 3 723 čtverečních stop byl v letech 2017–2019 kompletně přestavěn od základů a v roce 2025 citlivě rozšířen. Je zcela připraven k okamžitému nastěhování. Stačí vstoupit a ihned si začít užívat klidný a pohodový venkovský život, aniž by bylo nutné cokoli měnit.

Interiér nabízí příjemnou, nadčasovou estetiku uzpůsobenou jak komorním setkáním, tak bezstarostnému hostění. Dominantou domu je úchvatný obývací pokoj o rozloze 900 čtverečních stop s působivými 20 stop vysokými klenutými stropy, odhalenými dřevěnými trámy, dvěma stropními ventilátory Hunter a velkým propanovým krbem, který prostoru dodává teplo a útulnost. Na stejném podlaží se nachází také stylová toaleta. Z obývacího pokoje přirozeně navazuje otevřený půdorys na jídelní část, kde francouzské dveře vedou přímo na rozlehlou zadní terasu a umožňují pohodlné propojení interiéru s exteriérem, a dále do kuchyně pro náročné kuchaře vybavené teplými odstíny zakázkových skříněk, bohatými třešňovými pracovními deskami a modernizovanými spotřebiči. Hlavní podlaží doplňují dvě prostorné ložnice a koupelna s dvojitým umyvadlem a vanou. Celý interiér zalévá slunce díky 96 oknům Andersen s dělenými tabulkami a izolačním dvojsklem, která rámují idylické výhledy do přírody.

V patře naleznete dokonalý klid a soukromí. Hlavní ložnice představuje skutečné soukromé útočiště a nabízí vlastní en-suite koupelnu s na míru zhotoveným bezbariérovým sprchovým koutem a dvojitým umyvadlem. Na hlavní ložnici navazuje vyhrazený pracovní prostor, který plynule přechází do soukromého uměleckého ateliéru o rozloze 220 čtverečních stop. Ten je vybaven vlastní klimatizační jednotkou typu mini-split pro vytápění i chlazení a poskytuje klidné, tvůrčí útočiště stranou hlavních obytných prostor.

Exteriér domu vyzařuje klasické kouzlo Hudson Valley, které umocňují chodníky z modrého kamene (2025), velká krytá veranda v přední části domu ideální pro ranní kávu a svěží profesionálně udržovaná zeleň zdobená kvetoucími hortenziemi a sezonními květinami. Veškeré technické zázemí bylo modernizováno pro pohodlné bydlení, včetně centrální klimatizace, třízónového teplovodního vytápění na propan, modernizovaného betonového septiku (2019) a studny (2015).

Za hranicemi domu se na klidném pozemku o rozloze 26 akrů nachází jedno z původních jezdeckých zázemí v Rhinebecku. Součástí pozemku je historická krytá jízdárna s ocelovou konstrukcí o rozměrech 50 × 120 stop, která byla zrekonstruována a vybavena vápencovým povrchem, pozorovací místností, osvětlením a ventilací. Navazuje na ni plně vybavená stáj se šesti boxy, sedlovnou, místností pro krmivo, seníkem, elektřinou a vodou, stejně jako několik výběhů a přístřešků. Nejde jen o nemovitost, ale o rozsáhlý prostor, který může dát podobu vašim snům – vzácná příležitost utvářet pozemek podle života, jaký si představujete.

Tato výjimečná nabídka přináší hřejivé kouzlo venkova, komfort na vysoké úrovni a naprosté soukromí – to vše jen pár minut od nejlepších restaurací, obchodů a atrakcí Rhinebecku. Toto je ztělesnění života v Hudson Valley.

MLS#‎	1028649
Detaily nemovitosti	3 ložnice, 2 koupelna, 1 půl koupelny, myčka, pračku, sušička, garáž, klimatizace, exteriér: 26.3 akry, interiér: 3723 ft2, 346m2 (DOM): 82 days
Rok výstavby	1943
Daně (ročně)	$19,161
Typ paliva	Elektřina
Typ vytápění	Horký vzduch
Klimatizace	Centrální klimatizace
Sklep	Částečný

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.