Právě uvedená rezidence 2H na adrese 3 Hanover Square - zřídka dostupný, pečlivě zrenovovaný loftový duplex v jednom z nejžádanějších plně servisovaných předválečných družstev v oblasti FiDi. S dramatickými stropy vysokými 18 stop, nadměrnými okny a zhruba 9-stopými stropy na horní úrovni, tento úchvatný byt se 2 ložnicemi a 2 koupelnami také nabízí prostornou pracovnu a flexibilní uspořádání s potenciálem vytvořit třetí ložnici.

Pečlivě vylepšený po celém prostoru, byt prezentuje přebroušené křemenné povrchy, krásně restaurované a nové porcelánové podlahy, vlastní funkci krbu od podlahy ke stropu s vysoce kvalitním elektrickým krbem, designové osvětlení a akcenty tapet, stropní systém prostorového zvuku a rozsáhlé vestavěné skříně. Kuchyně pro kuchaře je vybavena křemennými pracovními plochami, snídaňovým barem, sporákem a troubou Wolf, chladničkou Sub-Zero, myčkou Bosch, vinotékou pod pultem, "garáží pro spotřebiče" a teplým dřevěným nábytkem.

Dolní úroveň nabízí prostornou obývací a jídelní oblast, sekundární ložnici a krásně zařízenou mramorovou koupelnu s vanou a skleněným sprchovým koutem. Nahoře loftová hlavní ložnice obsahuje zrekonstruovanou koupelnu inspirovanou spa s novým chytrým záchodem, vlastní mramorovou umyvadlovou skříňkou, aktualizovanými armaturami, nadměrným sprchovým koutem a výjimečným 22-stopým vestavěným šatníkem. V ložnici v dolní úrovni byl také nainstalován nový klimatizátor Friedrich s kapacitou 28 000 BTU pro zvýšený komfort. S alespoň 7 skříněmi a dalšími skrytými úložnými prostory je zdánlivě nekonečné množství místa.

3 Hanover Square, původně domov historické bavlněné burzy, je žádané plně servisované předválečné družstvo, které nabízí 24hodinového vrátného, concierge, dozorčího, prádelny každé tři patra, bezplatné úložné prostory pro každou rezidenci a nedávno zrekonstruovanou recepci a chodby. Ideálně situováno jen pár kroků od Stone Street, Seaport, Whole Foods, Brookfield Place, Oculus, Eataly a prakticky každé hlavní linky metra, tento výjimečný domov nabízí dokonalou kombinaci historického charakteru, moderního luxusu a pohodlí v centru města. Domácí zvířata a pieds-à-terre jsou vítány. Prosím, kontaktujte mě, abychom naplánovali prohlídku 3 Hanover Square, bytu 2H, než zmizí, něco tak výjimečného dlouho nevydrží.

Just listed residence 2H at 3 Hanover Square-a rarely available, meticulously renovated loft duplex in one of FiDi's most sought-after full-service prewar cooperatives. Featuring dramatic 18-foot ceilings, oversized windows, and approximately 9-foot ceilings on the upper level, this stunning 2-bedroom, 2-bath home also offers a spacious home office area and flexible layout with the potential to create a third bedroom.

Thoughtfully upgraded throughout, the residence showcases refinished quartz surfaces, beautifully restored and new porcelain flooring, a custom floor-to-ceiling fireplace feature with a high-end electric fireplace, designer lighting and wallpaper accents, an in-ceiling surround sound system, and extensive custom closets. The chef's kitchen is equipped with quartz countertops, a breakfast bar, Wolf cooktop and oven, Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, under-counter wine refrigerator, an "appliance garage" and warm wood cabinetry.

The lower level offers an expansive living and dining area, secondary bedroom, and a beautifully appointed marble bath with soaking tub and glass shower enclosure. Upstairs, the lofted primary suite features a renovated spa-inspired bath with a new smart toilet, custom marble vanity, updated fixtures, an oversized walk-in shower, and an extraordinary 22-foot outfitted walk-in closet. A new 28,000 BTU Friedrich air conditioner has also been installed in the lower-level bedroom for enhanced comfort. With at least 7 closets + additional hidden storage nooks, there is seemingly an infinite amount of space.

Originally home to the historic Cotton Exchange, 3 Hanover Square is a coveted full-service prewar cooperative offering a 24-hour doorman, concierge, live-in superintendent, laundry rooms every three floors, complimentary storage for each residence, and recently renovated lobby and hallways. Ideally situated just moments from Stone Street, the Seaport, Whole Foods, Brookfield Place, the Oculus, Eataly, and virtually every major subway line, this exceptional home offers the perfect blend of historic character, modern luxury, and downtown convenience. Pets & pieds-à-terre are welcome. Please contact me to schedule a tour of 3 Hanover Square, Apartment 2H before it is gone, something this extraordinary will not last.