Dramaticky a pečlivě zrekonstruovaný loftový mezonet v srdci Financial District, byt 2H na adrese 3 Hanover Square kombinuje velkolepé proporce, mimořádné úložné prostory a sofistikované moderní povrchové úpravy v jednom z nejvýraznějších předválečných družstevních domů na dolním Manhattanu.

Rezidence o rozloze přibližně 1 600 čtverečních stop nabízí působivé stropy vysoké 18 stop, nadměrně velká okna, dvě ložnice, dvě kompletní koupelny, prostorný pracovní kout a flexibilní dvoupodlažní dispozici. V horním podlaží jsou stropy vysoké přibližně 9 stop, což loftové části bytu propůjčuje neobvykle velkorysý dojem prostoru.

Celý byt prošel promyšlenou rekonstrukcí a nabízí renovované křemenné povrchy, obnovené i nové porcelánové podlahy, designové osvětlení a tapetové akcenty, stropní systém prostorového ozvučení, rozsáhlé vestavěné skříně na míru a působivý krbový prvek od podlahy ke stropu s luxusním elektrickým krbem.

V centru bytu se nachází kuchyně pro náročné kuchaře vybavená křemennými pracovními deskami a snídaňovým barem, varnou deskou a troubou Wolf, lednicí Sub-Zero, myčkou Bosch, vinotékou pod pracovní deskou, garáží na spotřebiče a hřejivými dřevěnými skříňkami.

Spodní podlaží nabízí rozlehlý obývací a jídelní prostor ideální pro hostění, dále druhou ložnici a nádherně vybavenou mramorovou koupelnu s hlubokou vanou a skleněným sprchovým koutem.

V patře vytváří loftová hlavní ložnice soukromé útočiště s renovovanou koupelnou inspirovanou lázeňským stylem, která nabízí chytrou toaletu, mramorové umyvadlo na míru, modernizované armatury a nadměrně prostorný sprchový kout. Mimořádná šatna o délce 22 stop vybavená úložným systémem poskytuje výjimečné úložné možnosti, které se v manhattanských bytech objevují jen zřídka.

Díky nejméně sedmi skříním a dalším skrytým úložným prostorům po celém bytě nabízí rezidence 2H pozoruhodnou praktičnost spolu s působivým architektonickým charakterem. Pro zvýšení komfortu byla ve spodní ložnici instalována také nová klimatizační jednotka Friedrich s výkonem 28 000 BTU.

Budova 3 Hanover Square, která byla původně spojena s historickou newyorskou Cotton Exchange, je plně servisované předválečné družstevní bydlení nabízející nepřetržitou službu dveřníka, concierge, domovníka bydlícího v budově, prádelny v každém třetím podlaží, bezplatný úložný prostor pro každou rezidenci a nedávno zrekonstruované vstupní prostory i chodby.

Lokalita umožňuje být během okamžiku na Stone Street a u Seaportu; v blízkosti se nacházejí Whole Foods, Brookfield Place, Oculus, Eataly i mimořádný výběr restaurací, obchodů, míst u vody a dopravních spojení.

Domácí mazlíčci i byty využívané jako druhé bydlení jsou vítáni.

Rezidence 2H představuje vzácnou příležitost vlastnit skutečný loft v centru města s velkolepými proporcemi, rozsáhlými úložnými prostory, sofistikovanou rekonstrukcí a komfortem plně servisovaného družstevního bydlení.

A dramatic, meticulously renovated loft duplex in the heart of the Financial District, Residence 2H at 3 Hanover Square combines soaring proportions, exceptional storage, and sophisticated contemporary finishes within one of downtown Manhattan's most distinctive prewar cooperatives.

The approximately 1,600-square-foot residence features dramatic 18-foot ceilings, oversized windows, two bedrooms, two full baths, a spacious home office area, and a flexible duplex layout. The upper level enjoys approximately 9-foot ceilings, giving the lofted portion of the home an unusually substantial sense of scale.

Thoughtfully renovated throughout, the residence features refinished quartz surfaces, restored and new porcelain flooring, designer lighting and wallpaper accents, an in-ceiling surround-sound system, extensive custom closets, and a striking floor-to-ceiling fireplace feature with a high-end electric fireplace.

At the center of the home, the chef's kitchen is equipped with quartz countertops and breakfast bar, Wolf cooktop and oven, Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, under-counter wine refrigerator, appliance garage, and warm wood cabinetry.

The lower level offers an expansive living and dining area ideal for entertaining, along with the second bedroom and a beautifully appointed marble bath featuring a soaking tub and glass shower enclosure.

Upstairs, the lofted primary suite creates a private retreat with a renovated, spa-inspired bath featuring a smart toilet, custom marble vanity, updated fixtures, and oversized walk-in shower. An extraordinary 22-foot outfitted walk-in closet provides exceptional storage rarely found in Manhattan apartments.

With at least seven closets plus additional concealed storage throughout, Residence 2H offers remarkable functionality alongside its dramatic architectural character. A new 28,000 BTU Friedrich air-conditioning unit has also been installed in the lower-level bedroom for enhanced comfort.

Originally associated with New York's historic Cotton Exchange, 3 Hanover Square is a full-service prewar cooperative offering a 24-hour doorman, concierge, live-in superintendent, laundry rooms every three floors, complimentary storage for each residence, and recently renovated lobby and hallways.
The location places you moments from Stone Street and the Seaport, with Whole Foods, Brookfield Place, the Oculus, Eataly, and an exceptional array of dining, shopping, waterfront destinations, and transportation nearby.

Pets and pieds-à-terre are welcome.
Residence 2H is a rare opportunity to own a true downtown loft offering dramatic scale, extensive storage, sophisticated renovations, and the convenience of full-service cooperative living.