$2,700,000 - 123 Collabar Road, Montgomery, NY 12549｜ID # 1026440

Property Description « Czech »

Práce lásky jsou tím nejlepším druhem. Jsou to projekty, které posouvají věci dál než jakýkoli pohon může. Pouhých 60 mil severozápadně od NYC, tento idylický koňský statek sloužil jako soukromé polo hřiště, jezdecké centrum a co je nejdůležitější, místo k bydlení v krajině, která by mohla být stejně dobře poli Francie nebo Orange County.
Když byl v roce 2011 zakoupen, současní majitelé si najali renomovaného architekta, aby dokončil rozsáhlou historickou renovaci a obnovu, která jak přetvářela, tak zachovala architektonickou integritu této farmy z roku 1910. Nejvýrazněji byly odkryty ručně vybírané trámy a strop obývacího pokoje byl otevřen, aby se vytvořil dramatický prostor, který se táhne od přední části k zadní části domu a plynule přechází ven skrze francouzské dveře vedoucí na nádvoří z modrého kamene, k bazénu a svahům. Kuchyně byla také aktualizována a vybavena sporákem La Cornue, který nyní zaujímá centrální místo. Navržena jako centrum domu pro přípravu jídel a zábavu, kuchyně plynule přechází do jídelny a vede do zastřešené sluneční zimní zahrady pro panoramická jídla určená k pobytu v krajině.
Kamenný sklep byl také dokončen jako součást renovace a slouží jako rodinný pokoj s pracovním koutkem a dalším prostorem pro hosty. Na 2. patře byly přidány vikýře, aby do vyšších ložnic pronikalo více přirozeného světla.
Majitelé také koupili okolní parcely, aby rozšířili stávající plochu. Celkově nyní činí 80,4 akrů, což poskytuje celou řadu příležitostí pro další vývoj. Přístavby zahrnují stáje pro 10 koní s kočárovnou, dílnou, koupelnou, pračkou a sušičkou a bytem pro personál nebo klubovnu, stejně jako velkou garáž/stáj pro parkování nebo skladování vybavení. Nemovitost také nabízí arénu s drceným kamenem o rozměrech 550 x 220 ft a dráhu, polo hřiště o rozměrech 300 yardů x 130 yardů, chůzi pro 6 koní se stříškou a variabilní rychlostí a 2 přístřešky pro koně.

Lesní a otevřené stezky se vinou po celém pozemku a nabízejí prostor k zpomalení tempa, přenastavení a spojení s krajinou pro návrat k přirozenému cirkadiánnímu rytmu. Užijte si syrové textury stromů a polí, jak daleko oko dohlédne, a nasávejte slunce, jak osvětluje zem a třpytí se na bazénu.

11 minut k potravinovým obchodům v Middletownu jako Adams Fairacre Farms, restauracím a obchodům. 15 minut k City Winery a jeho novému přidruženému pohostinskému projektu Milk Factory. Pro automobilové nadšence je Monticello Motor Club vzdálen pouze 32 minut.

ID #‎	1026440
Detaily nemovitosti	3 ložnice, 3 koupelna, myčka, pračku, sušička, garáž, klimatizace, exteriér: 80.4 akry, interiér: 2669 ft2, 248m2 (DOM): 40 days
Rok výstavby	1910
Daně (ročně)	$40,941
Klimatizace	Centrální klimatizace
Sklep	Celý sklep

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ellis Sotheby's Intl Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.