$1,299,000 - 88-37 54th Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 1025501

Property Description « Czech »

Příležitost k renovaci nebo přestavbě v srdci Elmhurstu. Nachází se na pozemku o rozloze přibližně 25' x 90', což činí přibližně 2,252 SF, v zónovém obvodu R6B. Nemovitost zahrnuje stávající strukturu, která byla kompletně vyklizena, což kupujícím nabízí flexibilitu zkoumat renovaci, přeplánování, úpravy nebo přestavbu, v závislosti na všech potřebných schváleních.

Plný soubor navrhovaných architektonických plánů je k dispozici a zobrazuje jeden možný koncept čtyřpatrového obytného objektu se osmi jednotkami. Kupující mohou také hodnotit alternativní obytné konfigurace, včetně potenciálního využití jako jedné, dvou nebo tří rodinných domů, na základě zónování, požadavků stavebního kodexu, stávajícího stavu a schválení agentur. Renovace stávající struktury může poskytnout efektivnější a potenciálně nákladově výhodnou alternativu k úplné demolici a výstavbě od základů. Ať už se jedná o renovaci s přidanou hodnotou, přizpůsobený obytný dům pro majitele nebo větší projekt přestavby, nemovitost nabízí více cest k vytvoření hodnoty.

Nachází se blízko stanice metra Grand Avenue–Newtown, Queens Boulevard, nákupů, stravování, parků a hlavních silnic, nemovitost nabízí snadný přístup po celém Queensu a do Manhattanu.

Nemovitost se prodává tak, jak je. Kupující je odpovědný za nezávislé ověření zónování, architektonických plánů, stavební plochy, inženýrských sítí, povoleného využití a veškerého potenciálu k renovaci nebo přestavbě.

MLS #‎	1025501
Detaily nemovitosti	exteriér: 0.05 akry (DOM): 42 days
Daně (ročně)	$6,654
Autobus	1 minuty: Q29
	3 minuty: Q53, Q58, Q59, Q60
	5 minuty: Q38, QM10, QM11
	6 minuty: Q11, Q21, Q52, Q88
	8 minuty: Q72
Metro	3 minuty: M, R
Vlak	1.6 míle: "Woodside"
	1.9 míle: "Mets-Willets Point"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.