$1,349,999 - 101-113 Glenerie Boulevard, Saugerties, NY 12477｜MLS# 1025435

Property Description « Czech »

Objevte vzácný rekreační domek u vody, který nabízí jedinečnou investiční příležitost v oblasti Hudson Valley s přibližně 1 200 stopami pobřeží podél řeky Esopus. Schovaný na slepé ulici, na konci cesty na přibližně 4,2 soukromých akrech, tato jedinečná nemovitost kombinuje stávající příjem z pronájmu, přímý přístup k vodě a značný budoucí potenciál v jednom z nejvyhledávanějších míst v Hudson Valley.

Nemovitost obsahuje 10 samostatných chat a velkou, samostatnou garáž/ dílnu, přičemž pět chat je v současnosti pronajato na měsíční bázi, což generuje stálý příjem, zatímco dalších pět chat je připraveno na přepracování. Stávající chaty nabízejí přibližně 5 000 čtverečních stop dohromady, s celkem 12 ložnicemi a 5 koupelnami v současnosti. Majitel/stavitel je také otevřený k jednání a dokončení jedné další chaty před uzavřením.

S oddělenými inženýrskými sítěmi, septikovými systémy a mini-split topením a klimatizací, tyto 2- a 3-ložnicové chaty nabízí flexibilitu pro různé strategie vlastnictví a investic. Ať už jsou koncipovány jako rekreační pronájmy, butikové ubytování, wellness retreat či kreativní kolektiv, možnosti jsou rozsáhlé.

Rozsáhlé prostředí u vody poskytuje přímý přístup k přírodní kráse řeky Esopus, včetně kajakování, kanoistiky, paddleboardingu, plavby a rybaření. Soukromé spuštění lodě a malebné výhledy na ikonický most vytvářejí autentický zážitek z Hudson Valley, který nadále přitahuje návštěvníky z blízkého i dalekého okolí.

Nachází se jen pár minut od Saugerties, Kingstonu a Woodstocku, tato nemovitost poskytuje pohodlný přístup k proslulým restauracím, galeriím, místům živé hudby, butikům, turistickým trasám, lyžování, farmářským trhům a celoročnímu venkovnímu vyžití. Nedaleká dálnice New York State Thruway nabízí snadné spojení, s New York City přibližně dvě hodiny daleko.

Jak poptávka po ubytování u vody, zážitkovém cestování a jedinečných destinacích v Hudson Valley neustále roste, nemovitosti nabízející podstatnou hranici řeky, několik struktur, stávající příjmy a budoucí potenciál jsou čím dál vzácnější. Nemovitost může také představovat potenciální příležitosti k rozdělení nebo přestavbě, podléhající schválení obce.

Ať už rozšiřujete investiční portfolio, vytváříte pohostinskou podnikatelskou činnost, vyvíjíte destinaci pro rekreaci, nebo hledáte skutečně jedinečnou nemovitost u vody se spoustou příjmů, toto sídlo u řeky Esopus představuje příležitost, která nemá v Hudson Valley mnoho obdob.

MLS#‎	1025435
Detaily nemovitosti	4 rodina, 12 ložnice, 5 koupelna, garáž, exteriér: 4.1 akry (DOM): 96 days
Rok výstavby	1960
Daně (ročně)	$9,518
Sklep	Žádný

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.