$768,000 - 76-01 113th Street #PH-A, Forest Hills, NY 11375｜MLS# 1025450

Property Description « Czech »

Duplex Penthouse Condo s venkovním prostorem a přiděleným parkováním v Forest Hills!

Tento výjimečný duplexový penthouse o rozloze 1 155 čtverečních stop, umístěný na vrcholu condominiového domu Forest Hills Royale, nabízí 3 ložnice, 2 plně mramorové koupelny, původně přeměněné ze 2 ložnic. Třetí ložnice nabízí všestrannou flexibilní místnost ideální pro domácí kancelář nebo dětský pokoj. Hlavní úroveň, naplněná slunečním světlem, se pyšní nedávno zrekonstruovanou otevřenou kuchyní s novým plynovým sporákem, místy k sezení u snídání a plynulým propojením do prostorného obývacího prostoru. Vyjděte ven na svůj soukromý balkon a užijte si neomezený výhled na park Flushing Meadows, jezero Meadow a vzdálený městský horizont. Dalšími výhodami jsou pračka a sušička v jednotce a nový kotel instalovaný před pouhými 3 měsíci. Dole dramatické točité schodiště vede do soukromé části se spacími místnostmi, kde úchvatný skleněný strop hlavní ložnice naplňuje místnost přirozeným světlem a vytváří dokonalé prostředí pro pozorování hvězd. Tři jednotky s děleným systémem, poskytující jak vytápění, tak chlazení, byly instalovány před pouhým rokem. Horní úroveň také nabízí prostorný šatník a přímý přístup na prostornou sdílenou terasu. Součástí nabídky je také přidělené vnitřní parkovací místo (P20).

Forest Hills Royale je dobře spravovaný kondominiový dům proslulý nízkými náklady na bydlení a vynikající polohou v srdci Forest Hills. Měsíční společné poplatky činí pouze 630 dolarů, roční daň z nemovitosti přibližně 8 706 dolarů a měsíční poplatek za parkování pouhých 32,40 dolarů. obyvatelé si užívají bydlení vhodné pro domácí mazlíčky, přičemž psi jsou povoleni až do 40 liber, a jsou zařazeni do velmi uznávané školy PS 196, jedné z nejlepších základních škol v New Yorku. Budova se nachází jen pár okamžiků od expresních linek metra E a F, což zajišťuje rychlou dojíždění do Manhattanu, zatímco obchodování, stravování a místní zařízení jsou přímo za vašimi dveřmi.

MLS#‎	1025450
Detaily nemovitosti	3 ložnice, 2 koupelna, myčka, pračku, sušička, garáž, klimatizace, interiér: 1155 ft2, 107m2 (DOM): 86 days
Rok výstavby	1990
Poplatky za údržbu	$630
Daně (ročně)	$8,706
Klimatizace	Klimatizace ve zdi
Autobus	1 minuty: Q60
	4 minuty: Q46, QM18, X63, X64, X68
	6 minuty: Q37
	7 minuty: Q10, QM11
Metro	4 minuty: E, F
Vlak	0.6 míle: "Kew Gardens"
	0.6 míle: "Forest Hills"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.