$975,000 - 49 Smith Avenue, Mount Kisco, NY 10549｜ID # 1022733

Property Description « Czech »

Nachází se v srdci živého profesionálního koridoru Mount Kisco, 49 Smith Avenue nabízí zcela výkonové možnosti pro kupující, kteří hledají okamžitou stabilitu a prémiovou kvalitu aktiv. Tato bezchybně udržovaná budova se pyšní 100% obsazeností a nulovými odloženými údržbami, což osvobozuje nového vlastníka od okamžitých kapitálových výdajů.

Vynikající výhodou této nabídky je zakotvení dlouhodobé nájemní smlouvy. Současný vlastník obsazuje 50% celkové plochy budovy a zůstane zde i po prodeji, což zaručuje vysoce spolehlivého, profesionálního nájemce od prvního dne. Zbývající polovina budovy je plně obsazena zavedenými nájemci, což zajišťuje diverzifikovaný a robustní peněžní tok.

Kromě svého bezvadného stavu a silného finančního profilu má nemovitost prospěch z velmi žádoucí polohy. Nachází se jen pár minut od zdravotnických center v centru Mount Kisco, špičkového stravování a maloobchodních center, nabízí vynikající viditelnost a snadnou regionální dostupnost prostřednictvím blízkých hlavních komunikací a stanice Metro-North. Toto aktivum poskytuje skvělou rovnováhu mezi okamžitým výnosem a dlouhodobým výdělkovým potenciálem.

ID #‎	1022733
Rok výstavby	1907
Daně (ročně)	$1
Typ vytápění	Teplá voda
Klimatizace	Centrální klimatizace

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Partner. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.