$1,299,000 - 449 Montauk Highway, East Moriches, NY 11940｜MLS # 1021601

Property Description « Czech »

Prémiová komerční a rezidenční příležitost v East Moriches, zahrnující dvě sloučené parcely o celkové rozloze 2,5 akru s více než 120 stopy viditelnosti na Montauk Highway. Nachází se v malebné centru města hned východně od Atlantic Avenue, tato univerzální nemovitost slouží jako přímý vstup k Eastportu, Speonk a Hamptons. Přední parcela o rozloze 0,38 akru má komerční zónu pro maximální viditelnost těsně před východním zakřivením, kompletní s U-tvarovým vjezdem pro snadný přístup k dopravě. Obsahuje historický viktoriánský dům z konce 19. století plný původních detailů, vysoké stropy, vytápění na zemní plyn, 3 ložnice a 3 plné koupelny včetně hlavní en-suite. Uvnitř najdete výjimečné řemeslné zpracování na původních dřevěných podlahách, sádrových stěnách, ručně vyřezávaných lištách, formální jídelně, kuchyni s jídelním koutem a dvěma černými italskými mramorovými krby na dřevo, zakončenými třetím patrem, které nabízí panoramatické výhledy na Main Street. Hned za tímto objektem se nachází parcely o rozloze 2,12 akru s rezidenční zónou, které mají rovinný, částečně zalesněný terén a vyhřívanou garáž/stodolu připojenou na plyn (s vlastním samostatným měřičem plynu), která kdysi sloužila jako antikvariát oblíbený komunitou East Moriches. Zmíněná garáž/stodola zahrnuje horní části s odděleným vstupem, která nabízí skvělý potenciál pro pronájem! Tyto nemovitosti společně nabízejí neuvěřitelnou investiční flexibilitu, s možností založení podniku na Main Street a/nebo vytvoření pozemku za vlajku pro výstavbu jedné nebo více rezidenčních nemovitostí.

MLS #‎	1021601
Detaily nemovitosti	3 ložnice, 3 koupelna, myčka, pračku, garáž, exteriér: 2.5 akry, interiér: 2274 ft2, 211m2 (DOM): 50 days
Rok výstavby	1879
Daně (ročně)	$15,104
Typ paliva	Zemní plyn
Sklep	Částečný
Vlak	3 míle: "Speonk"
	5.5 míle: "Mastic Shirley"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.