Duplex nejvyšší kategorie s přibližně 4 000 čtverečními stopami obytné plochy a mimořádnou soukromou, krajinářsky upravenou zahradou o rozloze 1 536 čtverečních stop v srdci Upper West Side.

PH10B na adrese 43 West 64th Street představuje vzácnou kombinaci architektury v měřítku penthousu, výjimečného soukromí a plynulého propojení interiéru s exteriérem. Tato nádherně zrekonstruovaná rezidence se čtyřmi ložnicemi, pracovnou a čtyřmi a půl koupelnami se rozkládá na dvou velkorysých podlažích a je přístupná přímo z výtahu přes soukromé předprostoru.

Dramatický hlavní obývací pokoj okamžitě působí svou mimořádnou rozlohou – je široký více než 26 stop a korunují jej impozantní stropy vysoké přes 20 stop. Více orientací a rozsáhlé prosklené stěny naplňují prostor přirozeným světlem a zároveň rámují bujnou zeleň soukromé zahrady. Plynový krb vytváří působivé centrum místnosti a několik dvojic prosklených dveří zajišťuje přímé propojení hlavních společenských prostor s exteriérem.

K nejvýraznějším prvkům rezidence patří na míru navržený bar obložený působivým zrcadlově sesazeným mramorem, doplněný prostorným barovým sezením, vestavěnými policemi a dostatkem místa pro vystavení skla i obsluhu hostů. Přilehlá kuchyně s jídelním koutem je elegantně vybavena travertinovými skříňkami, kamennými pracovními deskami, spotřebiči Gaggenau a varnou deskou Wolf. Samostatný snídaňový kout nabízí otevřené výhledy na město a Central Park, zatímco komfortní rodinný pokoj poskytuje další prostor pro každodenní život.

Přibližně 1 536 čtverečních stop soukromého venkovního prostoru vytváří skutečnou zahradu v oblacích a představuje jednu z nejpozoruhodnějších soukromých venkovních nabídek na Upper West Side. Krajinářsky upravené útočiště o rozměrech přibližně 48 × 32 stop obklopují vzrostlé stromy, vrstvené výsadby a bohatá zeleň, které vysoko nad městem poskytují mimořádný pocit soukromí. Pečlivě jsou zde rozmístěny oddělené zóny pro stolování, grilování, zábavu, odpočinek i rekreaci, zatímco pergola porostlá popínavými rostlinami vytváří intimní zastíněné místo. Západní orientace přináší nádherné přirozené světlo a dramatické západy slunce nad panoramatem Manhattanu.

Na hlavním podlaží se dále nachází samostatná ložnice nebo domácí pracovna, plnohodnotná koupelna, toaleta pro hosty, samostatná prádelna se spíží, rozsáhlé úložné prostory a druhý servisní vstup. Soukromý vstup z výtahu a promyšlená dispozice umožňují snadno pořádat velkolepé společenské akce i pohodlně žít v každodenním režimu.

V horním podlaží se nachází velkoryse koncipované hlavní apartmá, představující soukromé útočiště s několika orientacemi, otevřenými výhledy na město, krbem, posezením a mimořádně prostornými šatními skříněmi. Promyšlená šatna navržená společností Ornare s na míru vyrobenými osvětlenými skříňkami doplňuje hlavní koupelnu ve spa stylu, která nabízí dvojité umyvadlo se zrcadlem, volně stojící vanu a samostatný sprchový kout.

V horním podlaží se nacházejí také dvě další ložnice a koupelny spolu s na míru vybudovanou posilovnou, kterou lze snadno využít jako další pracovnu, wellness místnost nebo flexibilní víceúčelový prostor. V celé rezidenci vytvářejí nadměrně velká okna, zakázkové truhlářské prvky, rozsáhlé vestavěné skříně a několik orientací atmosféru plnou světla, prostoru a vytříbenosti. K bytu náleží také velká soukromá skladovací kóje v suterénu.

PH10B se nachází v ideální blízkosti Central Parku, Lincolnova centra, Columbus Circle a toho nejlepšího, co Upper West Side nabízí. Představuje vzácnou příležitost vlastnit domov mimořádného měřítka, designu a venkovního prostoru v jedné z nejvyhledávanějších manhattanských čtvrtí, v prestižní budově s prvotřídním servisem.

A trophy-caliber duplex offering approximately 4,000 interior square feet and an extraordinary 1,536-square-foot private landscaped garden in the heart of the Upper West Side.

PH10B at 43 West 64th Street presents a rare combination of penthouse-scale architecture, exceptional privacy and seamless indoor-outdoor living. Spanning two expansive levels, this beautifully renovated four-bedroom-plus-office, four-and-a-half-bath residence is entered directly from the elevator through a private landing.

The dramatic main living room immediately establishes the home's remarkable scale, measuring more than 26 feet wide and crowned by soaring ceilings rising over 20 feet. Multiple exposures and expansive walls of glass fill the space with natural light while framing the lush greenery of the private garden. A gas fireplace provides an inviting focal point, and several sets of glass doors create a direct connection between the principal entertaining spaces and the outdoors.

Among the residence's defining features is a custom-designed statement bar clad in striking book-matched marble, complete with substantial counter seating, integrated shelving and ample room for displaying glassware and serving guests. The adjacent eat-in kitchen is beautifully appointed with Travertine cabinetry, stone countertops, Gaggenau appliances and a Wolf cooktop. A separate breakfast area captures open city and Central Park views, while the comfortable family room provides an additional setting for everyday living.

The home's approximately 1,536 square feet of private exterior space creates a true garden in the sky and represents one of the most extraordinary private outdoor offerings on the Upper West Side. Extending approximately 48 feet by 32 feet, the landscaped retreat is surrounded by mature trees, layered plantings and extensive greenery that provide a remarkable sense of privacy above the city. Distinct areas for dining, grilling, entertaining, lounging and recreation are thoughtfully arranged throughout, while a vine-covered pergola forms an intimate shaded escape. Western exposure brings beautiful natural light and dramatic sunsets over the Manhattan skyline.

Also located on the main level is a separate bedroom or home office, a full bathroom, a powder room, a dedicated laundry and pantry room, extensive storage and a secondary service entrance. The private elevator entrance and carefully considered layout allow the home to accommodate both large-scale entertaining and comfortable daily living with ease.

Upstairs, the expansive primary suite is a private retreat featuring multiple exposures, open city views, a fireplace, a sitting area and exceptional closet space. An elaborate dressing room designed by Ornare, with custom illuminated cabinetry, complements the spa-like primary bathroom, which includes a mirrored double vanity, freestanding soaking tub and separate shower.

Two additional bedrooms and bathrooms are located on the upper level, along with a custom-built gym that can readily serve as an additional office, wellness room or flexible bonus space. Throughout the residence, oversized windows, custom millwork, extensive closets and multiple exposures create an atmosphere of light, volume and refinement. The apartment also conveys with a large private storage unit located in the basement.

Ideally positioned near Central Park, Lincoln Center, Columbus Circle and the best of the Upper West Side, PH10B offers a rare opportunity to own a home of exceptional scale, design and outdoor space in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods, within an exceptional white-glove building.