Troféjní duplex s přibližně 4 000 čtverečními stopami vnitřního prostoru a mimořádnou soukromou zahradou se zpevněnou plochou 1 536 čtverečních stop v srdci Upper West Side.

PH10B na 43 West 64. ulici nabízí vzácnou kombinaci architektury na úrovni penthousu, výjimečného soukromí a bezproblémového vnitřního a venkovního bydlení. Dva prostorné levely této krásně zrekonstruované residence se čtyřmi ložnicemi a kanceláří, čtyřmi a půl koupelnami, mají vstup přímo z výtahu přes soukromou přistávací plochu.

Dramatický hlavní obývací pokoj okamžitě ukazuje působivou velikost domova, jehož šířka přesahuje 26 stop a je korunován vysokými stropy stoupajícími přes 20 stop. Více směrů a rozsáhlé stěny z skla naplňují prostor přirozeným světlem a rámují bujnou zeleň soukromé zahrady. Plynový krb vytváří příjemný bod zájmu a několik sad skleněných dveří vytváří přímé spojení mezi hlavními společenskými prostory a venkovním prostorem.

Mezi určující rysy residence patří na míru navržený bar pokrytý výrazným mramorem, vybavený prostorným sezením u pultu, integrovanými policemi a dostatkem místa pro vystavování skla a pohostinnost. Souseditní jídelna je krásně zařízena skříněmi z travertinu, kamennými pracovními plochami, spotřebiči Gaggenau a varnou deskou Wolf. Oddělená snídací zóna nabízí otevřené pohledy na město a Central Park, zatímco pohodlný rodinný pokoj poskytuje další prostor pro každodenní život.

Přibližně 1 536 čtverečních stop soukromého venkovního prostoru domova vytváří skutečnou zahradu na obloze a představuje jednu z nejvýjimečnějších nabídek soukromého venkovního prostoru na Upper West Side. Zahrada o rozměrech přibližně 48 stop na 32 stop je obklopena zralými stromy, vrstvenými rostlinami a rozsáhlou zelení, která poskytuje mimořádný pocit soukromí nad městem. Různé oblasti pro stravování, grilování, zábavu, odpočinek a rekreaci jsou pečlivě uspořádány po celém prostoru, zatímco pergola pokrytá vínem tvoří intimní zastíněný únik. Západní expozice přináší krásné přirozené světlo a dramatické západy slunce nad panoramatem Manhattanu.

Také na hlavní úrovni se nachází samostatná ložnice nebo domácí kancelář, plně vybavená koupelna, toaleta, vyhrazená prádelna a spíž, rozsáhlé úložné prostory a sekundární služební vstup. Soukromý vstup z výtahu a pečlivě promyšlené uspořádání umožňují domu pohodlně pojmout jak velké oslavy, tak i každodenní život.

Nahoře se nachází prostorná hlavní ložnice, která je soukromým útočištěm s několika směrmi, otevřenými městskými pohledy, krbem, posezením a výjimečným prostorem pro šaty. Složitá šatna navržená společností Ornare s osvětlenými vestavěnými skříněmi doplňuje lázeňsky laděnou hlavní koupelnu, která zahrnuje zrcadlové dvojité umyvadlo, samostatnou vanu a oddělený sprchový kout.

Na horním patře se nacházejí dvě další ložnice a koupelny, spolu s individuálně navrženým gymem, který lze snadno využít jako další kancelář, wellness místnost nebo flexibilní prostor navíc. V celé residence vytvářejí nadměrná okna, zakázková truhlářská práce, rozsáhlé skříně a více expozic atmosféru světla, objemu a rafinovanosti. Byt také zahrnuje velkou soukromou skladovací jednotku umístěnou v suterénu.

Ideálně situován blízko Central Parku, Lincoln Center, Columbus Circle a nejlepších míst na Upper West Side, PH10B nabízí vzácnou příležitost vlastnit domov výjimečné velikosti, designu a venkovního prostoru v jednom z nejžádanějších čtvrtí Manhattanu, v jedné výjimečné budově s bílým rukavicí.

A trophy-caliber duplex offering approximately 4,000 interior square feet and an extraordinary 1,536-square-foot private landscaped garden in the heart of the Upper West Side.

PH10B at 43 West 64th Street presents a rare combination of penthouse-scale architecture, exceptional privacy and seamless indoor-outdoor living. Spanning two expansive levels, this beautifully renovated four-bedroom-plus-office, four-and-a-half-bath residence is entered directly from the elevator through a private landing.

The dramatic main living room immediately establishes the home's remarkable scale, measuring more than 26 feet wide and crowned by soaring ceilings rising over 20 feet. Multiple exposures and expansive walls of glass fill the space with natural light while framing the lush greenery of the private garden. A gas fireplace provides an inviting focal point, and several sets of glass doors create a direct connection between the principal entertaining spaces and the outdoors.

Among the residence's defining features is a custom-designed statement bar clad in striking book-matched marble, complete with substantial counter seating, integrated shelving and ample room for displaying glassware and serving guests. The adjacent eat-in kitchen is beautifully appointed with Travertine cabinetry, stone countertops, Gaggenau appliances and a Wolf cooktop. A separate breakfast area captures open city and Central Park views, while the comfortable family room provides an additional setting for everyday living.

The home's approximately 1,536 square feet of private exterior space creates a true garden in the sky and represents one of the most extraordinary private outdoor offerings on the Upper West Side. Extending approximately 48 feet by 32 feet, the landscaped retreat is surrounded by mature trees, layered plantings and extensive greenery that provide a remarkable sense of privacy above the city. Distinct areas for dining, grilling, entertaining, lounging and recreation are thoughtfully arranged throughout, while a vine-covered pergola forms an intimate shaded escape. Western exposure brings beautiful natural light and dramatic sunsets over the Manhattan skyline.

Also located on the main level is a separate bedroom or home office, a full bathroom, a powder room, a dedicated laundry and pantry room, extensive storage and a secondary service entrance. The private elevator entrance and carefully considered layout allow the home to accommodate both large-scale entertaining and comfortable daily living with ease.

Upstairs, the expansive primary suite is a private retreat featuring multiple exposures, open city views, a fireplace, a sitting area and exceptional closet space. An elaborate dressing room designed by Ornare, with custom illuminated cabinetry, complements the spa-like primary bathroom, which includes a mirrored double vanity, freestanding soaking tub and separate shower.

Two additional bedrooms and bathrooms are located on the upper level, along with a custom-built gym that can readily serve as an additional office, wellness room or flexible bonus space. Throughout the residence, oversized windows, custom millwork, extensive closets and multiple exposures create an atmosphere of light, volume and refinement. The apartment also conveys with a large private storage unit located in the basement.

Ideally positioned near Central Park, Lincoln Center, Columbus Circle and the best of the Upper West Side, PH10B offers a rare opportunity to own a home of exceptional scale, design and outdoor space in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods, within an exceptional white-glove building.