$399,000 - 83-40 Austin Street #1S, Kew Gardens, NY 11415｜MLS # 1015249

Property Description « Czech »

**PROHLÍDKY POUZE PO PŘEDCHOZÍ DOMLUVĚ**

Vítejte na adrese 83-40 Austin Street 1S, výjimečné nabídce v srdci Kew Gardens, kde se nadčasová sofistikovanost, prostorné dispozice a bezproblémová pohodlnost spojují, aby vytvořily vyvýšený životní zážitek.

Od okamžiku, kdy vstoupíte, dělá rezidence výrazný dojem. Desetimetrové stropy—stále více vyhledávaný architektonický luxus—vytváří mimořádný pocit objemnosti a velkoleposti, který se na dnešním trhu zřídka nachází. Obrovská okna zaplavují domov přirozeným slunečním světlem po celý den, osvětlují interiéry teplým, příjemným leskem a posilují vzdušnou, otevřenou atmosféru rezidence. Množství světla vytváří pocit klidu a otevřenosti, který je cítit v každé místnosti.

Ke kouzlu domova přispívají současní majitelé, kteří promyšleně přepracovali a na míru obarvili dřevěné podlahy, čímž vnášejí do obytných prostor teplo, bohatost a sofistikované zakončení. Výsledkem je rezidence působící kultivovaně i přívětivě, kombinuje klasický charakter s moderním vyzněním. Dispozice byla pečlivě navržena tak, aby maximalizovala pohodlí a funkčnost. Prostorná hlavní ložnice je skutečně nadměrná, nabízí mimořádnou flexibilitu pro velkou ložnicovou sestavu, další posezení, pracovní prostor atd.

Samotná budova zlepšuje životní styl promyšlenou kolekcí vybavení. Obyvatelé mají přístup do dobře vybavené posilovny, krásně upravené venkovní soukromé terasy, úložných prostor pro kola/dalších soukromých úložných prostor pro obyvatele, výtahové služby a pohodlí domovníka žijícího na místě. Objekt má také dvě oddělené prádelny, což zajišťuje dostatečnou kapacitu a pohodlí pro obyvatele. Systém chytrého interkomu ButterflyMX poskytuje bezpečné, moderní řízení přístupu, čímž dodává každodennímu životu hladký technologický dotek. Také je vybaven systémem rezidentské recepce "building link," který poskytuje pohodlný přístup k upozorněním na balíčky, oznámením budovy a dalším službám pro obyvatele.

Tato lokalita nabízí jedinečnou rovnováhu přístupnosti a klidu. Užijte si butikovou kavárnu, restaurace, místní obchody a každodenní potřeby během okamžiku od vašeho práhu. Pro dojíždějící je lokalita mimořádně pohodlná. Linky metra E a F společně s Long Island Rail Road jsou přibližně šest minut chůze, což poskytuje rychlý a přímý přístup na Manhattan a další destinace po celém New Yorku a Long Islandu.

Možnosti parkování dále zvyšují přitažlivost domu. Parkování na ulici je obecně dostatečné, nedaleká městská parkovací zařízení se nachází přibližně deset minut daleko a budova nabízí parkování na místě pro obyvatele, podléhající dostupnosti prostřednictvím aktuálně čekacího seznamu.

MLS #‎	1015249
Detaily nemovitosti	2 ložnice, 1 koupelna, garáž, klimatizace, interiér: 1000 ft2, 93m2 (DOM): 61 days
Rok výstavby	1956
Poplatky za údržbu	$1,255
Klimatizace	Klimatizace ve zdi
Autobus	2 minuty: Q10, QM18
	4 minuty: Q54
	6 minuty: Q37, Q60, QM21
	9 minuty: Q46, X63, X64, X68
Metro	9 minuty: E, F
Vlak	0.1 míle: "Kew Gardens"
	1.1 míle: "Forest Hills"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.