Vítejte ve vynikající rezidenci na adrese 207 Edgecombe Avenue! Tento okouzlující dům pro dvě rodiny má prostornou hlavní jednotku se čtyřmi ložnicemi a 2,5 koupelnami. Zahradní byt lze využít jako ateliér nebo byt s jednou ložnicí, přičemž obě prostory mají přístup do zahrady, která čeká na dotek zručného zahradníka. Postavený v roce 1901, tento domov představuje pečlivě restaurované původní dřevěné prvky, které se hladce prolínají moderními renovacemi s historickými architektonickými elementy, aby vytvořily dokonalý zážitek z bydlení v řadovém domě.

**Zahradní úroveň** - Tento všestranný prostor může sloužit jako hostinský apartmán nebo pronajímatelná jednotka. Můžete jej navrhnout jako ateliérový byt s malou kuchyní, přičemž si zároveň zachováte kancelář nebo hudební studio pro hlavní jednotku. Alternativně může mít celé patro funkci bytu s jednou ložnicí. Obě jednotky mají přístup k 1,5 koupelnám a sdílené prádelně.

**Paradoxní úroveň** - Vstupte přes ohromující foyer zdobené zrcadlem s pierem, které vede do impozantního obývacího pokoje s původními okenními žaluziemi a elegantně orámovaným obloukem, který spojuje s jídelnou. Hlavní chodba si zachovává původní posuvné dveře, které mohou oddělit kuchyň od jídelní části. Renovovaná kuchyň, která se pyšní velkým krbem, obsahuje AGA dvojitou troubu s pěti hořáky na ostrůvku, doplněnou o další dřez a spotřebiče z nerezové oceli. Slunečné posezení u snídaně vedle kuchyně může také sloužit jako spíž.

**Třetí patro** - Toto patro zahrnuje plnou koupelnu s klasickou vanou na nožičkách. Rodinný pokoj nebo pracovna může nahradit jednu ze dvou ložnic, což umožňuje všem vychutnat si teplo krbu. Místnosti jsou odděleny původní „prachovou místností“ a posuvnými dveřmi.

**Čtvrté patro** - Osvětlené přirozeným světlem ze střešního okna na vrcholu schodiště, toto patro obsahuje hlavní apartmán, další ložnici, plnou koupelnu a šatnu.

S orientací na východ a západ je tento řadový dům obdařen krásným ranním a večerním světlem.

Nachází se v klidné, stromy lemované ulici, 207 Edgecombe je jen kousek od stanic metra A, B, C, D a 1, což zajišťuje pohodlný přístup.

Nový kotel byl nainstalován v roce 2023.
Rozměry budovy: 17x50
Rozměry pozemku: 17 x 100 ft

Prosím, informujte se ohledně aktualizovaného profilu DOB.

Welcome to the exquisite residence located at 207 Edgecombe Avenue! This charming two-family home features a spacious main unit with four bedrooms and 2.5 bathrooms. The garden apartment can be utilized as either a studio or a one-bedroom unit, with both spaces enjoying access to the garden, which awaits the touch of a skilled gardener. Constructed in 1901, this home showcases meticulously restored original woodwork, seamlessly blending modern renovations with historic architectural elements to create the perfect townhouse experience.

**Garden Level** - This versatile space can serve as a guest suite or rental unit. You have the option to design it as a studio apartment complete with a kitchenette while maintaining an office or music studio for the main unit. Alternatively, the entire floor can function as a one-bedroom apartment. Both units have access to 1.5 baths and a shared laundry room.

**Parlor Level** - Enter through a stunning foyer adorned with a pier mirror, leading to an impressive living room featuring original shutter windows and an elegantly framed archway that connects to the dining room. The main hallway retains original pocket doors that can separate the kitchen from the dining area. The renovated kitchen, boasting a grand fireplace, includes an AGA double oven with five burners on the island, complemented by an additional sink and stainless steel appliances. A sun-drenched breakfast nook adjacent to the kitchen can also serve as a pantry.

**Third Floor** - This level includes a full bath with a classic clawfoot tub. A family room or den can replace one of the two bedrooms, allowing everyone to enjoy the warmth of the fireplace. The rooms are separated by the original "powder room" and pocket doors.

**Fourth Floor** - Bathed in natural light from a skylight at the top of the staircase, this floor features the main suite, an additional bedroom, a full bath, and a walk-in closet.

With exposures to both the east and west, this townhouse is blessed with beautiful morning and evening light.

Situated on a tranquil, tree-lined street, 207 Edgecombe is just steps away from A, B, C, D, and 1 subway lines, ensuring convenient access.

New Boiler installed in 2023
Building Dimensions: 17x50
Lot Dimensions: 17 x 100 ft


Please inquire regarding the updated DOB profile.