BYT 4E
2 ložnice / 1 koupelna, rohový byt se dvěma balkony

Byt 4E je jedním z pouhých 32 bytů v novostavbě butikového typu. Jedná se o rohový byt se dvěma ložnicemi, jednou koupelnou, orientovaný na tři světové strany – sever, západ a jih – a se dvěma velkými soukromými balkony.

Kuchyně s oknem, dostatek přirozeného světla po celý den a dobře řešená dispozice činí z tohoto bytu jeden z nejvýraznějších bytů v budově.

Budova na adrese 50 Commercial Street byla dokončena v roce 2026 a nabízí parkování přímo u budovy s nabíjením elektromobilů, virtuálního vrátného se správou zásilek, společenský salonek pro rezidenty, špičkově vybavené fitness centrum, upravenou střešní terasu s venkovní kuchyní a úschovnu jízdních kol.

Vybavení bytu
- Dva velké soukromé balkony
- Orientace na tři světové strany (sever, západ a jih)
- Kuchyně s oknem
- Zónová klimatizace a vytápění Mitsubishi s chytrými termostaty
- Pračka a sušička LG přímo v bytě
- Nadstandardně velká okna s vynikajícím přísunem přirozeného světla
- Podlahy v dekoru světlého dubu v celém bytě
- Kuchyně na míru s obkladem z velkoformátových desek a křemennými pracovními deskami
- Kompletní sada spotřebičů Bosch a chladnička s mrazničkou Liebherr

Vybavení budovy
- Parkování přímo u budovy s nabíjením elektromobilů
- Virtuální vrátný se správou zásilek
- Budova s výtahem
- Společenský salonek pro rezidenty
- Dobře vybavené fitness centrum
- Upravená střešní terasa s venkovní kuchyní, grily a odpočinkovými zónami
- Venkovní prostor pro jógu a sluneční terasa
- Úschovna jízdních kol

Budova
Butikový projekt navržený s důrazem na materiály a detaily – od vstupní haly s obkladem z travertinu na míru až po pečlivě vybrané povrchové úpravy ve společných prostorách.

Lokalita
Tato část Greenpointu u nábřeží East River je známá ulicemi lemovanými stromy, historickým charakterem a rozvíjející se nabídkou restaurací, kaváren a místních obchodů. Nedaleká nábřežní zelená stezka poskytuje přístup k parkům, cyklostezkám a otevřeným prostorům spolu s ničím nerušenými výhledy na panorama Manhattanu. V blízkosti budoucího parku Box Street Park, plánovaného nábřežního zeleného prostoru s upravenými plochami, místy k posezení a výhledem na řeku. Greenpoint nabízí vyváženou kombinaci charakteru tradiční čtvrti a nové výstavby s pohodlným přístupem k lince G, trajektu East River Ferry a nedalekému Williamsburgu.

Poplatky:
Poplatek za podání žádosti: 20 USD
První nájemné a kauce splatné při podpisu nájemní smlouvy
Poplatek za vybavení: 100 USD měsíčně
Parkování: 400 USD měsíčně; parkování s nabíjením elektromobilu: 450 USD měsíčně

Upozornění:
Fotografie slouží pouze pro ilustrační účely a nemusí zobrazovat přesně tuto bytovou jednotku.

RESIDENCE 4E
2 Bed / 1 Bath Corner Two Balcony

One of only 32 residences in a boutique new building, Residence 4E is a corner two-bedroom, one-bathroom home offering three exposures - north, west, and south - and two large private balconies.

A windowed kitchen, generous natural light throughout the day, and a well-proportioned layout make this one of the standout residences in the building.

50 Commercial Street was completed in 2026 and features on-site parking with EV charging, virtual doorman with package management, resident lounge, high-end fitness center, landscaped rooftop with outdoor kitchen, and bicycle storage.

Residence Features
- Two large private balconies
- Three exposures (north, west, and south)
- Windowed kitchen
- Zoned Mitsubishi HVAC with smart thermostats
- In-unit LG washer & dryer
- Oversized windows with excellent natural light
- Light oak-style flooring throughout
- Custom-designed kitchens with slab backsplash and quartz countertops
- Bosch appliance suite and Liebherr refrigerator & freezer

Building Amenities
- On-site parking with EV charging
- Virtual doorman with package management
- Elevator building
- Resident lounge
- Well-equipped fitness center
- Landscaped rooftop with outdoor kitchen, BBQs, and lounge areas
- Outdoor yoga and sun deck
- Bicycle storage

The Building
A boutique development designed with a focus on materiality and detail-from a custom travertine lobby to carefully curated finishes throughout the common spaces.

The Neighborhood
Located along the East River waterfront, this pocket of Greenpoint is known for its tree-lined streets, historic character, and an evolving mix of restaurants, cafes, and local shops. The nearby waterfront greenway offers access to parks, bike paths, and open space, along with unobstructed views of the Manhattan skyline. By the future Box Street Park, a planned waterfront greenspace with landscaped areas, seating, and river views. Greenpoint offers a balance of neighborhood character and new development, with convenient access to the G train, East River Ferry, and nearby Williamsburg.

Fees:
$20 application fee
First month's rent + security deposit due at lease signing
$100/month amenities fee
$400/month parking $450/month EV parking

Disclaimer:
Photos are for illustrative purposes only and may not reflect the exact unit.