$529,000 - 53 Main Street, Lloyd, NY 12528｜ID # 1006412

Property Description « Czech »

Některé nemovitosti vás vyzývají k trpělivosti. Tato vám však přináší peníze do kapsy od dne uzavření.

Plně obsazeno a s pozitivním cash flow, tato komerčně-residenční vícegenerační nemovitost se nachází na Main Street v srdci Highland, jen kousek od Walkway Over the Hudson, jednoho z nejnavštěvovanějších míst v celém Hudson Valley. Dvě obsazené jednotky. Smlouvy na měsíc. Aktuální nájemné pod tržní hodnotou. Nový majitel zdědí okamžitý příjem s jasnou a blízkou cestou k vyšším výnosům, žádné čekání, žádná výstavba, žádné hádání.

Dolní jednotka nabízí 3 ložnice, 2 plné koupelny, soukromou hlavní apartmá s přístupem na terasu s výhledem do skryté zahrady, krb na dřevo, kuchyň na míru se nerezovými spotřebiči a plně nevybudovaný sklep. Horní jednotka poskytuje 5 prostorných ložnic, 2 koupelny, úžasné stěny obložené borovicovým dřevem, kuchyň s jídelním koutem a ostrůvkem se zabudovanou troubou, krb na dřevo a soukromou terasu s širokými výhledy na Walkway Over the Hudson. Dubové parketové podlahy probíhají oběma jednotkami.

Potenciál se neomezuje pouze na nájemné. Oba nájemníci mají smlouvy na měsíc a prodávající je připraven nemovitost předat prázdnou nebo s nájemníky; volba patří novému majiteli. Pro investora, který chce stabilizovaný příjem od prvního dne, je to k dispozici. Pro kupujícího s plánem na přestavbu, renovaci nebo repositioning je k dispozici prázdné vlastnictví. Zonováno jako komerčně-residenční s potenciálem přestavět na konfiguraci se 3 jednotkami po drobných úpravách a schválení městem, tato nemovitost nabízí druhou kapitolu pro investora s vizí. Pevné mechanické vybavení po celé nemovitosti.

Main Street Highland. Koridor Walkway. Produkující příjem. Potenciál pro přestavbu.

ID #‎	1006412
Detaily nemovitosti	2 rodina, 8 ložnice, 4 koupelna, garáž, klimatizace, exteriér: 0.12 akry (DOM): 15 days
Rok výstavby	1900
Daně (ročně)	$11,207
Typ vytápění	Teplá voda
Klimatizace	Klimatizace ve zdi
Sklep	Celý sklep

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.