*OTEVŘENÉ DVEŘE*

NEDĚLE 16/8 :: 13:00 - 14:00 po DOMLUVĚ

MŮŽETE MÍT VŠE! PROSTOR, ÚLOŽNÝ PROSTOR, LOKALITU, SVĚTLO A POHODLNOST! EXTREMNĚ ZŘEDKAVÉ A VELMI ŽÁDOUCÍ, MODERNĚ RENOVOVANÉ BYTOVÉ PODLAŽÍ, DŮM 3+KK/2KOUPELNY, UMÍSTĚNÝ V BUTIKOVÉM KONDOMINIU S CENTRÁLNÍM KLIMATIZACÍ, VÝJIMEČNÝM ÚLOŽNÝM PROSTOREM, DVĚMA BALKONY A PRAČKOU/SUŠIČKOU V BYTE! NÍZKÉ MĚSÍČNÍ NÁKLADY!

KLÍČOVÉ VLASTNOSTI:
• Renovovaná otevřená kuchyň s plnocenovými nerezovými spotřebiči
• Velký obývací pokoj se stěnou vestavěných skříněk
• Oddělená jídelna s místem pro stůl pro 6 osob
• Rohový byt o rozloze 1 533 čtverečních stop / ploché uspořádání
• Neuvěřitelný úložný prostor po celém bytě
• Dva samostatné soukromé úložné skříně
• V bytu plná velikost pračky a sušičky
• Stromy lemující malebnou ulici Boerum Hill
• Dvě soukromé venkovní prostory
• Dřevěné podlahy
• Centrální klimatizace (mini split jednotky v každé místnosti)
• Přátelské k domácím mazlíčkům – individuálně
• Jednoduchý a rychlý proces žádosti / schválení. Není potřeba schválení výboru.

Byt CD je mimořádně unikátní, pečlivě renovovaný plochý byt s 3 ložnicemi / 2 koupelnami a jídelnou, která má dostatek úložného prostoru, aby konečně vyřešila všechny vaše úložné potřeby, a velmi žádoucí / obytné rozložení, které zajišťuje pohodlné bydlení.

Nachází se jen jedno patro výš, vstoupíte do vítaného prostoru foayer hned vedle oddělené jídelny – která snadno pojme stůl pro 6 osob a další nábytek. Z jídelny je výstup na soukromý balkon s výhledem na vaši klasickou brooklynskou ulici lemovanou stromy. Prostorný obývací pokoj má dostatek místa pro velký sekční gauč a další sedadla, stejně jako stěnu vestavěných polic na knihy s vyhrazeným prostorem pro zavěšenou TV nebo umělecká díla. Stěna oken směřujících na jih osvětluje prostor a přináší jasné přirozené světlo po celý den. Vestavěné osvětlení najdete také v obývacím / jídelním pokoji. Plně zrenovovaná kuchyň pro šéfkuchaře s barovým sezením je středobodem místnosti a směrem k obývacímu a jídelnímu pokoji – což umožňuje maximální využití / účast při vaření, hostitelství a relaxaci. Byla nainstalována zakázková skříň, aby poskytla neuvěřitelný úložný prostor, a tvar U poskytuje vynikající pultový prostor pro všechny vaše kulinářské sny. Plně nerezové spotřebiče včetně odsávaného sporáku a chladničky s dvojitými dveřmi dokončují tento impozantní prostor.

Užijte si osvěžující průvan, když se procházíte chodbou okolo stěny vícero skříní, abyste vyřešili všechny vaše úložné potřeby. Na opačném konci bytu najdete tři prostorné ložnice – všechny směřují na zadní část budovy a mají výhled na klidné soukromé zahrady níže. Největší ložnice (aktuálně využívaná jako domácí kancelář se dvěma pracovními stoly) je obrovská, má vestavěné police a má přístup na další soukromý balkon s výhledem na koruny stromů. Druhá a třetí ložnice také nabízejí prostorné uspořádání – každá pojme manželské / královské postele plus nábytek a také obsahuje další skříně.

101 Butler Street je butikový bytový dům s pouze 5 byty, který se nachází v prestižní oblasti Boerum Hill, jen kousek od Smith Street. Tato výjimečná lokalita umožňuje vynikající přístup k dopravě – jste jen kousek od stanic F/G na Bergen Street a na Smith Street naleznete vynikající možnosti nakupování a stravování.

*OPEN HOUSE*

SUNDAY 8/16 :: 1pm - 2pm by APPOINTMENT

YOU CAN HAVE IT ALL! SPACE, STORAGE, LOCATION, LIGHT & CONVENIENCE! EXTREMELY RARE & HIGHLY DESIRABLE, MODERN RENOVATED FULL FLOOR, 3BR/2BA HOME LOCATED IN BOUTIQUE CONDO w/ CENTRAL AC, EXCEPTIONAL CLOSET/STORAGE SPACE, TWO BALCONIES & W/D IN UNIT! LOW MONTHLIES!


KEY FEATURES:
• Renovated Open Kitchen w/ Full Size Stainless Steel Appliances
• Large Living Room w/ Wall of Built Ins
• Separate Dining Room w/ Room for 6 Person Dining Table
• 1,533 SqFt Corner Unit / Full Floor Layout
• Incredible Closet Space Throughout
• Two Separate Private Storage Closets
• In Unit Full Size Washer & Dryer
• Tree Lined Picturesque Boerum Hill Street
• Two Private Outdoor Spaces
• Hardwood Flooring
• Central Air Conditioning (mini split units in each room)
• Pet Friendly – Case by Case
• Simple and quick application / approval process. No board approval required


Unit CD is an exceedingly unique, thoughtfully renovated full floor, 3 bedroom / 2 bathroom home with dining room featuring enough closet space to finally solve all of your storage issues and a highly desirable / livable split layout to ensure a comfortable living experience.

Located just one flight up, you enter into a welcoming foyer area just off the separate dining room – which can easily accommodate a 6 person dining table plus additional furniture. Off of the dining room is a private balcony overlooking your classic Brooklyn tree lined street. The spacious living room has plenty of room for a large sectional plus additional seating and a wall of built in bookshelves with dedicated space for a wall hung TV or artwork. A wall of south facing windows illuminates the space and brings in bright natural light all day long. Recessed lighting can be found throughout the living / dining room as well. The fully renovated chef’s kitchen with breakfast bar is the focal point of the room and faces the living and dining rooms – which allows for maximum enjoyment / participation while cooking, entertaining and relaxing. Custom cabinetry has been installed to provide incredible storage and the U shape design provides excellent counter space for all of your culinary dreams. Full size stainless steel appliances including a vented stove and double door refrigerator round out this impressive space.

Enjoy the refreshing cross breeze as you wander down the hallway past a wall of multiple closets to handle all of your storage needs. At the other end of the unit you’ll find three sizable bedrooms – all facing the back of the building and overlooking the peaceful private gardens below. The largest bedroom (currently being used as a home office with two desk setups) is massive, features built-in bookshelves and has access to another private balcony with tree top views. The second and third bedrooms offer large layouts as well – each will fit queen / king size beds plus furniture and feature additional closets as well.

101 Butler Street is a boutique condominium with only 5 units conveniently located in prime Boerum Hill just off of Smith Street. This exceptional location allows for excellent access to transportation – you are moments from the F/G at Bergen Street and you’ll find excellent shopping / dining options on Smith Street.