MŮŽETE MÍT VŠECHNO! PROSTOR, ÚLOŽNÝ PROSTOR, LOKALITA, SVĚTLO A KOMFORT! EXTREMNĚ RARE A VYSOCE ŽÁDANÝ, MODERNÍ RENOVOVANÝ BYT NA CELÉM PATŘE, 3 LOŽNICE/2 KOUPELNY, NACHÁZEJÍCÍ SE V BOUTIQUE KONDOMINIU S CENTRÁLNÍM KLIMATIZACÍ, VYNIKAJÍCÍM ÚLOŽNÝM PROSTOREM, DVĚMA BALKÓNY A PRAČKOU A SUŠIČKOU V BYTĚ! NÍZKÉ MĚSÍČNÍ NÁKLADY!

*POZNÁMKA - Byt je obsazen nájemníkem. Přístup není povolen do neděle 14.6. Prosím, obraťte se na zprostředkovatele, abyste naplánovali a potvrdili schůzku pro následující otevřený dům:

14.6. - 10:30 - 12:00

Při žádosti o schůzku zahrňte celá jména vašich kupujících.

KLÍČOVÉ VLASTNOSTI:
• Renovovaná otevřená kuchyň s plnohodnotnými spotřebiči z nerezové oceli
• Prostorný obývací pokoj s vestavěným nábytkem
• Samostatná jídelna s místem pro stůl pro 6 osob
• Rohový byt o velikosti 1 533 m² / uspořádání na celém patře
• Úžasný úložný prostor po celém bytě
• Dvě samostatné soukromé úložné skříně
• Pračka a sušička plné velikosti v bytě
• Ulice Boerum Hill lemovaná stromy
• Dvě soukromé venkovní prostory
• Dřevěné podlahy
• Centrální klimatizace (mini split jednotky v každé místnosti)
• Přátelské k domácím mazlíčkům – posuzováno individuálně
• Jednoduchý a rychlý proces žádosti / schválení. Není nutné schválení správní radou

Byt CD je neobyčejně unikátní, promyšleně renovovaný byt na celém patře, 3 ložnice / 2 koupelny s jídelnou, který nabízí dostatek úložného prostoru pro vyřešení všech vašich potřeba a vysoce žádoucí / obytnou rozlohu pro zajištění pohodlného životního prostoru.

Nachází se jen jedno patro nahoru, vstoupíte do vítaného foyeru hned vedle samostatné jídelny – která snadno pojme stůl pro 6 osob a další nábytek. Z jídelny je přístup na soukromý balkon s výhledem na vaši klasickou uličku v Brooklynu lemovanou stromy. Prostorný obývací pokoj má dostatek místa pro velkou sedací soupravu a další sezení a stěnu vestavěných knihoven s vyhrazeným prostorem pro TV montovanou na zeď nebo umělecká díla. Stěna oken směřujících na jih osvěcuje prostor a přináší jasné přirozené světlo po celý den. Zapuštěné osvětlení je k dispozici i ve obývacím / jídelním pokoji. Plně renovovaná kuchyň pro šéfkuchaře s barovým posezením je středobodem místnosti a směřuje k obývacímu a jídelnímu pokoji – což umožňuje maximální užitek / účast při vaření, zábavě a odpočinku. Byly nainstalovány zakázkové skříně pro úžasný úložný prostor a design ve tvaru U poskytuje vynikající pracovní plochu pro všechny vaše kulinářské sny. Spotřebiče z nerezové oceli v plné velikosti, včetně větrané sporáku a chladničky s dvojitými dveřmi, dotvářejí tento působivý prostor.

Vychutnejte si osvěžující průvan, když procházíte chodbou kolem stěny s několika skříněmi, které vyřeší všechny vaše úložné potřeby. Na druhém konci bytu najdete tři prostorné ložnice – všechny směřující na zadní část budovy a s výhledem na klidné soukromé zahrady níže. Největší ložnice (v současnosti používána jako domácí kancelář se dvěma pracovními stoly) je obrovská, má vestavěné knihovny a má přístup k dalšímu soukromému balkonu s výhledem na vrcholky stromů. Druhá a třetí ložnice nabízejí také prostorné uspořádání – každá pojme manželské / královské postele a nábytek a mají také další skříně.

101 Butler Street je boutique kondominium s pouze 5 jednotkami, které se nachází na výborném místě v Boerum Hill, pouhých kousek od Smith Street. Tato výjimečná lokalita zajišťuje výborný přístup k dopravě – jste jen kousek od stanic F/G na Bergen Street a na Smith Street najdete vynikající možnosti nakupování a stravování.

YOU CAN HAVE IT ALL! SPACE, STORAGE, LOCATION, LIGHT & CONVENIENCE! EXTREMELY RARE & HIGHLY DESIRABLE, MODERN RENOVATED FULL FLOOR, 3BR/2BA HOME LOCATED IN BOUTIQUE CONDO w/ CENTRAL AC, EXCEPTIONAL CLOSET/STORAGE SPACE, TWO BALCONIES & W/D IN UNIT! LOW MONTHLIES!

*NOTE - Unit is tenant occupied. No access until Sunday 6/21. Please reach out to listing agent to schedule and confirm an appointment for the below open house:

6/21 - 11am - 12:30pm

Please include your buyer(s) full names when requesting an appointment.

KEY FEATURES:
• Renovated Open Kitchen w/ Full Size Stainless Steel Appliances
• Large Living Room w/ Wall of Built Ins
• Separate Dining Room w/ Room for 6 Person Dining Table
• 1,533 SqFt Corner Unit / Full Floor Layout
• Incredible Closet Space Throughout
• Two Separate Private Storage Closets
• In Unit Full Size Washer & Dryer
• Tree Lined Picturesque Boerum Hill Street
• Two Private Outdoor Spaces
• Hardwood Flooring
• Central Air Conditioning (mini split units in each room)
• Pet Friendly – Case by Case
• Simple and quick application / approval process. No board approval required


Unit CD is an exceedingly unique, thoughtfully renovated full floor, 3 bedroom / 2 bathroom home with dining room featuring enough closet space to finally solve all of your storage issues and a highly desirable / livable split layout to ensure a comfortable living experience.

Located just one flight up, you enter into a welcoming foyer area just off the separate dining room – which can easily accommodate a 6 person dining table plus additional furniture. Off of the dining room is a private balcony overlooking your classic Brooklyn tree lined street. The spacious living room has plenty of room for a large sectional plus additional seating and a wall of built in bookshelves with dedicated space for a wall hung TV or artwork. A wall of south facing windows illuminates the space and brings in bright natural light all day long. Recessed lighting can be found throughout the living / dining room as well. The fully renovated chef’s kitchen with breakfast bar is the focal point of the room and faces the living and dining rooms – which allows for maximum enjoyment / participation while cooking, entertaining and relaxing. Custom cabinetry has been installed to provide incredible storage and the U shape design provides excellent counter space for all of your culinary dreams. Full size stainless steel appliances including a vented stove and double door refrigerator round out this impressive space.

Enjoy the refreshing cross breeze as you wander down the hallway past a wall of multiple closets to handle all of your storage needs. At the other end of the unit you’ll find three sizable bedrooms – all facing the back of the building and overlooking the peaceful private gardens below. The largest bedroom (currently being used as a home office with two desk setups) is massive, features built-in bookshelves and has access to another private balcony with tree top views. The second and third bedrooms offer large layouts as well – each will fit queen / king size beds plus furniture and feature additional closets as well.

101 Butler Street is a boutique condominium with only 5 units conveniently located in prime Boerum Hill just off of Smith Street. This exceptional location allows for excellent access to transportation – you are moments from the F/G at Bergen Street and you’ll find excellent shopping / dining options on Smith Street.