ВЫ МОЖЕТЕ ИМЕТЬ ВСЕ! ПРОСТРАНСТВО, ХРАНЕНИЕ, МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ, СВЕТ И УДОБОСТВО! УНИКАЛЬНАЯ И ЖЕЛАЕМАЯ, СОВРЕМЕННО ОТРЕМONTИРОВАННАЯ КВАРТИРА НА ПОЛНЫЙ ЭТАЖ, 3 СПАЛЬНИ/2 ВАННЫЕ КОМНАТЫ, РАСПОЛОЖЕННАЯ В БУТИК-ЖИЛЬЕ С ЦЕНТРАЛЬНЫМ КОНДИЦИОНЕРОМ, ИСКЛЮЧИТЕЛЬНЫМ МЕСТОМ ДЛЯ ХРАНЕНИЯ, ДВУМЯ БАЛКОНАМИ И СТИРАЛЬНОЙ МАШИНОЙ В КВАРТИРЕ! НИЗКИЕ ЕЖЕМЕСЯЧНЫЕ РАСХОДЫ!

*ПРИМЕЧАНИЕ - Квартира арендуется. Доступ не ранее воскресенья 14/06. Пожалуйста, свяжитесь с агентом по недвижимости, чтобы запланировать и подтвердить встречу для открытого дома:

14/06 - с 10:30 до 12:00

Пожалуйста, укажите полные имена ваших покупателей при запросе на встречу.

КЛЮЧЕВЫЕ ОСОБЕННОСТИ:
• Отремонтированная открытая кухня с полноразмерной нержавеющей техникой
• Большая гостиная с встроенными полками
• Отдельная столовая с местом для обеденного стола на 6 человек
• Уголок площадью 1 533 кв. фута / планировка на весь этаж
• Невероятное место для хранения по всему помещению
• Два отдельных закрытых места для хранения
• В стиральной машине и сушилке полноразмерные единицы
• Улица Бору́м Хилл с деревьями по обеим сторонам
• Две частные открытые пространства
• Деревянные полы
• Центральное кондиционирование воздуха (мини-сплит-установки в каждой комнате)
• Допустимо иметь домашних животных – в каждом конкретном случае
• Простая и быстрая процедура подачи заявки / одобрения. Одобрение совета не требуется

Квартира CD является крайне уникальной, продуманно отремонтированной квартирой на полный этаж с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, столовой, в которой достаточно места для хранения, чтобы наконец решить все ваши проблемы с хранением, и желаемой планировкой с разделением зон, чтобы обеспечить комфортное проживание.

Расположена всего в одном полете вверх, вы входите в уютный холл, прямо от отдельной столовой – которая может легко разместить обеденный стол на 6 человек и дополнительную мебель. Из столовой есть выход на частный балкон с видом на вашу классическую улицу Бруклина с деревьями. Просторная гостиная имеет достаточно места для большого углового дивана и дополнительного кресла, а также стену встроенных книжных полок с выделенным местом для настенного телевизора или искусства. Стена окон, выходящих на юг, освещает пространство и приносит яркий естественный свет на протяжении всего дня. Встраиваемое освещение также присутствует в гостевой и столовой. Полностью отремонтированная кухня для шеф-повара с барной стойкой является центром комнаты и открыта для жилой и столовой зон – что позволяет максимизировать наслаждение и участие во время готовки, развлечений и отдыха. Установлены индивидуальные шкафы для обеспечения отличного хранения, а U-образная планировка обеспечивает отличное место для работы для всех ваших кулинарных идей. Полноразмерные нержавеющие приборы, включая модели с вытяжкой и холодильник с двумя дверями, завершают это впечатляющее пространство.

Наслаждайтесь освежающим сквозняком, проходя по коридору мимо стены из нескольких шкафов, чтобы удовлетворить все ваши потребности в хранении. На другом конце квартиры вы найдете три просторные спальни – все с видом на заднюю сторону здания и на мирные частные сады внизу. Самая большая спальня (в настоящее время используется как домашний офис с двумя рабочими местами) огромна, имеет встроенные книжные полки и доступ на еще один частный балкон с видом на кроны деревьев. Вторая и третья спальни также имеют большие планировки – каждая может вместить кровати размера "queen" или "king" плюс мебель и имеют дополнительные шкафы.

101 ул. Батлер – это бутик-кондоминиум всего из 5 единиц, удобно расположенный в первоклассном районе Бору́м Хилл, недалеко от улицы Смит. Это исключительное месторасположение обеспечивает отличный доступ к транспорту – вы находитесь в нескольких шагах от станций F/G на улице Берген, и вы найдете отличные возможности для шопинга и питания на улице Смит.

YOU CAN HAVE IT ALL! SPACE, STORAGE, LOCATION, LIGHT & CONVENIENCE! EXTREMELY RARE & HIGHLY DESIRABLE, MODERN RENOVATED FULL FLOOR, 3BR/2BA HOME LOCATED IN BOUTIQUE CONDO w/ CENTRAL AC, EXCEPTIONAL CLOSET/STORAGE SPACE, TWO BALCONIES & W/D IN UNIT! LOW MONTHLIES!

*NOTE - Unit is tenant occupied. No access until Sunday 6/14. Please reach out to listing agent to schedule and confirm an appointment for the below open house:

6/14 - 10:30am - 12pm

Please include your buyer(s) full names when requesting an appointment.

KEY FEATURES:
• Renovated Open Kitchen w/ Full Size Stainless Steel Appliances
• Large Living Room w/ Wall of Built Ins
• Separate Dining Room w/ Room for 6 Person Dining Table
• 1,533 SqFt Corner Unit / Full Floor Layout
• Incredible Closet Space Throughout
• Two Separate Private Storage Closets
• In Unit Full Size Washer & Dryer
• Tree Lined Picturesque Boerum Hill Street
• Two Private Outdoor Spaces
• Hardwood Flooring
• Central Air Conditioning (mini split units in each room)
• Pet Friendly – Case by Case
• Simple and quick application / approval process. No board approval required


Unit CD is an exceedingly unique, thoughtfully renovated full floor, 3 bedroom / 2 bathroom home with dining room featuring enough closet space to finally solve all of your storage issues and a highly desirable / livable split layout to ensure a comfortable living experience.

Located just one flight up, you enter into a welcoming foyer area just off the separate dining room – which can easily accommodate a 6 person dining table plus additional furniture. Off of the dining room is a private balcony overlooking your classic Brooklyn tree lined street. The spacious living room has plenty of room for a large sectional plus additional seating and a wall of built in bookshelves with dedicated space for a wall hung TV or artwork. A wall of south facing windows illuminates the space and brings in bright natural light all day long. Recessed lighting can be found throughout the living / dining room as well. The fully renovated chef’s kitchen with breakfast bar is the focal point of the room and faces the living and dining rooms – which allows for maximum enjoyment / participation while cooking, entertaining and relaxing. Custom cabinetry has been installed to provide incredible storage and the U shape design provides excellent counter space for all of your culinary dreams. Full size stainless steel appliances including a vented stove and double door refrigerator round out this impressive space.

Enjoy the refreshing cross breeze as you wander down the hallway past a wall of multiple closets to handle all of your storage needs. At the other end of the unit you’ll find three sizable bedrooms – all facing the back of the building and overlooking the peaceful private gardens below. The largest bedroom (currently being used as a home office with two desk setups) is massive, features built-in bookshelves and has access to another private balcony with tree top views. The second and third bedrooms offer large layouts as well – each will fit queen / king size beds plus furniture and feature additional closets as well.

101 Butler Street is a boutique condominium with only 5 units conveniently located in prime Boerum Hill just off of Smith Street. This exceptional location allows for excellent access to transportation – you are moments from the F/G at Bergen Street and you’ll find excellent shopping / dining options on Smith Street.