6 ložnic + domácí kancelář 4,5 koupelny Více příslušenství 5 minut k Prospect Park

Vítejte na adrese 45 Rutland Road - výjimečný, kompletně zrekonstruovaný townhouse na jedné z nejmalebnějších a nejžádanějších ulic s stromy v Prospect Lefferts Gardens. Tento byt o rozloze přibližně 4 625 čtverečních stop se rozkládá přes čtyři patra plus suterén a představuje nejlepší příklad života v brooklynských brownstonech: historické základy, bezchybné moderní dokončení a bezproblémové spojení mezi interiérem a venkovním prostorem, které definuje, co tento okres dělá lépe než kdekoli jinde ve městě.

Parter se vyznačuje vysokými stropy, širokými dřevěnými podlahami a ohromujícím výklenkem, který zaplavuje obývací pokoj jižním světlem. Původní mramorový krb s bohatě vyřezávaným dřevěným mantlem určuje atmosféru prostoru - odkaz na původ domu, dokonale zachovaný vedle světlých bílých stěn a pečlivých nových detailů po celém objektu. Vstupní vestibul, rámovaný původními zdobenými černými lakovanými dveřmi s vyřezávanými obklady, okamžitě nastavuje tón - toto je domov s výjimečným charakterem a řemeslnou dovedností.

Kuchyně pro šéfkuchaře a otevřený obývací a jídelní prostor jsou místy, kde renovace skutečně odhaluje své ambice. Zakázková bílá dubová skříň na podlaze až ke stropu, prostorný centrální ostrůvek, integrované spotřebiče značek Wolf, Liebherr a Miele, a dramatická skleněná stěna na plnou výšku s ocelovým rámem, která se otevírá přímo na soukromou terasu - vnitřní-venkovní spojení, které je odvážné, promyšlené a zcela unikátní. Druhý dřez s filtrovanou a perlivou vodou na kohoutku hovoří o úrovni zamyšlení investovaného do této kuchyně. Oko chytající posuvný knihovní žebřík běží po celé délce skříně a dodává teplo jinak elegantnímu prostoru. Řídce se vyskytující dumbwaiter obsluhuje více pater a přidává vrstvu praktického luxusu, kterou nelze nalézt ani v těch nejlepších townhusech.

Zahradní patro nabízí mediální místnost s toaletou, prostornou hostinskou suite s plnou koupelnou a přímý přístup k krásně upravené soukromé zahradě s zralými rostlinami, vyvýšenými záhony a plnou trávou obklopenou cedrovým plotem - skutečné venkovní útočiště, vhodné jak pro tiché rána, tak pro živé letní hostiny. Horní terasa z hlavní obytné úrovně poskytuje další venkovní prostor ideální pro grilování a stravování pod otevřeným nebem nad korunami stromů.

Třetí patro je ukotveno prostornou hlavní suite s vyhrazenou šatnou a krásně zařízenou koupelnou. Další dobře proporční ložnice - tichá, prosvětlená a prostorná - a další plná koupelna doplňují toto patro. Čtvrté patro nabízí další tři ložnice, flexibilní kancelář nebo pracovnu ideální pro práci na dálku nebo dětský pokoj, a další plnou koupelnu - soukromé patro s pozoruhodnou variabilitou a rozměry.

Celkově je renovace ve všech ohledech třikrát vynikající: zakázková truhlářská práce, prémiové materiály, zapuštěné osvětlení a integrované systémy chytré domácnosti. Dokončený suterén přidává tělocvičnu, dostatek úložného prostoru a plnou mechanickou infrastrukturu - takový druh podzemního prostoru, který činí každodenní život v townhouse skutečně bezproblémovým.

Rutland Road patří mezi nejkrásnější obytné ulice Brooklynu - památkově chráněná blok intactních brownstonů s korunami zralých stromů a cítí se tu skutečná komunita. Jen kousek od Prospect Parku mají obyvatelé snadný přístup do LeFrak Center at Lakeside, Prospect Park Zoo, Brooklyn Botanic Garden a k dalším atrakcím parku - fantastický dvorek jakýmkoli měřítkem. Kulinární scéna v sousedství je plně rozvinutá: Hamlet Coffee pro vaše ranní rituály, Trove víno bar pro intimní večer, Bonafini pro vynikající italské pokrmy v sousedství, a Streetsweeper pro celodenní café menu. Errol's Caribbean Bakery a širší koridor Flatbush uzavírají jedno z nejživějších a nejrozmanitějších kulinářských prostředí v Brooklynu. Všechny blízké linky 2, 5, B a Q se nacházejí v blízkosti,

6 Bedrooms + Home Office 4.5 Bathrooms Multiple Accessory Spaces 5 Minutes to Prospect Park

Welcome to 45 Rutland Road - an extraordinary, fully renovated townhouse on one of Prospect Lefferts Gardens' most picturesque and coveted tree-lined blocks. Spanning approximately 4,625 square feet across four floors plus a cellar, this residence represents the finest example of Brooklyn brownstone living: historic bones, impeccable contemporary finishes, and an effortless connection between interior and outdoor space that defines what this borough does better than anywhere else in the city.

The parlor floor announces itself with soaring ceilings, wide-plank hardwood floors, and a breathtaking bay window flooding the living room with southern light. An original marble fireplace with richly carved wooden mantle anchors the space - a nod to the home's provenance, perfectly preserved alongside crisp white walls and meticulous new detailing throughout. The entry vestibule, framed by the home's original ornate black lacquered door with carved millwork surround, sets the tone immediately - this is a home of exceptional character and craft.

The chef's kitchen and open living and dining floor are where the renovation truly reveals its ambition. Custom floor-to-ceiling white oak cabinetry, a generous center island, integrated Wolf, Liebherr, and Miele appliances, and a dramatic full-height steel-framed glass wall opening directly to a private deck - an indoor-outdoor connection that is bold, considered, and entirely its own. A second sink with filtered and sparkling water on tap speaks to the level of thought invested in this kitchen. An eye-catching rolling library ladder runs the full length of the cabinetry, adding warmth to an otherwise refined space. A rare dumbwaiter services multiple floors, adding a layer of practical luxury seldom found even in the finest townhouses.

The garden floor offers a media room with powder room, a generous guest suite with full bath, and direct access to a beautifully landscaped private garden with mature plantings, raised beds, and a full lawn enclosed by cedar fencing - a true outdoor sanctuary, equally suited to quiet mornings and lively summer entertaining. An upper deck off the main living level provides a second outdoor space perfect for grilling and open-sky dining above the treetops.

The third floor is anchored by an expansive primary suite with a dedicated dressing room and a beautifully finished en-suite bath. A second well-proportioned bedroom - quiet, light-filled, and generously sized - and an additional full bath complete the floor. The fourth floor offers three more bedrooms, a flexible office or den ideal for remote work or a nursery, and an additional full bath - a private floor of remarkable versatility and scale.

Throughout, the renovation is triple-mint in every sense: custom millwork, premium materials, recessed lighting, and integrated smart-home systems. The finished cellar adds a gym, ample storage, and full mechanical infrastructure - the kind of below-grade space that makes daily life in a townhouse genuinely effortless.

Rutland Road is among Brooklyn's most beautiful residential streets - a landmarked block of intact brownstones canopied by mature trees and defined by a genuine sense of community. Just moments from Prospect Park, residents enjoy easy access to the LeFrak Center at Lakeside, the Prospect Park Zoo, the Brooklyn Botanic Garden, and the park's many other amenities - an extraordinary backyard by any measure. The neighborhood dining and café scene has fully arrived: Hamlet Coffee for your morning ritual, Trove wine bar for an intimate evening, Bonafini for excellent neighborhood Italian, and Streetsweeper for all-day café fare. Errol's Caribbean Bakery and the broader Flatbush corridor round out one of Brooklyn's most vibrant and diverse culinary landscapes. The 2, 5, B, and Q trains are all nearby,