315 West 23rd St., 11A

Vítejte v bytě 11A v domě The Broadmoor, mimořádně prostorném předválečném loftovém bytě o rozloze přibližně 1 200 čtverečních stop v srdci Chelsea, s 9,5 stop vysokými stropy a 9 nadstandardně velkými okny. Tento světlý, prostorný a jedinečně řešený byt má okna orientovaná na sever, západ a východ, díky čemuž nabízí dostatek přirozeného světla a otevřený výhled na město včetně výhledu na Empire State Building. V současnosti je dispozičně řešen jako byt se 2 ložnicemi a 1 koupelnou, přičemž stávající dispozici lze snadno upravit a přidat druhou plnohodnotnou koupelnu.

Po vstupu vás ohromí velkorysé rozměry hlavní místnosti o velikosti 27 × 21 stop, její trámový strop vysoký 9,5 stopy, pět velkých oken s izolačními dvojskly a krásné dřevěné podlahy. Velkorysé proporce této místnosti nabízejí dostatek prostoru pro pořádání velkých společenských setkání a umožňují vytvořit několik odpočinkových zón. Příjemná otevřená kuchyně disponuje množstvím dřevěných skříněk s kontrastními žulovými pracovními deskami a nerezovými spotřebiči včetně chladničky Sub-Zero a vinotéky. Hlavní ložnice velikosti king-size má okna orientovaná do dvou stran a velkou šatnu. Druhá prostorná ložnice má dvě vestavěné skříně a další prostor, který se v současnosti využívá jako pracovna a který by bylo možné snadno přeměnit na druhou koupelnu. Stávající koupelna byla zrekonstruována a vybavena novými zařizovacími předměty a novými obklady.

Byt má skvěle řešenou dispozici a je připraven k okamžitému nastěhování. Alternativně jej lze, jak je znázorněno v alternativním půdorysu, přepracovat do několika různých dispozičních variant.

The Broadmoor je perfektně spravovaný družstevní dům v prestižní části Chelsea. Nabízí nepřetržitě obsluhovanou vstupní halu, domovníka bydlícího v objektu, ochotný personál, dvě panoramatické střešní terasy se zelení, velkou prádelnu a kolárnu. Dům je vhodný pro chov domácích mazlíčků a umožňuje vlastnictví bytu typu pied-à-terre, nákup s ručitelem i společné financování koupě více kupujícími. Nachází se v blízkosti všech hlavních linek metra a autobusů, parku High Line, parku Hudson River Park, farmářského trhu na 23. ulici, nespočtu uměleckých galerií, mnoha fitness center, několika obchodů s potravinami i vynikajících restaurací a možností zábavy, které Chelsea nabízí. V současné době je stanovena měsíční mimořádná platba ve výši 623 USD.

315 West 23rd St., 11A

Welcome to Apartment 11A at The Broadmoor, an exceptionally expansive approx. 1200 sq. ft., loft-like pre-war home in the heart of Chelsea with 9.5 foot ceilings and 9 oversized windows . This bright, spacious and uniquely laid out apartment features three exposures facing north, west, and east offering bountiful natural light and open city views, including views of the Empire State Building. Currently configured with 2-bedrooms and 1-bathroom, this current layout can easily be modified to add a second full bathroom .

Upon entering, you will be struck by the dramatic scale of the 27 ' x 21 ' great room with its 9 .5 ' beamed ceilings, five large double-paned windows, and beautiful hardwood floors. The grand proportions of this great room offer space to entertain at a large scale and allows for multiple seating areas. The inviting open kitchen features an abundance of wood cabinetry with contrasting granite countertops and stainless steel appliances, including a subzero refrigerator and a wine cooler . The king-sized primary bedroom features a corner exposure and a large walk-in closet . The second large bedroom has two closets and an extra space currently used as an office area, which could easily become a second bathroom . The current bathroom has been renovated with updated fixtures and new tile.

This apartment has a wonderful flow and is move-in ready. Alternatively, and as shown on the alternate floorplan, the apartment can be redesigned to include a variety of layouts .

The Broadmoor is an impeccably run cooperative building in prime Chelsea. It has a 24-hour attended lobby, live-in super, friendly porters, two landscaped panoramic rooftop decks, a large laundry room, and a bicycle room. It is pet friendly, allows pied-a-terre buyers, guarantors and co-purchasing. It is located close to all major subway and bus lines, the High Line, Hudson River Park, 23rd Street farmer's market, countless art galleries, many health clubs, several grocery stores, as well as excellent restaurants and entertainment which Chelsea has to offer . A monthly assessment of $623 is currently in place.