$7,490,000 - 13225 41st Avenue, Flushing, NY 11355｜MLS # 1005964

Property Description « Czech »

Primární Downtown Flushing – Nová butiková bytová budova na prodej
Primární lokalita “Zlatého jádra” v Downtown Flushing
Přibližně 10 000 čtverečních stop
Dokumentace k bytu / Podání bytu dokončeno
Vzácná příležitost získat nově postavenou butikovou bytovou budovu s výtahem v srdci Downtown Flushing. Moderní cihlová fasáda, luxusní provedení a výjimečný dlouhodobý investiční potenciál. Ideální pro investory, developery nebo koncové uživatele hledající stabilní příjem a budoucí zhodnocení.
Vlastnosti nemovitosti:
2 jednotky CF (komunitní zařízení – ideální pro zdravotní, kancelářské, vzdělávací nebo klubové využití)
8 bytových rezidencí s jednou ložnicí
Soukromé balkony pro vybrané jednotky
Vynikající přirozené světlo s orientací na sever a jih
Vysoce kvalitní provedení po celém objektu
Spotřebiče z nerezové oceli a dřevěné podlahy
Moderní lobby s přístupem výtahem
Hlavní vlastnosti lokality:
Nachází se jen kousek od Main Street, stanice metra 7, LIRR, supermarketů, bank, restaurací, knihovny a hlavních komerčních koridorů. Umístěno v jedné z nejžádanějších a rychle rostoucích oblastí Flushing s vysokou poptávkou po nájmech a vynikajícím potenciálem k zhodnocení.
Investiční výhody:
Dokončená dokumentace k bytu – flexibilní strategie výstupu
Nová konstrukce s nízkou údržbou
Vzácný plně budoucí bytový majetek
Vynikající potenciál příjmu z nájmu
Flexibilní využití CF pro zdravotní, vzdělávací, kancelářské nebo profesionální využití
Cenný majetek v hlavní lokalitě Flushing

MLS #‎	1005964
Rok výstavby	2025
Daně (ročně)	$64,688
Typ paliva	Elektřina
Typ vytápění	Elektřina
Sklep	Žádný
Autobus	2 minuty: Q48, Q58
	3 minuty: Q12, Q15, Q15A, Q26
	4 minuty: Q17, Q19, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q50, Q65, Q66
	5 minuty: Q13, Q16, Q28
Metro	5 minuty: 7
Vlak	0.1 míle: "Flushing Main Street"
	0.6 míle: "Mets-Willets Point"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.