1 ložnice, 1 koupelna
1 měsíc zdarma na 13měsíčním pronájmu
Čistý nájem: 3531 USD
Hrubý nájem: 3825 USD

Nyní se předpronajímá na období od 15. června do 1. září, tento úchvatný zcela nový rezidenční projekt na adrese 636 West 158th Street představuje vysoce moderní bydlení v srdci Washington Heights. Dokončení stavby je nyní v závěrečné fázi, budova kombinuje sofistikované povrchy, dramatické výhledy na město, prémiové vybavení a vynikající dostupnost v jedné z nejživějších obytných čtvrtí horního Manhattanu.

Navrženy s ohledem na pohodlí, světlo a funkčnost, všechny byty mají nadměrné dispozice a moderní stylové povrchové úpravy.

Vlastnosti bydlení
Dramatická okna od podlahy ke stropu v každé místnosti
Pračka a sušička v bytu
Moderní kuchyně se spotřebiči ze nerezové oceli a myčkou
Elegantní podlahy z bíle olejového dubu
Prémiové sanitární vybavení Grohe
Stylové pracovní desky z Cesarstone
Nábytek na míru
Vysoce výkonná evropská okna s otáčecím mechanismem a solární a akustickou izolací
Vícezónové klimatizační a topné systémy s individuálními termostaty pro energeticky úspornou regulaci klimatu

Vybavení budovy

Odlivým obyvatelům bude k dispozici pečlivě vybraný soubor volnočasových zařízení navržených pro pohodlí a relaxaci:

Budova s výtahem s bezbariérovým vstupem
Plně vybavené fitness centrum
Sensationální zařízená střešní terasa a solární terasa s rozsáhlými výhledy na Downtown Manhattan a George Washington Bridge
Obytná střešní obytná zóna a coworkingový prostor s internetem
Virtuální vrátný a chytrý interkomový systém
Bezpečné uzamykatelné schránky na balíky
Uzamykatelné úložny na kola
Vyhrazený psí park a stanice na mytí psů
100% nekuřácká budova
Přátelská k domácím mazlíčkům

Pronájemní pobídky
ZDARMA vybavení během prvního roku
Volitelné ceny vybavení od druhého roku:
Přístup do posilovny: 25 USD/měsíc
Přístup do střešního lounge/coworking: 75 USD/měsíc za byt
Osobní američtí ručitelé přijímáni
Politiky třetí strany pro ručitele přijímány
Jednoduchý proces žádosti za 20 USD
Rychlé schválení do 24 hodin

Hlavní rysy čtvrti – Washington Heights

Nachází se v prosperující čtvrti v Uptown Manhattanu, bohaté na kulturu, stravování, parky a výhodnou dopravu, obyvatelé si užijí snadný přístup k některým z nejlepších místních cílů v oblasti.

Restaurace a kavárny v blízkosti:
The Pandering Pig – oblíbená restaurace na pohodová jídla
Taszo Espresso Bar – místní cíl pro kávu a brunch
Le Chéile – živý irský gastropub
Saggio – oblíbená italská restaurace poblíž Hudsonu
Malecon Restaurant – ikonické dominantní místo dominikánské kuchyně

Nákupy a každodenní pohodlí:
The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Obchody, kavárny, lékárny a místní trhy podél Broadway a Amsterdam Avenue

Parky a rekreace
Fort Washington Park – vodní stezky, cyklostezky a přístup k řece Hudson
Highbridge Park – rozsáhlý zelený prostor, sportoviště a rekreace
J. Hood Wright Park – prostory pro psy, hřiště a komunitní rekreace

Školy a univerzity v blízkosti
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia

1 bedroom, 1 bathroom
1 month free on 13 month lease
Net rent: $3531
Gross rent: $3825

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia