NOVÝ STANDARD KVALITY. PŘEDVÁLEČNÁ DUŠE. NIKDY NEOBÝVANÝ!

Představujeme Residence 312 v The Olcott - kompletně renovovaný byt se dvěma ložnicemi a dvěma a půl koupelnami v jednom z nejprestižnějších předválečných bytových domů na Upper West Side. Dokončený do bezkompromisního standardu a nikdy neobývaný, je to právě tento byt, na který diskrétní kupci čekají roky: duše a rozměr klasického manhattanského předválečného bytu, dodaná s precizností a materiálovou kvalitou nejlepších nových projektů ve městě.

Od okamžiku, kdy vstoupíte do prostorného 20stopého vstupního foyeru, je úroveň řemeslné práce nesporná. Široké prkna z hruškového dubu vedou po celém bytě. Zakázková rámová dřevěná dekorace lemují chodby, osvětlené antickými mosaznými nástěnnými svítilnami. Rozsáhlé zakázkové skříně byly postaveny po celém bytě, nabízející štědré úložné prostory, aniž by byla obětována jediná palec z jemné estetiky domova. Každé dveře, každé závěsy, každý úchyt byl pečlivě zvažován.

Srdcem bytu je spektakulární otevřená kuchyň pro šéfkuchaře o rozměrech téměř 13 na 12 stop, která je ukotvena profesionálním sporákem Viking, zakázkovým odsavačem v mosazném provedení, skříňkovým chladničkou skrytou za skříňkami po strop a kuchyňským ostrůvkem s vodopádovým okrajem z kvádrů a matně černou kohoutkovou hlavicí. Mosazná závěsná svítidla, osvětlení pod skříňkami a diskrétní vinotéka dokončují kuchyň, která je stejně funkční jako vizuálně působivá. Přilehlý obývací a jídelní prostor měří přes 16 stop a plynule přechází – ideální jak pro každodenní život, tak pro zábavu.

Každá koupelna je svým vlastním prohlášením. Hlavní koupelna má dvou umyvadlo s námořnickým lakovaným nábytkem, kartáčované zlaté armatury a bezrámovou skleněnou sprchu obloženou třpytivým ombre mozaikovým obkladem. Druhá plná koupelna nabízí dlaždice na podlaze v mramorovém tónu, vanu a stylovou tmavou skříňku s kovovými úchyty. Prášková místnost - možná nejhravější ze všech - je zdobena zakázkovou kruhovou mozaikovou mramorovou podlahou, obloženým obložením, závěsnou toaletou a leštěnými niklovými armaturami.

Hlavní ložnice má rozměry 15' na 11'6" a zahrnuje řádný walk-in šatník a další úložný prostor. Druhá ložnice má téměř 15' na 14'9" a vlastní plnou koupelnu a šatník. V bytě je také pračka se sušičkou.

Okouzlující pohledy do korun stromů nad West 73rd Street nabízejí klidné, zelené pozadí - vzácný a cenný klid uprostřed Upper West Side. The Olcott je vzácný předválečný bytový dům, postavený původně v roce 1924 a přeměněný na byty v roce 2005. Velkolepě obnovená hala má mramorové sloupy a zdobené mosazné výtahy s interiéry z mahagonu, mramoru, perleťi a mosazi - velký, ale zároveň vítající prostor, který dokonale vyvažuje kouzlo starého světa s moderním plnohodnotným bydlením.

Budova má stálého vrátného, 24hodinovou recepci a živého správce, kteří zajišťují služby na úrovni bílých rukavic po celý den. Věnovaná místnost na balíky, kolárna a vstup pro osoby na vozíku doplňují základní pohodlí.

Obyvatelé si užívají výjimečnou nabídku zařízení včetně fitness centra, dětského herního pokoje, média místnosti a prádelny na každém patře.

Ideálně situováno méně než blok od Central Parku, obyvatelé mají okamžitý přístup k jednomu z největších městských zelených prostorů na světě - včetně ikonických Strawberry Fields. Světová třída stravování, nakupování a kulturní instituce, včetně Lincoln Center, jsou všechny na dosah. Bezproblémová doprava je také na dosah, s linkami B a C na 72. ulici a Central Park West, a linkami 1, 2 a 3 také jen kousek dál.

Aktuální kapitálový příspěvek je 622,93 USD měsíčně.

NEW DEVELOPMENT QUALITY. PREWAR SOUL. NEVER LIVED IN!

Introducing Residence 312 at The Olcott - a gut-renovated two-bedroom, two-and-a-half bath home in one of the Upper West Side's most distinguished prewar condominiums. Completed to an uncompromising finish and never occupied, this is the apartment discerning buyers spend years waiting for: the soul and scale of a classic Manhattan prewar, delivered with the precision and material quality of the city's finest new development.

From the moment you enter the gracious 20-foot foyer, the level of craft is unmistakable. Wide-plank herringbone oak floors run throughout. Custom picture-frame millwork lines the hallways, lit by antique brass wall sconces. Extensive custom closets have been built throughout the residence, offering generous storage without sacrificing an inch of the home's refined aesthetic. Every door, every hinge, every hardware pull has been considered.

The heart of the home is a spectacular open chef's kitchen measuring nearly 13 by 12 feet - anchored by a Viking professional range, a custom brass-trimmed statement hood, panel-ready refrigerator concealed behind floor-to-ceiling white cabinetry, and a waterfall-edge quartz island with a matte black gooseneck faucet. Brass pendant lighting, under-cabinet illumination, and a discreet wine refrigerator complete a kitchen that is as functional as it is visually arresting. The adjoining living and dining room stretches over 16 feet and flows seamlessly - ideal for both everyday living and entertaining.

Each bathroom is its own statement. The primary bath features a double vanity with navy lacquer cabinetry, brushed gold fixtures, and a frameless glass shower clad in shimmering ombre mosaic tile. The second full bath offers marble-toned patterned floor tile, a soaking tub, and a chic dark vanity with mixed metal hardware. The powder room - perhaps the most playful of all - is dressed in a custom circular mosaic marble floor, paneled wainscoting, a wall-mounted toilet, and polished nickel fittings.
The primary bedroom measures 15' by 11'6" and includes a proper walk-in closet, plus additional storage. The second bedroom is nearly 15' by 14'9" with its own full bath and closet. In-unit washer/dryer completes the picture.

Charming treetop views over West 73rd Street offer a quiet, leafy backdrop - a rare and coveted calm in the middle of the Upper West Side.
The Olcott is a rare prewar condominium, originally built in 1924 and converted to condominiums in 2005. The magnificently restored lobby features marble columns and ornate brass elevators with interiors of mahogany, marble, mother-of-pearl, and brass - a grand yet welcoming space that perfectly balances old-world charm with modern full-service living.

The building is staffed with a full-time doorman, 24-hour concierge, and live-in superintendent, ensuring white-glove service around the clock. A dedicated package room, bike room, and wheelchair-accessible entry complete the essential conveniences.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities including a fitness center, children's playroom, media room, and laundry on every floor.
Ideally situated less than one block from Central Park, residents enjoy instant access to one of the world's greatest urban green spaces - including the iconic Strawberry Fields. World-class dining, shopping, and cultural institutions, including Lincoln Center, are all within easy reach. Seamless transportation is equally at hand, with the B and C trains at 72nd Street and Central Park West, and the 1, 2, and 3 trains also just moments away.

Current capital assessment of $622.93 per month