$1,800,000 CONTRACT - 274 River Road, Saint James, NY 11780｜MLS # 1004553

Property Description « Czech »

Nacházející se za černými železnými branami a přístupný dlouhou vytáčející se příjezdovou cestou, tento mimořádný celocihelný statek je vzácná nabídka bohatá na historii, charakter a nadčasovou eleganci. Původně postavený v roce 1905 a položený na 8,95 pitoreskních akrech podél malebné řeky Nissequogue, tento památkový objekt zachycuje velkolepost a starosvětský půvab minulé éry, zatímco nabízí neuvěřitelnou příležitost obnovy a přetvoření skutečně výjimečného domova. Kromě hlavní parcely nemovitost také zahrnuje dalších 4,5 akru mokřadů umístěných přes řeku, což vytváří výjimečně vzácné a rozsáhlé prostředí.

Rezidence, ponořená do historie, kdysi sloužila jako lovecká a rybářská chata na počátku 20. století a představuje vynikající architektonické detaily a řemeslnou zručnost, které se dnes jen zřídka nacházejí. Jednou ve vlastnictví slavné herečky Diny Merrill, statek nese s sebou pozoruhodný pocit dědictví a prestiže. Od chvíle, kdy vstoupíte, je domov naplněn teplem a charakterem, s působivým dřevěným obložením, bohatými dřevěnými podlahami, prostornými formálními zábavnými místnostmi a elegantními dobovými detaily po celé nemovitosti.

Srdcem domu je velkolepý hlavní taneční sál s vysokými stropy a ohromujícím kamenným krbem — nezapomenutelný prostor připomínající slavnou minulost statku a ideální pro velkolepé večírky. Rezidence také nabízí žádoucí hlavní ložnicový apartmán v přízemí, velkoryse velké místnosti, celý sklep a rozlehlou samostatnou garáž.

Obklopeno přírodní krásou a nabízející výjimečné soukromí, tento pozoruhodný objekt představuje nekonečný potenciál pro ty, kteří ocení historické domy a starosvětskou eleganci. Pohodlně umístěno jen pár minut od pláží Long Islandu, restaurací, obchodů a LIRR.

Skutečně vzácný a ikonický statek na severním pobřeží čekající na obnovení své bývalé slávy. Nabízeno ve stavu "jak stojí a leží".

Poznámka: Fotografie v nabídce odrážejí domov v době, kdy současní majitelé nemovitost zakoupili, a nereprezentují aktuální interiér. Veškerý obsah bude před uzavřením odstraněn.

MLS #‎	1004553
Detaily nemovitosti	6 ložnice, 5 koupelna, 1 půl koupelny, sušička, garáž, exteriér: 8.95 akry, interiér: 6268 ft2, 582m2
Rok výstavby	1905
Daně (ročně)	$47,245
Typ paliva	Topný olej
Typ vytápění	Horký vzduch
Sklep	Celý sklep
Vlak	1 míle: "Smithtown"
	1.9 míle: "St. James"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.