Vzácná příležitost vlastnit townhouse v Brooklynu s soukromým venkovním prostorem a samostatnou garáží, nabízeno za 925 tisíc dolarů.

Vítejte na adrese 401 East 35th Street, pečlivě zrekonstruovaném legálním dvougeneračním cihlovém townhouse, situovaném na malebné ulici lemované stromy v srdci Flatbush, Brooklyn.

S rozměry přibližně 15,75 stopy širokým a 43 stop hlubokým na pozemku o rozloze 100 stop, tento dům zahrnuje přibližně 1 845 čtverečních stop interiérového prostoru, plus samostatnou soukromou garáž, a obsahuje tři ložnice a dvě koupelny.

Za klasickou cihlovou fasádou a bujnou zahradou v přední části bylo pečlivě otevřeno slunné bydlení majitele, aby vytvořilo vzdušný a příjemný prostor k životu a stravování s nadměrnými okny a krásným přirozeným světlem po celý den. Původní dřevěné podlahy dodávají teplo a charakter, zatímco zrekonstruovaná kuchyně spojuje čisté moderní prvky s funkcionalitou, včetně obložených stěn, prostorné skříňky, nerezových spotřebičů a velkého centrálního ostrova se sezením. Kuchyň se otevírá přímo na zadní venkovní prostor, což vytváří bezproblémový tok mezi vnitřním a venkovním prostorem pro zábavu nebo každodenní život.

Nahoru, jasné a prostorné ložnice jsou doplněny zrekonstruovanou koupelnou, která obsahuje moderní vanu a sprchu, moderní umyvadlo a střešní okno, které přivádí další světlo a vzduch.

Dolní úroveň nabízí vynikající flexibilitu s předními i zadními soukromými vchody vedle vnitřního přístupu z hlavního domu. V současnosti využívána jako umělecký ateliér a kreativní studio, tato rozlehlá úroveň obsahuje plně dokončenou sekundární koupelnu spolu s přípojkami na pračku a sušičku. Instalace a přípojky pro sekundární kuchyň zůstaly na svém místě, protože předchozí kuchyň byla odstraněna současným majitelem, což umožňuje dalšímu majiteli přizpůsobit prostor podle svých vlastních potřeb a vize. Prostor se dobře hodí na rekreaci, kreativní využití, pracovní prostor nebo úložný prostor.

Zadní venkovní prostory nabízejí jedinečný zážitek z townhouse v Brooklynu, doplněný o upravené cesty, plochy pro výsadbu, prostor pro zábavu a samostatnou soukromou garáž přístupnou ze zadní části nemovitosti, což je stále cennější prvek v této čtvrti.

Dům se nachází jen kousek od stanic metra 2 a 5 na Beverly Road, což nabízí pohodlný přístup do Manhattanu, zatímco vás umisťuje do centra jedné z nejdynamičtějších a nejrozvíjejících se čtvrtí v Brooklynu. Flatbush je proslulý svou historickou architekturou, kulturní bohatostí, oblíbenými místními restauracemi, kavárnami, karibskými trhy a silným pocitem komunity. Prospect Park, Brooklyn College, Kings Theatre, Brooklyn Botanic Garden a rostoucí sbírka místních oblíbených míst na Flatbush a Nostrand Avenues jsou snadno dostupné.

Nepřekonatelná příležitost vlastnit všestranný townhouse v Brooklynu s prostorem, charakterem, venkovním prostorem, parkováním a značným potenciálem v jedné z nejdynamičtějších čtvrtí v Brooklynu. Původní fotografie i virtuálně zařizované a umělecky vylepšené snímky byly zahrnuty, aby pomohly ilustrovat možnosti tohoto domu.

A rare Brooklyn townhouse opportunity with private outdoor space and a detached garage, offered at $925K.

Welcome to 401 East 35th Street, a thoughtfully updated legal two family brick townhouse situated on a picturesque tree lined block in the heart of Flatbush, Brooklyn.

Measuring approximately 15.75 feet wide by 43 feet deep on a 100 foot lot, the home encompasses approximately 1,845 square feet of interior space, plus a detached private garage, and includes three bedrooms and two bathrooms.

Behind the classic brick facade and lush landscaped front garden, the sun filled owner's residence has been thoughtfully opened to create an airy and inviting living and dining experience with oversized windows and beautiful natural light throughout the day. Original hardwood floors add warmth and character, while the renovated kitchen blends clean modern finishes with functionality, featuring tiled walls, generous cabinetry, stainless steel appliances, and a large center island with seating. The kitchen opens directly onto the rear outdoor space, creating an effortless indoor outdoor flow for entertaining or everyday living.

Upstairs, bright and generously proportioned bedrooms are complemented by a renovated bathroom featuring an updated tub and shower, modern vanity, and skylight bringing in additional light and airflow.

The lower level offers outstanding flexibility with both front and rear private entrances in addition to interior access from the main home. Currently utilized as an artist's workshop and creative studio, this expansive level features a fully finished secondary bathroom along with washer and dryer hookups. Plumbing and hookups for a secondary kitchen remain in place, as the previous kitchen was removed by the current owner, allowing the next owner to customize the space according to their own needs and vision. The space lends itself well to recreation, creative use, workspace, or storage.

The rear outdoor areas offer a unique Brooklyn townhouse experience, complete with landscaped pathways, planting areas, entertaining space, and a detached private garage accessible from the rear of the property, an increasingly valuable amenity in the neighborhood.

Positioned moments from the 2 and 5 trains at Beverly Road, the home offers convenient access to Manhattan while placing you in the center of one of Brooklyn's most vibrant and evolving neighborhoods. Flatbush is celebrated for its historic architecture, cultural richness, beloved local restaurants, neighborhood cafés, Caribbean markets, and strong community feel. Prospect Park, Brooklyn College, Kings Theatre, the Brooklyn Botanic Garden, and a growing collection of local favorites along Flatbush and Nostrand Avenues are all easily accessible.

An exceptional opportunity to own a versatile Brooklyn townhouse with scale, character, outdoor space, parking, and substantial upside in one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods. Original photographs as well as virtually staged and artistically enhanced images have been included to help illustrate the possibilities of the home.