Striktně prodej "tak jak je", pouze za hotovost, kupující musí získat nemovitost s ohledem na existující prohlášení o nebezpečné budově, které vyplývá z předchozích požáru. Představujeme 1669 Hendrickson Street, cca 1920, polootevřený rodinný dům situovaný v klidné, stromy lemované ulici v srdci Marine Parku, mezi Avenue P a Quentin Road. Umístěný na pozemku o rozměrech 20 ft x 100 ft, nemovitost nabízí přibližně 1 352 čtverečních stop stávajícího obytného prostoru, spolu s soukromým vjezdem - velmi žádanou funkcí v okolí.

Dům představuje klasický prostor z počátku 20. století s silným potenciálem pro renovaci, redesign a dlouhodobé vytváření hodnoty. Je v zóně R3-2 s přibližně 140 čtverečními stopy zbývajícího stavebního prostoru, což může být atraktivní jak pro investory, tak pro koncové uživatele hledající příležitost přizpůsobit a obnovit domov v žádoucí rezidenční oblasti.

Vezměte prosím na vědomí, že přístup je v současné době omezen kvůli stavu nemovitosti a nejsou k dispozici potvrzené informace ohledně počtu ložnic nebo stavu mechanických systémů.

Prodávající vyčistí stávající daňové zástavní právo při uzavření obchodu. Vše, co přesahuje to, bude dodáno striktně v aktuálním stavu a kupující bude povinen převzít vlastnictví s ohledem na stávající prohlášení o nebezpečné budově a jakékoli související porušení.

Strictly an as-is, all-cash sale, purchaser must acquire the property subject to an existing Unsafe Building lis pendens stemming from prior fire damage. Introducing 1669 Hendrickson Street, a circa 1920 semi-detached single-family residence situated on a quiet, tree-lined block in the heart of Marine Park, between Avenue P and Quentin Road. Set on a 20 ft x 100 ft lot, the property offers approximately 1,352 square feet of existing interior space, along with a private driveway - a highly sought-after feature in the neighborhood.

The home presents a classic early 20th-century footprint with strong underlying potential for renovation, redesign, and long-term value creation. Zoned R3-2 with approximately 140 square feet of additional buildable area remaining, the property may appeal to both investors and end-users looking for an opportunity to customize and restore a home in a desirable residential location.

Please note, access is currently limited due to the condition of the property, and there is no confirmed information available regarding bedroom count or the status of the mechanical systems.

The seller will clear the existing tax lien at closing. Anything beyond that will be delivered strictly as-is, and purchaser will be required to take title subject to the existing Unsafe Building lis pendens and any associated violations tied thereto.