$260,000 - 189 Church Street, Hancock, NY 13783｜ID # 968505

Property Description « Czech »

Aktualizovaný dům v Catskills poblíž mostu Hale Eddy s možností pronájmu. Nachází se podél vysoce viditelné budoucí silnice 86 a jen několik minut od ikonického mostu Hale Eddy, tato aktualizovaná nemovitost nabízí flexibilitu jako primární bydlení, víkendový únik nebo pronájem s příjmem, s možným příjmem z billboardů nebo reklamy z ulice (kupující musí ověřit). Oblast je známá světovým muškařením na řece Delaware, která přitahuje rybáře, profesionální průvodce a turisty po celý rok hledající organické vody s pstruhy bez zasobení s přístupem přímo u mostu a nedalekých launchovacích místech na kajak. Dům spojuje charakter a modernizace s kuchyňským nábytkem z poloviny století, pracovními deskami z masivního dřeva, pohodlným barovým posezením, stopami původních dřevěných podlah a odolnou laminátovou podlahou. Velká izolační okna a stropy vysoké 8 stop vytvářejí jasný, otevřený pocit s teplým přirozeným světlem v obytných prostorách. Mezi nedávné vylepšení patří nový HVAC systém Lennox s převoditelnou 20letou zárukou, chytrý termostat, francouzské odvodnění a opěrné zdi (2022), kamenná příjezdová cesta, septik vyčerpaný v roce 2025 a nová čerpadlo studny nainstalováno v srpnu 2025 (studna 84 ft). Nové čerpadlo do suterénu v květnu 2026. Nabízí 3 ložnice plus pracovnu/kancelář s potenciálem pro čtvrtou ložnici, která pouze postrádá skříň. Nově postavená koupelna v patře se zapuštěným osvětlením a pohodlně umístěnou přístupovou panelou vytváří teplý venkovský pocit. Předtím používáno jako krátkodobý pronájem s vysokou poptávkou po turistice v okolí.

ID #‎	968505
Detaily nemovitosti	4 ložnice, 2 koupelna, myčka, pračku, sušička, garáž, exteriér: 0.5 akry, interiér: 2300 ft2, 214m2 (DOM): 34 days
Rok výstavby	1920
Daně (ročně)	$1,808
Typ vytápění	Horký vzduch
Sklep	Celý sklep

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley Untied. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.