$799,900 - 832 State Route 17B, Monticello, NY 12701｜ID # 1000304

Property Description « Czech »

Výborná příležitost pro komerční rozvoj s prvotřídním průčelím (přes 1000 stop) na NYS Route 17B v obci Thompson. Tento pozemek nabízí výjimečný potenciál s univerzálním uspořádáním a několika stávajícími strukturami. Vytvořený dům se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami na plné základně potřebuje opravy, ale mohl by sloužit jako nájemní investice nebo jedinečné řešení pro život a práci. Velká dvougaráž s pracovním prostorem se nachází vedle domu, zatímco druhá nadměrná garáž s dalšími skladovacími prostory je umístěna odděleně na pozemku s vlastním přístupem z Route 17B. Pozemek je otevřený, poměrně rovný a jemně terasovitý, s lesními sekcemi, které dodávají soukromí a charakter. Dvě stávající povolené billboardy poskytují další potenciál příjmů (3840 $ ročně). Route 17B se stále rozvíjí jako prosperující komerční koridor, obklopený rostoucími projekty a zavedenými podniky, včetně služeb, autosalonů, restaurací, čerpacích stanic a profesionálních kanceláří. Jako hlavní brána do města Bethel a jeho mnoha rekreačních jezer, včetně Swinging Bridge Reservoir a White Lake, tuto velmi frekventovanou trasu těží ze stálého celoročního provozu. Oblast dále zlepšuje nedaleké Bethel Woods Center for the Arts, které se nachází na historickém místě hudebního festivalu z roku 1969, což přitahuje významný sezónní turistický a eventový provoz. Příznivá HC-2 zóna pro komerční dálnice umožňuje širokou škálu potenciálních využití s povolením města. Toto je vzácná příležitost investovat do vysoce viditelné lokality s výjimečným potenciálem pro dlouhodobý růst.

ID #‎	1000304
Detaily nemovitosti	3 ložnice, 2 koupelna, garáž, exteriér: 49.5 akry, interiér: 1196 ft2, 111m2 (DOM): 35 days
Rok výstavby	1987
Daně (ročně)	$12,346
Typ vytápění	Horký vzduch
Sklep	Celý sklep

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Malek Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.